视焦点讯!金九银十失色!广州1-10月房企销售榜发布 ,同比微降
“金九银十”作为房地产市场传统旺季,一直以来是全年重头戏之一。然而,近两年这个传统节点却有走弱趋势。
2021年,在调控持续发酵和信贷监管收紧双重影响下,广州“金九银十”成色不足;时隔一年,在大众相对悲观的楼市预期中,市场每况愈下,房地产市场下行压力进一步加剧。
(资料图)
数据显示,今年9-10月,开发商推货量大幅减少,广州一手住宅供应量16576套,同比锐减45%;与此同时,成交量也较去年同期减少16%,仅成交11391套。
与此同时,一手住宅成交规模缩减至472.91亿元,同比微降,但与2020年蒸蒸日上的楼市相比却是大降200亿!
此外,今年以来广州新房库存不断创下新高,目前已经高企在11.7万套。按近12月的销售去化计算,目前广州一手住宅去化周期需要17.3个月,比行业警戒线(12个月)高出不少。
在市场走冷的严峻考验面前,哪些房企能够以强劲的营销实力占位广州高位呢?并且,2022年尾声接近,有多少家实力房企率先步入百亿阵容?百亿房企的规模是增是减呢?
2022年1-10月广州房企销售排行榜如下:
排名前三的为越秀地产、保利发展、中海地产。
其中越秀地产的越秀和樾府(141.31亿)与琶洲上品(79.94亿)单盘贡献最大,夺得今年前十月广州吸金前二甲!
事实上,若将今年1-10月的权益榜单与去年同期比较,不难发现平静水面下暗流涌动!
在2022年1-10月的权益金额榜上,合计有越秀、保利、中海、万科4家房企进入百亿阵容。相比上月,新晋了万科1家;但由于市场行情不如去年,因此与去年彼时相比,百亿成员反而减少2家。
不过值得期待的是,目前广州地铁、时代中国权益金额分别累计97.64亿、91.75亿,有望在下月榜单中冲刺百亿。
尤其对近两年在土市频收靓地的广州地铁而言,凭其旗下多个畅销TOD项目(如品秀星樾、品秀星瀚等),极有可能在年底冲刺理想业绩。
再有,本次权益TOP30房企中,有6家房企录得业绩正增长。(不含新晋房企)
值得一提的是,业绩涨幅明显(超过10%)的房企全部集中在TOP5,如越秀增长51%、保利增长13%。
琶洲南TOD
琶洲南TOD项目位于琶洲南区东北侧,于地铁11号线赤沙车辆段之上,在建的12号线赤沙站位于项目的西南侧,周边还环绕着8号线、18号线等地铁线,交通出行便利。琶洲南TOD项目分为东(二期)、西(一期)两地块进行建设,中间通过盖板(高线公园)连接。其中,东地块还将建1栋公寓、36班九年一贯制学校、12班幼儿园、商业配套等。
项目主推建面142-310㎡带装修高层住宅,为琶洲全新豪宅项目。
效果图琶洲南TOD
待定
待售 普通住宅 名企盘
海珠海珠区琶洲南金运路 查看地图
2022年04月 70年
暂无全部户型
400-156-0036 转 435613 微信扫码拨打 微信扫码,快速拨打 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有10人报名 立即报名招商保利海珠天珺
招商保利海珠天珺项目由两大知名房企招商及保利强强联手打造,位于琶洲东区,主打江景和豪宅定位。项目紧邻着保利广场、万胜广场等琶洲成熟商圈,可以满足丰富的日常消费。项目规划有4栋高层住宅、1栋高端公寓,一所幼儿园,内部规划有小区园林、空中泳池、社区会所以及天际会所。
项目主推建面约137-262㎡四房住宅和建面约 85-137m² 多功能创LOFT 。
效果图招商保利海珠天珺
100000元/平方米
在售 普通住宅 超高层 江景地产 复合地产
海珠广东省广州市海珠区琶洲街道新港东路2448号 查看地图
2022年07月01日 70年
二居 三居 四居 |137-262 m² 全部户型
400-156-0036 转 434934 微信扫码拨打 微信扫码,快速拨打 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有6人报名 立即报名星樾TOD
