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世界快看：地一线|79.13亿元!上海又有4幅城中村改造地块底价成交

时间：2022-09-23 17:59:59 来源：搜狐焦点 发布者：DN032

9月23日，上海第三轮集中供地正式开拍。在首个集中交易日，合计27幅地块陆续成交。其中就包括4幅城中村改造地块，分别被上海建工、浦开、上海地产和中建八局底价竞得，合计出让面积约23万平方米，成交总价79.13亿元。


(资料图片)

出让结果分别如下：

浦东新区北蔡南新地区2-1地块（“城中村”改造项目——北蔡镇艾南村地块）

●土地用途：普通商品房

●出让面积：19144.6㎡

●容积率：1.2

●出让年限：70年

●竞得人：上海北蔡新城镇开发有限公司

●成交总价：62460万元

●成交楼板价：27188元/㎡

●房地联动价：83000元/㎡

浦东新区惠南镇东城区南单元（PDS3-0206）B8-7地块（“城中村”改造项目—惠南镇红光村地块）

●土地用途：普通商品房

●出让面积：61907.5㎡

●容积率：1.3

●出让年限：70年

●竞得人：上海建工惠城置业发展有限公司

●成交总价：121040万元

●成交楼板价：15040元/㎡

●房地联动价：34015元/㎡

●住宅套数下限：805套

闵行区颛桥镇生态间隔带G9颛桥中心村段10-03、19-01、19-05、20-01地块（“城中村”改造项目-中心村）

●土地用途：普通商品房

●出让面积：105636.6㎡

●容积率：1.6-1.8

●出让年限：70年

●竞得人：上海地产星侨置业有限公司

●成交总价：552183万元

●成交楼板价：29760元/㎡

●房地联动价：62000元/㎡

●住宅套数下限：1767套

崇明区城桥镇CMC10101单元05A-05A地块（“城中村”改造项目—利民村（西））

●土地用途：普通商品房

●出让面积：43849.3㎡

●容积率：1.15

●出让年限：70年

●竞得人：上海中建城桥城市建设发展有限公司

●成交总价：55623万元

●成交楼板价：11030元/㎡

●房地联动价：31700元/㎡

●住宅套数下限：360套

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