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全国65城新房找房热度上涨了一成!26城房价在上升

时间:2022-06-07 13:31:18 来源:南方都市报 发布者:DN032

据58同城、安居客近日发布的2022年《5月国民安居指数报告》(下简称报告),5月全国重点监测的65个城市新房线上均价17549元/㎡,环比上涨0.11%,其中26个城市新房线上均价环比上涨。

相对于4月,在5月看房的人也增加了,当月全国新房找房热度环比上涨10.5%。

新房市场:

找房热度上涨10.5%,49.4%找3居室

报告显示,5月65城新房线上均价为17549元/㎡,环比上涨0.11%,全国重点65城中有26城新房房价环比上涨。一线城市中,深圳新房线上均价为58599元/㎡,上海和北京新房线上均价分别为48136元/㎡和47488元/㎡,广州新房线上均价为32315元/㎡。新一线城市中杭州和南京的新房线上均价分别为28084元/㎡、26796元/㎡。

数据显示,2022年5月全国新房找房热度回升,环比上涨10.5%;全国65城中,昆山、长春、苏州、南通、太原、中山找房活跃度涨幅相对较高。一线城市找房热度环比上涨6.5%,二线城市找房热度环比上涨10.8%,三、四线重点城市找房热度环比上涨11.8%。一线城市中上海、广州、深圳5月新房找房热度环比均回升。

值得关注的是,5月,全国新房市场3居室找房热度最高,占比49.4%;4居室及以上户型找房热度占比持续增长,占比达到37.1%;2居室找房热度占比9.8%;1居室找房热度最低,仅占比3.7%。

总体来看,2022年5月购房者信心指数为93.6,环比下跌10.5%。有48.1%的购房者认为6月楼市政策的走向会略微放松。对于未来楼市成交走势的看法,有24.0%的购房者认为6月楼市成交将基本持平;45.6%的购房者仍在观望中,还有27.8%的购房者认为2022年6月是买房的好时机。

二手房市场:

超半数经纪人认为二手房价格将保持稳定

报告显示,5月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16887元/㎡,环比下跌0.10%,65城中有26城二手房挂牌均价环比上涨。北京、深圳、上海二手房挂牌均价分别为59659元/㎡、57913元/㎡和55227元/㎡。

在已落实二手住房参考价制度的城市中,深圳、东莞、宁波、绍兴、温州的二手房挂牌价格环比下行。

2022年5月,全国重点城市二手房新增挂牌房源量环比下跌6.3%,昆山、长春、沈阳、哈尔滨、三亚等城市新增挂牌房源量环比出现大幅回升。长春、吉林、沈阳、昆山等地购房者与经纪人沟通频率较高。吉林、长春、沈阳、哈尔滨等城市经纪人解答房产问题较多。

5月,经纪人信心指数为95.9,环比上涨5.4%。有超过半数的房地产经纪人表示6月份二手房价格将继续保持稳定,有41.3%的经纪人认为2022年6月二手房市场房源成交量环比将会上涨。

标签: 一线城市 环比下跌 信心指数

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