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环球头条：最低7字头起!越秀天河和樾府即将开卖

时间：2022-12-07 16:05:11 来源：搜狐焦点网发布者：DN032

越秀天河和樾府准备开卖了。

据工作人员表示，整体价格约8-8.5万元/㎡，部分单位低至7字头起。

大致价格如下：

【资料图】

4栋02单元(141㎡)，单价区间在8-8.5万元之间，总价约1120-1200万元；

5栋01单元 (106㎡)，单价区间在7.5-8.2万元之间，总价约790-870万元；

5栋02单元 (106㎡)，单价区间在7.3-8.1万元之间，总价约770-860万元；

5栋03单元(140㎡)，单价区间7.5-8.3万元之间，总价约1050-1160万元；

5栋04单元 (125㎡)，单价区间7.2-8.0万元之间，总价约900-1000万元。

至于整个项目。

越秀·天河·和樾府所在地块即今年7月广州第二批次集中供地中，越秀地产通过摇号竞得天河区燕塘地块三AT020883地块，成交总价811933万元，溢价率15%，折合楼面价50842元/㎡（扣除配建），并位居广州标杆楼面价TOP10中第五。

项目位于广州城市中轴线上，临近地铁3号线梅花园站B出口，距离不算远，步行约10分钟即可到达。

等到地铁18号线北延段（在建中）京溪路站开通，更是可轻松实现地铁1站到广州东，2站到冼村，3站到琶洲。

|项目区位

498路、784路、791路公交车途径于此，公共交通便利性较高。

另广州大道、沙太路、广州环城高速等环绕于此，自驾约20分钟车程，可达珠江新城、天河公园、智慧城等，约30分钟车程可达海珠、白云、荔湾等。

毕竟地处中心城区，项目周边的生活、商业配套也不算差。

周边小区众多，还是次新小区，生活氛围浓厚，各类配套也相对齐全，足以满足日常生活需求。

项目周边

梅花园广场、大塘商业中心、信达金茂广场、一五七医院、南方医科大学南方医院、白云区京溪小学（怡新校区）等分布于此。

项目周边

越秀·天河·和樾府自身也会配建一所九年一贯制学校和一所幼儿园，至于引入什么学校，目前未知，毕竟越秀地产和广附、华附、广外等教育集团都有合作。

另越秀·天河·和樾府项目规划了11栋住宅，采取围合式布局，中间规划有中央园林，延续和樾府惯用的“一半公园、一半城”的造城理念，整体产品偏改善型，涉及建面约105㎡、125㎡、140㎡四房。