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按揭买房还是贷款买房好？对比之后一目了然

时间：2020-08-04 15:21:20 来源：尔东商业观察 发布者：DN032

在如今这个花钱如流水的时代，"钱"真的十分重要。因为不光结婚需要钱，买房也需要钱。结婚的前提就是有车有房，那么也都是离不开钱的。况且，这几年房地产一直发展迅速，房价也是急速上升，现在想要买一套房，真的是难上加难。

房子在中国人心中占据很高的地位，毕竟买房是人生大事之一。但是想要在高房价的时代，买一套心仪的房子真的十分不容易。现在即便是小县城的房子最起码都得100万以上，试想一下，一百万对于普通人来说比房子还遥不可及。

一般来说，普通工薪族一个月才几千，等多久才能存100万呢?但是如果想买房子就必须有积蓄，因为现在的房子是"钱堆出来"的。买一套房不光要掏空家人、还要掏空自己。另外，还得去银行贷款才可以。没办法的时候只能这样看，如果有条件的人肯定直接全款买了。

那么如果让你买房的话，你会选择全款买房还是贷款买房呢?

现在，大家经常说的一句话就是能贷款尽量贷款买，平时，只知道让大家能不借钱、能不贷款就不要贷款。那么为什么这时候却流传出这句话呢?既然能用全款买房为何要去用贷款买房?

在之前，据统计发现，现在越来越多女性在大城市买房。其实我们也可以看出男性买房的压力日益见长。女性也逐渐成为买房的主力军之一了。而且现在买房的压力的确很大，除此之外，现在买房的主力军集中在90后这一代。

很多人困惑到底是贷款买房还是全款买房，如果贷款的话，接下来几十年就要面临"房奴"生涯。而全款买房的话后续压力不是很大，但是一下子拿出这么多钱买房可不是轻松的事情。毕竟数额不小，那么在以后的这几年，这两种方法哪种更好一些呢?

如果按照现在的态势来看的话，只要是不出现特殊情况，楼市一直会保持平稳状态。并且一二线城市可能会因土地限购而上涨，但是不会像以前一样有很大波动。而三四线城市将出现小幅降温根据之前的数据，部分三四线城市的炒房客手中还是握有房产，这也将会影响其售房之后的价格!

首先，现在年轻人普遍工资都不是很高，这也一来贷款买房的话，每个月需要还钱对生活的也会有影响。因为现在年轻人生活条件好了，习惯享受生活了。如果每个月的工资全部花在还房贷上，那将无法继续享受了，这也是很不划算的。但是，房贷也有优势那就是因为现在年轻人本来就不知道存钱，如果办理房贷了，每个月就会有压力了，一旦有压力也就有动力了。

所以从这种局势来看，还是贷款比全款更划算，在几年后可能现金贬值的更快。这样一来房奴也就"稳赚不赔"了，另外，如果全款买房的话，在生活中没什么压力，发了工资也不用想着还钱。但前提是你有这笔钱，并且你的钱买完房子还够开销。

不过，全款买房年轻人也就没有压力了，当人没有压力的时候。就会对钱没有自制力，通常都是有多少花多少。这样一来，就没有那种紧张感，对自己未来的发展也不知道怎么办。所以对比下来，还是房奴比较好一些，至少他们只是起初困难，到以后就会好很多了。而全款的话，起初确实不错，但是年轻人一旦没有压力就会变得"懒懒散散"。而且对生活一点向往都没有，此外，全款买房确实是一笔巨额。

当我们选择了贷款买房之后，我们也要知道怎么贷款买房才划算。首先贷款时间越久越好，因为这样一来，每个月虽然利息增高了，但是至少不用还太多。要不然每个月换一大半就连生活开销的钱都没有了，所以当你选择怎样还款的时候，首先想想自己的工资有多少，再来决定选择多少还款额度。

其次，在我们付首付的时候尽量多付点。这样的话，就可以从银行多借点钱，利率也会打折。不过这个也得看经济状况，还有就是不要提前还款，这样做是不值得的。因为贷款利息每个月付一次，银行算得很精确，贷款时间越长支付的利息越高。不管你选择哪种方式银行都是不会吃亏的，毕竟银行是盈利性机构。

当我们买房对于这两种方式犹豫不决的时候，还是要多想想哪种更适合，买房是为了提升我们居住环境和生活质量的，并不是让我们买完房还感觉"压力重重"，这样也就失去了买房的乐趣。所以当我们在买房的时候，一定要想清楚再决定买不买!那么对此你怎么看呢?欢迎大家在下方留言!

标签： 贷款买房 按揭

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