两会定调支持合理住房需求!或为刚需买房最佳时机?
刚刚过去的两会,给2022年楼市正式定调!
房住不炒、三稳基调,大家对这些已经不再陌生,而与前两年对比,今年的两会的重点在于提出了“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”。
上一次提出支持购房者买房的定调,还是在6年前。而这次重新提出,就是一个相当强烈的信号言下之意,就是引导市场回归正常节奏,避免对有真正买房需求的首套刚需及改善性需求的误伤。
而在“房住不炒”的主基调下,楼市还是以维稳为主,虽然不允许大涨了,但是也不会大跌了,这对于购房者尤其是刚需而言,提供了一个良性、理性的市场环境。
此外,央妈放水、指导价松动、房贷加快审批放松等暖风频吹下,市场也随着热起来。
据克尔瑞数据统计,刚刚过去的2月,广州全市成交大幅提升,已连涨三周。
此外根据国家统计局发布,今年1月广州房价环比上涨了0.5%,多楼盘闻风上涨,房价接连抬头,实现了真正的“触底反弹”。
据不完全统计,广州近期有26盘发出价格调整通知,全市掀起涨价潮,其中不乏中心区多个网红盘,甚至连增城、从化、花都等外围区新盘也加入战列!
对于刚需来说,此时或是购房的大好时机。接下来就盘点几个总价不超过300万的刚需好盘,有购房需求的不妨多多关注。
智联汽车小镇
智联汽车小镇位于番禺莲花湾版块。项目占地32万㎡,总建筑面积82万㎡,容积率2.6。项目由四个地块组成,总共有41栋楼,其中住宅37栋、公寓4栋,以合围点式的布局,涵盖了住宅、公寓、商业及教育配套。 地块三和四为配建的全龄段公立学校。规划建设约6600㎡的优质幼儿园,共设18个启智幼儿班,可满足月540名孩童入读;以及一所九年一贯制学校,共45个班,其中小学30班、中学15班。 在地块一和地块二中间配套了一条400米长的商业街,其中有占地2000㎡肉菜市场、生活超市、连锁餐饮,完全可以满足平时的日常生活需要。
推荐理由:2020年,智联汽车小镇斩获了广州市住宅销冠;2021年轻松夺得番禺区住宅销亚,关注度极高,目前项目正在火热加推建面约95-125㎡的三至四房,准现楼发售,单价2字头,刚需福音。
效果图智联·汽车小镇
28000元/平方米
在售 普通住宅 塔楼 高层
番禺金山大道东龙丰路段 查看地图
2020年08月08日 70年
三居 四居 |71-125 m² 全部户型
400-156-0036 转 418491 微信扫码拨打 微信扫码,快速拨打 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有46人报名 立即报名保利·锦绣公馆
保利·锦绣公馆,坐落于广州中轴北延线上,是珠江新城CBD第一辐射圈内的价格洼地。是央企保利进驻大源的第一个大型商住综合体。拥有中轴线上最美的景观资源,云山环绕,推窗见山景。是白云区政府重点更新改造项目,未来将有3大主干道贯穿、1城轨2地铁规划。 项目打造广佛环城际TOD核心!拥有成熟产业,享醇熟配套!无需等待,家门口教育、医疗、商业配套齐全,
推荐理由:
项目自带1.2万方临街商铺,步行直达大源商业广场、润州城市广场等成熟商圈,30分钟内畅享云门、白云万达、东方宝泰等中心城区级大型商圈。自建幼儿园及小学,100m内有九年一贯制华师太和实验学校,3km内有大源小学、金星小学等多所大型中小学。项目主推建面81-124㎡高层洋房,带装修均价约40000元/㎡,300万总价可上车。
效果图保利锦绣公馆
40000元/平方米
在售 普通住宅 塔楼 名企盘 小户型
白云广东省广州市白云区大源街道大源中路今日酒店 查看地图
2022年01月 70年
一居 三居 四居 |50-123 m² 全部户型
400-156-0036 转 431333 微信扫码拨打 微信扫码,快速拨打 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有32人报名 立即报名保利珑悦
保利珑悦项目位于增城永宁版块,距离规划地铁23号线永宁站仅约400米,周边交通、教育、商业、医疗一应俱全,3公里范围内有6大商业体(新塘万达广场、永旺梦乐城、钧明欢乐世界、广州合生汇等)。项目内部打造2万㎡森活主场,九景园林景观、楼栋错落分布,提高空间私密性,户户可观园林景观。
推荐理由:全盘将打造建面约77-105㎡三四房产品。整体户型设计实用精巧,亮点颇多。最让人惊喜的是77方户型,不仅做到了三房,还设置了双卫,主卧套房设计,生活更加从容方便;而86方户型则是南向三房,通风采光俱佳。
如果想要入手四房的,则有96方和105方两个选择。其中96方户型,南北通透、四开间朝南,通风透气佳,此外入户玄关柜、阳台留改造空间等则带来了更多的弹性和灵活;105方户型则是96方的plus版,空间更大,居住舒适性更高。
效果图保利珑悦
待定
待售 普通住宅 塔楼
增城广东省广州市增城区永宁街道保利珑悦(建设中) 查看地图
暂无 70年
二居 三居 |77-105 m² 全部户型
400-156-0036 转 435916 微信扫码拨打 微信扫码,快速拨打 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有9人报名 立即报名精彩推送
- 银保监会发布风险提示:远离过度借贷营销陷阱
- 深圳防疫措施升级 中国移动存储第一股和工业富联相继宣布停产!
