特写:深圳楼市静待政策窗口期
(资料图片)
最近,楼市政策下一步将如何优化成为焦点,不少城市已经出招,房地产市场也开始迎来微妙变化。作为超一线城市的深圳,相关政策仍未发生变化,市场各方的反应如何?
有市场研究机构的数据显示,在深圳官方“表态”后,福田、南山、宝安等片区高端盘的搜索量要远高于一般刚需盘。在一些业主微信群里,记者发现深圳西部片区一些高价二手房小区业主出现反价现象。
不过,记者对多位片区资深房产中介经理进行采访时,他们均认为这些现象并非常态,无论是业主还是购房者的心态还是在等待政策细则的出台,甚至有更多的“笋盘”出现。“大家其实都在‘等’,但预期似乎很一致,就是现在的市场环境已经跟以前不一样,所以都比较冷静。”
在福田岗厦,记者遇到一位前来主动降价的二手房业主,“自己的房源挂盘很久都没有成交,不知道市场会不会回暖,但我只是想快点成交。”深圳市房地产中介协会的数据显示,截至2023年8月1日,根据四大行(贝壳找房、乐有家、中原、看房网)公开挂盘出售数据统计,全市共挂盘出售房源158380套(存重复房源),对比7月1日统计的164169套挂牌房源减少5789套。随着市场成交量的持续下探,部分业主心态发生了一定变化,市场观望情绪加重,但从深房中协监测的每周业主委托合同数据看,自7月24日后业主放盘量企稳回升,出售意愿有所增强。
对于房企来说,面对政策调整的预期,如何加速去化成为最为重要的大事。记者发现,“政策新政在路上”“坐等政策红利”……一些开发商们已经更新了相关宣传海报。
当然,吸引眼球还有折扣。在深圳福田中心区,一处新房项目打出了9.2折的折扣率,而该项目此前去化速度一直缓慢。而在昔日的深圳楼市“网红区”光明,也有不少新房项目推出打折活动。由于上半年的销售成绩不尽如人意,大多数房企在下半年一开局便有了“冲刺”的感觉,也想搭上政策调整的“风口”。美联物业全国研究中心经理张添鸣表示,目前房企运营均需要快速回款,因此一定的价格折让可以使项目的销售情况更好,也是一个划算的选择。
深圳一家民营房企的营销负责人表示,政策调整的预期向好,但在楼市前景的大环境下,房企的业绩仍然承压,打折促销也成为开发商加速去化的重要举措。
(文章来源:证券时报网)
标签:
精彩推送
- 特写:深圳楼市静待政策窗口期
- 江跳线开通运营一周年 客运总量突破670万人次
- 国内外乳企代表积极谋划乳业创新发展
- 特写:深圳楼市静待政策窗口期
- 年节约电费790余万元 东北特钢首个光伏发电项目并网发电
- 长安汽车为援助京津冀受灾地区捐款1000万元
- 长安汽车为援助京津冀受灾地区捐款1000万元
- 上半年西部陆海新通道铁海联运班列开行列数同比增长9%
- 9个项目晋级全国决赛!第八届全国大学生生命科学竞赛(科学探究类)重庆赛区决赛举行
- 海关总署:将综合保税区打造为内陆开放新高地
- 黄牛票炒到200万、TFBOYS十周年开唱即散场?“造星推手”时代峰峻的“钱途”藏在一张合影里
- 累计捐款超过1亿元 宝马、长城等10家车企(集团)接力驰援京津冀防汛救灾
- 累计捐款超过1亿元 宝马、长城等10家车企(集团)接力驰援京津冀防汛救灾
- 出租QQ号也违法?渝北一男子“糊里糊涂”参与诈骗被刑拘
- 养老目标基金获批5周年 年化收益超6%
- 湖北“专精特新”专板开板 中小企业上市再添新“跳板”
- 健合集团33.36万元物资驰援京津冀 护航全家庭营养健康
- 10家基金公司 获“输血”
- 健合集团33.36万元物资驰援京津冀 护航全家庭营养健康
- 线上理赔率近90% 28家保险公司公布!在线化、智能化、前置化成趋势
- 山西证券:当下为较优布局窗口期 配置上应该更加积极
- 山西证券:当下为较优布局窗口期 配置上应该更加积极
- 游资炒作还是市场行为 谁推动了这波中药材涨价潮
- 财政部、应急管理部再次预拨3.5亿元中央自然灾害救灾资金
- 游资炒作还是市场行为 谁推动了这波中药材涨价潮
- 北京房山受灾山区首个“三通村”来了
- 科普|“地震预警”APP冲上热搜 自然灾害能提前多久被预知?