星樾TOD总占地约31万㎡,容积率为2.14,总建面约93万㎡,绿化率为约35%。项目分4期开发,共62栋。产品包括超高层住宅、复式住宅、高层住宅、情景洋房,独栋商业、商铺。 项目在地铁6号线香雪站旁(6号线已运营),而且区内还有已经开通的21号线,可快速通达天河,还有规划7号线二期,可通达海珠、广州南站,以及规划有轨电车1、2、3号线,日后形成三地铁三有轨交通网。 社区内更配备有公交车首末站。自驾出行也非常方便,从珠江新城出发,从黄埔大道上华快,再从广汕转开创大道即可到达项目;从老黄埔(文冲)出发,上广园转开发大道再到开泰大道就到项目。
项目目前在售建筑面积约120-141平方米三至四房,均价36500/平方米。
效果图星樾TOD
38000元/平方米
在售 普通住宅 塔楼 多层 临铁盘
黄埔萝岗开创大道(6号线香雪地铁站旁) 查看地图
2019年12月21日 70年
二居 三居 四居 |83-135 m² 全部户型
400-156-0036 转 400803 微信扫码拨打 微信扫码,快速拨打 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有50人报名 立即报名精彩推送
- 全球快讯:如何确保建材行业实现碳达峰?四部门:强化总量控制,加快绿色建材生产和应用
- 【天天快播报】中国首个国际金融岛,投资千亿建设国家海岸生活圈
- 【环球时快讯】“新面孔”仲量联行:期盼与更多全球合作伙伴碰撞出新“火花”
- 视焦点讯!金九银十失色!广州1-10月房企销售榜发布 ,同比微降
- 创新小家电开启多元消费场景 “小身材”内蕴“大能量”
- 世界视讯!深圳“首贷户”贷款贴息实施细则出台 首笔贷款可获年化2%贴息
- 当前速读:钟睒睒再度登顶中国首富 张一鸣、曾毓群前三不变 哪些行业行情好?
- 焦点报道:【新华500】新华500指数(989001)11月8日跌0.62%
- 天天观焦点:本土化进程将提速 直观复星达芬奇手术机器人在中国装机超300台
- 1元预约瓜分万元好礼!飞宇稳定器双十一年终狂欢开启!
- 三星新广告再嘲苹果缺乏可折叠设备 英特尔计划2030年成为第二大代工厂
- Twitter在旧金山办公室裁员784人 特斯拉市值缩水2.9万亿
- 特斯拉人形机器人首次在中国亮相 报告称德国远未实现2030年气候目标
- 广州规划建设15个特大型、大型物流枢纽
- 工信部等四部门印发建材行业碳达峰实施方案:确保2030年前建材行业实现碳达峰
- 全球观天下!央行支持、中房协推动 中债增信融资将扩容至中小房企
- 人才治理现代化的龙华探索
- 每日视点!地铁8号线东延段,今年12月开建!
- 全球今亮点!安徽省大力发展绿色建筑装配式建筑
- 焦点快看:方正证券:银行估值或将迎来修复 优质区域性银行业绩增速有望持续领跑
- 世界看点:中国工程机械工业协会:10月26家企业销售挖掘机20501台 同比增长8.1%
- 天天速看:北戴河等15家旅游度假区拟确定为新一批国家级旅游度假区
- 北戴河等15家旅游度假区拟确定为新一批国家级旅游度假区
- 【全球热闻】栉风沐雨:中国生物医药如何走稳创新之路?
- 全球新动态:11月7日融资余额14588.3亿元 相较上个交易日增加56.9亿元
- 11月8日要闻提示
- 深圳楼市“双11”也掀打折潮
- 世界快报:市场出现分化 这一题材股开始启动!
- 城市居民的“15分钟生活圈”不断扩大 健全完善城市社区服务功能
- 全球今日报丨人行库伦旗支行 全力推进“手机号码支付”进乡村
- 11月8日要闻提示
- 世界看点:家居公司业绩会透露新信号:积极因素已在累积 挖掘零售端潜力
- 天天观热点:推进券结业务何以知易行难?
- 上海交易团国资分团:五年意向采购金额达140.7亿美元
- 环球观天下!深圳发行2022年离岸人民币地方政府债券 规模50亿元
- 天天资讯:重返“9元时代”!国内油价迎下半年首次连涨 年内曾调价20次 后续怎么走?
- 全球最资讯丨深圳发行2022年离岸人民币地方政府债券 规模50亿元
- 外汇储备规模回升 10月末为30524亿美元 保持总体稳定有“底气”
- 健全货币政策调控机制 发挥好总量和结构双重功能
- 重返“9元时代”!国内油价迎下半年首次连涨 年内曾调价20次 后续怎么走?
