10月29日，遵义市公共资源交易中心出让公告，新蒲新区新推挂牌3宗商住国有建设用地使用权，分别位于新蒲核心地段，其中两宗优质地块起始楼面价超3400元/m²，是今年来遵义新推商住地块较高的出让起始价格，在这市场大环境以及楼市低密的当下，这么优质的地块又将被哪家地产开发大鳄勇夺。

据统计，本次新推地块共计出让面积304218平方米，总起始价111291万元。

(资料图片仅供参考)

遵市交易〔土地〕挂字〔2022〕211号出让公告

出让公告显示，挂牌的3地块中，新蒲新区播州大道南侧2宗（地块编号分别为2022-新-08、2022-新-09），新蒲新区府前路与娄山路交叉口西南侧1宗（地块编号2020-新-19）。其中：

2022-新-08号地块，规划用途为商住用地，出让面积为149313m²（其中规划幼儿园用地面积3500平方米），计容建筑规模162594m²（商业建筑面积不超过5%），规划容积率≤1.1、建筑密度≤35%、绿地率≥30%、控制建筑限高80米。

该地块为“净地”方式出让，出让年限：居住70年、商业40年、幼儿园50年，出让起始价55545万元，起始楼面价3416元/m²，保证金55545万元，每次竞价幅度350万元；

2022-新-08号地块 示意图

2022-新-09号地块，规划用途为商住用地，出让面积134024m²（其中规划幼儿园用地面积3500平方米），计容建筑规模145776m²（商业建筑面积不超过5%），规划容积率≤1.1、建筑密度≤35%、绿地率≥30%、控制建筑限高80米。

该地块为“净地”方式出让，出让年限：居住70年、商业40年、幼儿园50年，出让起始价49857万元，起始楼面价3420元/m²，保证金49857万元，每次竞价幅度300万元；

2022-新-09号地块

2022-新-19号地块，用途为居住兼商业用地，出让面积20881m²，计容建筑规模52203m²（商业建筑面积不超过20%），规划容积率≤2.5、建筑密度≤30%、绿地率≥30%、控制建筑限高≤80米。

该地块为“净地”方式出让，出让年限：商业40年，居住70年，出让起始价5889万元，起始楼面价1128元/m²，保证金1178万元，每次竞价幅度70万元；

2022-新-19号地块

另外，按建设要求，以上3宗新推地块竞得人都需按不低于建设项目住宅总建筑面积的5%，同步配建建筑面积60平方米以下的廉租住房、公共租赁住房，同时2022-新-08号地块、2022-新-08号地块还须配件幼儿园。

竞买须知：下载挂牌文件、接受竞买申请和缴纳竞买保证金起止时间：2022年10月29日09时00分 至 2022年11月25日16时00分，挂牌竞价起止时间：2022年11月17日09时00分 至 2022年11月28日16时00分 ，逾期不再受理。资料下载和挂牌竞价均在“遵义电子招投标交易平台”进行。

1、挂牌人联系地址：遵义市新蒲新区播州大道遵义市政务服务中心大楼801室

联系电话：交易业务办理（国土资源交易部0851-28766816、28766817）、 会员注册（信息部0851-28766839）

2、出让人联系地址：遵义市新蒲新区播州大道1号市自然资源局国土空间开发利用科（506室）

联系电话：0851-28228580