- 山东平原发生5.5级地震 震区未来三天无明显降水
- 财政部、应急管理部再次预拨3.5亿元中央自然灾害救灾资金
- 北京房山受灾山区首个“三通村”来了
- 安徽变更强对流黄色预警 预计局地10级以上雷暴大风
- 海南博鳌东屿岛主要建筑完成“零碳改造” 碳排放量下降超60%
- 两部门再次预拨3.5亿 支持京津冀等地及东北地区防汛救灾工作
- 王宝强小杨哥驰援河北救灾 这样的明星网红“活该他们红”
- 两部门再次预拨3.5亿元中央自然灾害救灾资金支持京津冀等地及东北地区防汛救灾工作
- 河北涿州:全市陆续开始进行消杀工作
- 国铁北京局:丰沙线水害已完成抢修26处 抢修仍在加紧进行
- 管坤良全职加入西湖大学 将组建分子细胞生物学实验室
- 水利部将东北地区洪水防御应急响应提升至Ⅲ级
- 水利部将东北地区洪水防御应急响应提升至Ⅲ级
- 山东全省开展水利工程震后风险隐患排查
- 受山东平原县地震影响 上海往京津方向部分列车停运
- 河北雄安:强降雨过后 雄安新区重点项目陆续开始施工
- 河北雄安:强降雨过后 雄安新区重点项目陆续开始施工
- 国家减灾委、应急管理部启动国家救灾应急响应 指导吉林做好救灾工作
- 郑州市终止防汛四级应急响应
- 郑州市终止防汛四级应急响应
- 比亚迪汽车:腾势N8正式上市
- 市场规模有望达3000亿元 5G消息能否成为“爆款应用”
- “沿河稻田几乎都淹了” 今年五常大米会减产几何?
- 财经早餐【8月6日星期日】
- 财经早餐【8月6日星期日】
- 创新“保险+农业服务”!汕尾首个农业保险防灾减损服务中心成立
- 国家级游玩推荐!佛山高明乡村精品路线攻略
- 浙商证券:暑期旅游旺季来临 看好航空大周期兑现
- 浙商证券:暑期旅游旺季来临 看好航空大周期兑现
- 澎湃湾区,筑新美好|广州国贸云上案名正式揭晓
- 亿图软件与华为签署鸿蒙生态合作协议
- 亿图软件与华为签署鸿蒙生态合作协议
- 电影《孤注一掷》点映及预售总票房破2亿
- 光大证券:2023年将成为国产快充车型元年
- 电影《孤注一掷》点映及预售总票房破2亿
- 超600亿解禁洪流下周来袭 存储模组龙头解禁比例近20%!6股上半年业绩高增长
- 大鹏导演电影票房破30亿
- 河南:吸引社会资本加大投入 引导政府投资基金支持新型基础设施建设
- 国资委主任张玉卓到中国诚通、中国中车集团调研
- 大鹏导演电影票房破30亿
- 光大证券:2023年将成为国产快充车型元年
- 河南:吸引社会资本加大投入 引导政府投资基金支持新型基础设施建设
- 超600亿解禁洪流下周来袭 存储模组龙头解禁比例近20%!6股上半年业绩高增长
- 一线调研|解局中小微企业融资难 多元化金融服务创新赋能“专精特新”企业
- 河南:加快建设中部算力高地 支持算力应用
- 郑州最大雨量105.7毫米!中牟县暴雨红色预警信号生效中
- 国资委主任张玉卓到中国诚通、中国中车集团调研
- 人民网·人民数据:近日与多家数据交易机构签署合作协议
- 创新供给促家电消费 苏宁易购25城落地第二届818家电家装博览会
- “元宇宙第一岛”亮相第十四届海峡两岸文博会
- 工信部中小企业局到湖南调研专精特新中小企业发展
- 郑州最大雨量105.7毫米!中牟县暴雨红色预警信号生效中
- 市场监管总局:汛期维护市场价格秩序稳定 不得捏造散布涨价信息
- 7月上海住房租赁市场持续升温 保租房集中入市助力平抑租金
- 华为揭秘运动健康7大黑科技
- 市场监管总局:汛期维护市场价格秩序稳定 不得捏造散布涨价信息
- 华为揭秘运动健康7大黑科技
- 一批重点项目纷纷落地或投产 临港新片区生物医药产业步入开花结果阶段!
- 网店兜售烧烤用扇贝壳6.9元/片量大从优,市监局:“组合扇贝”不合规可举报
- 上半年中国长城资产实现归母净利润约8.03亿元
- 一批重点项目纷纷落地或投产 临港新片区生物医药产业步入开花结果阶段!
- 上半年中国长城资产实现归母净利润约8.03亿元
- 网店兜售烧烤用扇贝壳6.9元/片量大从优,市监局:“组合扇贝”不合规可举报
- 国家安全生产应急救援队伍驰援河北涿州 开展抢险排涝
- 中国乳业首个知识产权运营中心和国家碳计量中心乳业分中心启动
- 2023年暑期档总票房破140亿
- 英雄游戏:未来新游将全面支持鸿蒙操作系统适配
- 室温超导 为何让全球科学家疯狂“烧炉炼丹”?
- (成都大运会)大运村夜生活精彩纷呈 代表团成员乐于“尝鲜”
- 巴拿马运河或因干旱延长限行措施
- 促进器械科技创新中国技术市场协会医疗器械科技创新专业委员会成立
- 水利部:提早谋划海河洪涝灾后重建 抓紧提出水工程修复方案
- 河南新乡升级发布暴雨红色预警