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楼市松绑“待机”?雄盛南侧地块底价成交!

时间：2022-05-07 13:33:16 来源：搜狐焦点发布者：DN032

4月22日土拍战报

底价成交

浙江康业地产有限公司

以 80800万元总价，约 8638元/㎡楼面价

竞得雄盛南侧地块

溢价率0%

越城区YC-17C-17地块

(雄盛南侧地块)

▲地块区位示意图

▲地块现状图

越城区YC-17C-17地块（雄盛南侧地块），东至地限线，南至地限线，西至规划南林路，北至规划3号路，用地面积46771.7㎡，建筑面积84189㎡-93543㎡，容积率1.8-2.0，规划为二类城镇住宅用地兼容商业用地。

地块区位非常优越，毗邻绍兴市公路客运西站，邻近城南金帝银泰城商圈，北侧不远就是鉴湖流域，交通、商圈、环境都比较突出。

根据规划设计条件书，该地块建筑高度不超过36米，且住宅建筑高度不低于18米，预计为多层、小高层。

哈楼解读

最近，绍兴不少自媒体发布了绍兴楼市松绑政策，包括调整限购范围，调整新房限售为网签备案后3年，降低新房首付比例等调控措施。

然而针对绍兴限购限售等政策松绑传闻，绍兴市住建局有关工作人员回复称：“我们一城一策的政策储备随时都有，但市里统一出政策要跟省里报备，目前尚未接到要出政策的通知。”

有网友戏谑称，绍兴楼市新政这是要“难产”了。从官方口径来看，绍兴已有政策储备，只不过落地还要等待合适的时机。

这次地块出让，显然未乘上政策的东风，意外底价成交。

纵观最近越城区的三宗土拍，虽未出现去年屡拍屡封顶的行情，但前两宗土拍溢价有所回升，市场已现回暖迹象。

现在绍兴楼市的状态就是：一切就绪，只欠东风。