搜狐焦点“地一线”报道：回顾2022年11月石家庄土地市场，共有8宗地成功出让，涉及主城区5宗地，正定县3宗地。其中， 北国经过23轮竞价斩获北国仓库改造地块；华药物资供应站地块经过25轮竞价成功出让，太平河城市片区规划展示中心地块出让，华宁春天二期摘地。另外，还有1宗地块流拍，3宗地块停拍。

(资料图片)

2022年12月，截止目前，共有6宗地入市，其中，主城区2宗地、正定县1宗地、藁城区3宗地，总面积311718.68平方米（约合467.58亩），起始总价274430万元（27.443亿元）。涉及关注度颇高的棉二厂区地块。

12月2日：藁城区1宗地出让

11月1日，石家庄市公共资源交易中心发布了一则国有建设用地使用权拍卖出让公告及一则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及藁城区1宗城镇住宅用地，地块编号为藁城区[2022]004号，占地面积为18331.95平方米（约合27.50亩），起始价为8820万元。将于2022年12月2日14时35分开始限时竞价，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

以下为地块详情：

藁城区[2022]004号地块，东临南街村村民住宅、西临西城街、南临两铺路、北临文源路。土地用途为城镇住宅，占地面积为18331.95平方米（约合27.50亩），出让年限为自签订出让合同之日至2087年9月30日为止，起始价为8820万元。回迁总建筑面积为18892.15平方米。

12月8日：高新区1宗地出让

11月18日，石家庄市公共资源交易中心发布了一则国有建设用地使用权拍卖出让公告，涉及高新区1宗城镇住宅用地，地块编号为高新区[2022]016号，占地面积为14475.95平方米（约合21.71亩），起叫价为12860万元。将于2022年12月8日14时30分开始限时竞价，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

以下为地块详情：

高新区[2022]016号地块，东至石家庄通景房地产开发有限公司、西至祁连街、南至万泉道、北至石家庄通景房地产开发有限公司东区。土地用途为城镇住宅，占地面积为14475.95平方米（约合21.71亩），容积率1.0-2.0，出让年限为70年，起叫价为12860万元。

12月15日：藁城区2宗地出让

11月25日，石家庄市公共资源交易中心发布了一则国有建设用地使用权拍卖出让公告，涉及藁城区2宗城镇住宅用地，地块编号为藁城区〔2022〕005、006号，占地面积为175733.78平方米（约合263.60亩），起始价为88250万元。将于2022年12月15日14时30分开始限时竞价，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

以下为地块详情：

藁城区〔2022〕005号地块，东临东刘村地，西临昌盛街、东刘村地，南临东刘村、孟村地，北临育才路。土地用途为城镇住宅，占地面积为148530.2平方米（约合222.80亩），容积率＞1.0，≤2.0，出让年限为70年，起叫价为73500万元。

藁城区〔2022〕006号地块，东临商贸城内部道路，西临石家庄煊城房地产开发有限公司、东城街，南临商贸城内部道路，北临商贸城内部道路。土地用途为城镇住宅，占地面积为27203.58平方米（约合40.81亩），容积率＞1.0，≤2.5，出让年限为70年，起叫价为14750万元。

12月16日：长安区1宗地出让

11月14日，石家庄市公共资源交易中心发布了一则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及1宗地，地块编号为[2022]029号，占地面积为80481.16平方米（约合120.72亩），起始价为146700万元（14.67亿元）。将于2022年12月16日14时35分开始限时竞价，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

根据地块位置显示，该宗地为棉二厂区地块。该宗地曾于2022年10月17日因报价未达底价流拍，10月21日重新挂牌并在11月11日宣布终止出让。

棉二厂区地块再次挂牌，地块编号由[2022]023号调整为[2022]029号，取消了保障房配建，起始价由此前的139500万元调整为146700万元，增加了7200万元。

以下为地块详情：

棉二厂区地块航拍

[2022]029号地块，位于棉一厂区以东、光华路以南、名门街以西、和平路以北。土地用途为住宅、商服、教育，占地面积为80481.16平方米（约合120.72亩），含托幼用地3780.00平方米，容积率≤2.0、＞1.0，出让年限为70年、40年、50年。起始价为146700万元（1215.21万元/亩）。

12月21日：正定县1宗地出让

11月21日，正定县公共资源交易中心发布了一则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及正定县1宗一类居住用地，地块编号为正资源资[2022]12号，占地面积为22695.84平方米（约合34.04亩），总起始价为17800万元。 挂牌地点为正定县公共资源交易中心， 挂牌时间为2022年12月12日9时至2022年12月21日9时（挂牌时间包含法定节假日）。

以下为地块详情：

正资源资[2022]12号地块，位于成德街以西、周汉河以东、以北、复兴路以南。土地面积为22695.84平方米（约合34.04亩），土地用途为一类居住用地，容积率≥1.0≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，出让年限为70年，起始价为17800万元。

责任编辑：谢玛娜