- 龙湖公益基金会捐赠抗疫暖心包 为深圳“三区”困难群体添保障
- 今年前2个月海南外贸增速居全国第二
- 两会定调支持合理住房需求!或为刚需买房最佳时机?
- 四川发布:新冠抗原自测试剂盒产品已上线电商平台 490元/20人份
- 五年亏近5亿! “腾讯系”和泰人寿盈利之路怎么走?
- 成都2月电子商务保持平稳增长
- 今年前2个月海南外贸增速居全国第二
- 支付宝披露小微商户降费进展:半年减免近50亿元
- 越秀地产湾东植树计划启动 | 为湾区美好充“植”
- 浙江消保委发布维权典型案例:影院必须完整播放片尾“彩蛋”
- 深耕线下服务网络 京东汽车服务网络悄悄“站”到台前
- 央视:镍涨价或致电动汽车成本上涨1000美元
- 纯电汽车在美销量显著增长 大部分市场份额仍由特斯拉占据
- 2021年我国实施汽车召回232次涉及车辆873.6万辆
- 极氪汽车再回应:拒绝无良黑媒体带节奏 用法律武器维护车主声誉
- 近20家新能源车企宣布涨价 涉及车型近40款
- 广汽传祺M8车型芯片供应有所好转 逐步恢复正常供应
- 丰田下调4月至6月当季在日本的生产计划
- 金隅天坛家具:无障碍设计不止于冬残奥赛场,匠心传承服务社会
- 四川发布:新冠抗原自测试剂盒产品已上线电商平台 490元/20人份
- 商务部:1-2月全国吸收外资2437亿元 同比增长37.9%
- 上海蔬菜集团:3月蔬菜供应总量10.27万吨 猪肉供应总量105890头
- 北京消协发布二手车交易消费调查 人人车、58同城等多平台被点名
- 官方:去年查处垄断案件176件 罚没金额235.86亿元
- 上海蔬菜集团:3月蔬菜供应总量10.27万吨 猪肉供应总量105890头
- 过度授信、暴力催收……银保监会发布警惕过度借贷营销诱导风险提示
- 商务部数据显示 2022年1-2月 全国实际使用外资金额2437亿元人民币
- 过度授信、暴力催收……银保监会发布警惕过度借贷营销诱导风险提示
- 商务部数据显示 2022年1-2月 全国实际使用外资金额2437亿元人民币
- 励普教育:中国人事考试网确定调整一建、监理等考试工作年限!
