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潍坊这个烂尾楼即将变身新地标!

时间：2022-04-15 18:34:16 来源：搜狐焦点 发布者：DN032

3月潍坊房地产市场预售大数据来啦！而且，还给大家带来一个好消息哦，烂尾十余年的凯利生活广场又拿新证，这次真“活”了！

根据规定，开发企业取得商品房预售许可证后，应在10日内一次性公开全部房源。所以已批准预售证的数量，可以直观地反映出这一时间段潍坊楼市供应情况。

截至4月13日，3月份潍坊楼市新增供应1496套，环比上涨111.9%，同比下跌23.44%。今年3月突遭疫情反扑，供应量受到一定的影响。具体供应情况，我们一起来看详细数据。

数据说明

1、数据统计范围为潍坊九区：高新技术产业开发区（简称：高新区）、奎文区、潍城区、经济开发区（简称：经济区）、寒亭区、坊子区、综合保税区（简称：保税区）、峡山生态经济开发区（简称：峡山区）、滨海经济技术开发区（简称：滨海区）。

2、本数据为截至4月13日的数据，后续或有对前期数据的补充，将在后续统计中进行更新。

3月潍坊楼市供应量

3月份，潍坊有10个楼盘、14栋楼获得预售证，共计新增房源1496套，总新增预售面积132924.69㎡。

本月，潍坊九区中的七个区有新增供应。其中，寒亭区虽然只有1个楼盘拿证，却以769套的供应量遥遥领先；保税区新增预售房源180套，一跃成为第二名；经济区新增供应148套，位居第三；坊子区和滨海区分别新增供应143套、100套；高新区、潍城区、奎文区新增供应套数均未过百；峡山区依然是零供应。

3月份，潍坊楼市供应量虽有回暖，但受疫情影响，同比跌幅较大。

3月，潍坊楼市共计10个楼盘拿证，均为老盘。

烂尾重生

从3月拿证楼盘可以看出，红星美凯龙家私·凯利生活广场以769套的供应量轻松获得单盘供应冠军。

哇，烂尾十余年的凯利生活广场终于又拿预售许可证了，这次是真“活”了！本次拿证的5号主题馆曾于2012年4月拿过一次预售许可证，后来凯利生活广场经历了烂尾又重启，规划也有所变更，所以又重新拿证，总套数也由之前的791套变为769套。

该盘被潍坊滨星置业有限公司（国资控股企业）接手后已更换推广名为——滨投·未来城市广场。说到这里，楼楼有必要给大家扒一扒这个项目的曲折史。

滨投·未来城市广场的“前世今生”

2009年，凯利生活广场开建，开发商为潍坊市凯利置业有限公司，后因经济纠纷涉法涉诉而成为烂尾楼。

2018年4月27日，潍坊滨星置业有限公司通过竞拍获得了凯利生活广场在建场馆及相应土地使用权。后更名为滨投·未来城市广场。

工地实景

2021年6月22日，该项目的续建工程发布招标公告，并最终由潍坊市三建集团有限公司竞得该项目的施工标段，中标金额约2.72亿元。按计划，该项目将于2023年4月29日竣工。

工地实景

2022年1月，《滨投·未来城市广场项目招商营销全程代理招标项目招标公告》发布，潍坊滨投嘉维商业运营管理有限公司中标。

2022年2月8日，滨投·未来城市广场项目取得建筑工程施工许可证。

工地实景

2022年3月9日，滨投·未来城市广场（备案名：红星美凯龙家私·凯利生活广场）5号主题馆取得预售许可证，该栋楼为25层，新增供应769套房源。

工地实景

滨投·未来城市广场位于寒亭区通亭街与富亭街交叉口东南，是由潍坊滨星置业有限公司开发的大型商业综合体项目，总体量124700平方米，定位为复合功能型城市时尚综合体，以MALL+街区+公园的形式，汇聚高端百货、时尚服饰、儿童教培、连锁餐饮、运动娱乐、商务办公及精品酒店等业态，构建起休闲购物、文化互动体验、沉浸式消费、教育、娱乐、商务社区等完整的“商业生态场景”。

效果图

滨投·未来城市广场项目融入时尚、科技、潮流、人文艺术等元素，力创城市之新，筑梦商业之巅，倾力打造全龄段潮流体验地、360°泛商务生活圈、24小时夜经济商业街区。

效果图

潍坊楼市供应量走势

下面请看2020年以来的供应量走势。

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