- 焦点简讯:健全货币政策调控机制 发挥好总量和结构双重功能
- 外汇储备规模回升 10月末为30524亿美元 保持总体稳定有“底气”
- 上海国资进博会再下单 五年累计意向采购金额140.7亿美元
- 环球快播:多部门最新发文!超4亿人参与 这一产业总规模将超3万亿元
- 多部门最新发文!超4亿人参与 这一产业总规模将超3万亿元
- 世界今日报丨2022长三角一体化发展指数报告发布
- 2022长三角一体化发展指数报告发布
- 视点!中国气象局:预计今冬影响我国的冷空气强度总体偏弱
- 每日讯息!“梦想靠岸”招商银行佛山分行2023校园招聘启事(冬季场)
- “稳投资”政策再出!发改委21条举措力挺民间投资 稳定投资预期、形成示范效应…
- 动态焦点:放大进博会溢出带动效应 上海全球招商合作伙伴进博专场活动举办
- 当前关注:山东邮政“英才计划”校园招聘公告-本部一般管理岗位专项
- 世界信息:江西继续发布气象干旱红色预警
- 中石油今年冬季保供资源较去年同期有一定增幅
- 人民银行广州分行首批供应链票据再贴现落地
- 世界视点!世界黄金协会:10月全球黄金ETF净流出59吨 相比9月有所放缓
- 世界速递!外汇局:10月末我国外汇储备规模为30524亿美元
- 当前观点:新蒲新区播州大道南侧再推大宗商住地块,约425亩起拍价超10亿元
- 今日精选:佳兆业资本更换公司核数师
- 全球速看:结束2个月下滑!10月末我国外汇储备规模为30524亿美元
- 医保个人账户余额怎么查 可通过手机银行来查询
- 仁怀国酒城南府南北侧地块新推挂牌,约95亩起拍超3.1亿元
- 今热点:11月7日龙虎榜解析:N华厦单日净买入额最多 涉及机构专用席位的个股有25只
- 天天新资讯:工信部批复组建3家国家制造业创新中心
- 【全球速看料】每日机构分析:11月7日
- 环球微速讯:每日机构分析:11月7日
- 全球最新:北京城建拟赎回“20京城建MTN001” 涉资15亿元
- 全球滚动:这些板块,将彻底告别“无地铁”
- 百货三季度营收、净利普降 专家:商业与服务彻底融合才是出路
- 广州周报 | 楼市双十一大促提前打响,刚需项目“以价换量”
- 世界观速讯丨北京城建拟赎回“20京城建MTN001” 涉资15亿元
- 工信部批复组建3家国家制造业创新中心
- 百货三季度营收、净利普降 专家:商业与服务彻底融合才是出路
- 【世界速看料】国内成品油价格调整 加满一箱92号汽油多花6元
- 每日快讯!国家外汇局:将继续支持外汇储备规模保持总体稳定
- 【全球新视野】黄山中心城区三江口等4宗涉宅用地再挂牌!
- COP27召开在即 能否成为一次“落实”的大会?
- 精彩看点:新华能源日报:11月7日
- 环球今亮点!前方高能!广州CBD山湖皆得住区【天岚】,小高层即将上新,这波福利请收下!
- 办信用卡送礼品是什么套路 办信用卡送礼品是骗局吗?
- 房贷利率调整日是什么时候 LPR下调房贷利率什么时候下调?
- 医保个人账户会清零吗 城镇居民医保个人账户会清零吗?
- 多多钱包提现是真的吗 多多钱包提现有风险吗?
- 指数基金定投怎么买 需要注意哪些问题?
- 北京首套房贷款利率最新消息2022年 北京首套房贷款利率是多少?
- 信用卡没用为什么还要还款?信用卡没用还要还款怎么办?
- 股票跟可转债的区别?股票和可转债哪个风险?二者有什么不同
- 理财产品开放式和封闭式的区别 理财产品开放式和封闭式是什么意思?
- 信用卡注销多久征信上查不到记录?注销了信用卡多久不在征信显示?
- 五矿爱家节 | 11兑现季 盛大启幕
- 全球即时看!鄱阳湖再创历史新低水位
- 国家外汇局:将继续支持外汇储备规模保持总体稳定
- 当前关注:工信部批复组建石墨烯、虚拟现实、超高清视频3家国家制造业创新中心
- 焦点关注:鄱阳湖再创历史新低水位
- 停息挂账申请条件是什么?停息挂账流程
- 房贷可以停息挂账延期还款?房贷有几种还款方式?
- 信用卡还不上如何停息挂账?信用卡逾期后还清还能用吗?
- 信用卡逾期会上征信吗?信用卡还不上停息挂账靠谱吗?
- 信用卡逾期还款将面临哪些后果?信用卡还不上怎么申请停息挂账?
- 信用卡销户会影响个人信用报告吗?信用卡逾期还不上会有什么后果?