- 整改不彻底 超能清理王、360手机卫士、安兔兔评测、百合婚恋等被通报
- 永州“菜篮子”基地达185家 居全国地级市之首
- 湘西州以特色文旅产业巩固精准扶贫成果推进乡村振兴
- 工信部等六部门联合部署开展绿色建材下乡活动
- 喜讯|丽天防水荣获“广东省名优高新技术产品”证书
- 张家口年内重点推进20项交通基础设施建设
- 支付宝:过去半年为小微商户降费近50亿 收钱码提现将继续免费至2024年
- 天津:任何学校和个人不得强迫学生和家长订购校外配餐
- 海南今年将全面实施全民参保计划
- 河南44年来出生人口首次跌破80万 2021年全国人口增加48万人
- 支付宝:过去半年为小微商户降费近50亿 收钱码提现将继续免费至2024年
- 今年财险机构将承保内蒙古各类农作物超1亿亩
- 天津春耕春播早字下手 农机补贴已使用九成
- 财政部、住建部印发《中央财政城镇保障性安居工程补助资金管理办法》
- 央行14日开展100亿元7天期逆回购操作
- 天津经开区保税物流中心进出口货值蝉联保税物流中心全国第一
- 央行14日开展100亿元7天期逆回购操作
- 财政部、住建部印发《中央财政城镇保障性安居工程补助资金管理办法》
- 天津经开区保税物流中心进出口货值蝉联保税物流中心全国第一
- 今年财险机构将承保内蒙古各类农作物超1亿亩
- 建业南阳置业被南阳高新技术产业开发区人民法院列为被执行人
- 建业南阳置业被南阳高新技术产业开发区人民法院列为被执行人
- 香港特区政府:新冠药物供应充足 治疗能力持续提升
- 香港特区政府:新冠药物供应充足 治疗能力持续提升
- 雪球基金分享,分析基金的实用技巧
- 小鹏汽车加入欧洲三大汽车协会
- 水产饲料价格上调 业内人士称海外因素传导至国内尚需时间
- 水产饲料价格上调 业内人士称海外因素传导至国内尚需时间
- 小鹏汽车加入欧洲三大汽车协会
- 国家市场监督管理总局:强化反垄断优化公平竞争 去年罚没金额235.86亿元
- 国家网信办就《未成年人网络保护条例(征求意见稿)》再次公开征求意见
- 网信办就未成年人网络保护条例再征求意见 要求合理限制消费行为
- 中铁建地产红三月 以高质生活敬献华南
- 国家网信办就《未成年人网络保护条例(征求意见稿)》再次公开征求意见
- 网信办就未成年人网络保护条例再征求意见 要求合理限制消费行为
- 国家市场监督管理总局:强化反垄断优化公平竞争 去年罚没金额235.86亿元
- 重庆2022年首批集中供地13宗 总起始价约94.3亿元
- 银保监会发布警惕过度借贷营销诱导的风险提示
- 遂宁市本级第一次、第二次挂牌出让共9宗工业用地!
- 吉野家门店因撕除临期产品标签被罚
- 吉野家门店因撕除临期产品标签被罚
- 腾讯增资时垠电商公司 后者专注于美妆个护等产品开发
- 2月金融数据点评:信贷不佳 货币政策如何演绎
- 两部门印发《中央财政城镇保障性安居工程补助资金管理办法》
- 两部门印发《中央财政城镇保障性安居工程补助资金管理办法》
- 富士康深圳各园区暂停营运 备援厂区已调配降低营运影响
- 银保监会发布警惕过度借贷营销诱导的风险提示
- 大宗商品价格异动调查:有人赚得手发软 有人赔钱赖账
- 农业农村部发起全国大豆高产竞赛
- 滁州市成交2宗经营性用地,总成交价约5.8亿元
- 食宝街等闭店倒计时 中关村广场将启动升级改造
- 【机会挖掘】2月全国动力电池装车量同比上升145.1% 厂商集中度不断提升
- 农业农村部办公厅 司法部办公厅关于发布农村学法用法示范户标志牌统一样式的通知
- 中心区吹响“回暖”号角,广州楼市准备反攻!
- MPC引爆信息安全全生态
- 央行今日开展100亿元7天期逆回购操作
- 阳光城前执行副总裁阚乃桂火速加盟泰禾,下周一到任
- 张文宏深夜发文!奥巴马新冠阳性!国家药监局再批准5家新冠抗原自测产品上市
- 增城预征超2522亩地,用于建设商业、学校...
- 农业农村部办公厅 司法部办公厅关于发布农村学法用法示范户
- 【机会挖掘】2月全国动力电池装车量同比上升145.1% 厂商集中度不断提升
- 央行开展100亿元7天期逆回购操作 实现零投放零回笼
- 投资2.1亿,广州这个区67个小区要补短板改造
- 央行今日开展100亿元7天期逆回购操作
- 央行开展100亿元7天期逆回购操作 实现零投放零回笼
- 食宝街等闭店倒计时 中关村广场将启动升级改造
- 张文宏深夜发文!奥巴马新冠阳性!国家药监局再批准5家新冠抗原自测产品上市
- 电力设备行业周报:2月比亚迪持续超预期 光伏受益欧盟能源转型