以城市中心定义狮山未来！8月18日，由南海区委、区政府主办，狮山镇委、镇政府承办的佛北品质城央，战新产业高地——狮山镇“佛北双中心”城市战略发布会在南海体育中心举行。

【资料图】

“狮山将以‘城市狮山’为核心战略，踏上新的发展征程，全镇上下接续奋斗，全力建设佛山战新产业中心、佛北城市中心。”会上，详细介绍了“城市狮山”发展战略，并透露将通过实施佛北“双中心”建设提升五年行动计划，加快推动产业狮山向城市狮山跨越。

无产业，不狮山；无城市，不狮山。后千亿时代的狮山高位进发，城市狮山便是必答的题、必破的局。为进一步打造“城市狮山”，空间布局上，狮山提出了“一城三核两轴一带”。

【狮山大学城@湖畔学府】

湖畔学府项目作为狮山镇政府重点招商引资引入的一汽大众的配建住宅项目，在政府的指导及支持下，项目以“房是住的·人才住宅·先住后买”作为指导思想，打造南海首个大型人才福利房高品质示范社区！单价8字头起，售价低于同地段的地价。项目优先满足一汽大众员工的居住需求，其次是南海经济技术开发区园区内的人才住房需求，项目已历经8年开发，其中一期3812户已交付入住并已办理不动产权证，目前正在开发二期有3280户住宅。

项目为总建面76万㎡的湖畔大社区，分一二期开发，由板式高层和点式高层组合而成，项目拥有社区幼儿园、公交站总站、1.5 万平米时尚商业街+1万平米商业体（共计2.5万平米商业）、休闲娱乐广场、运动健身中心、泳池、篮球场、羽毛球场、卫生服务站、一级资质物业服务等一站式服务配套；周边拥有从幼儿园到大学的全龄段教育配套。项目一期已全面交付使用，目前约3000户业主已经入住，其中70%大众高端人才已入住。目前正在开发的是二期住宅地块，二期共计3280户，预计在2023年6月份开始陆续交楼。

与市面上人才福利房一样享受福利价，政府对人才房的后续转让、抵押等做了比较严格要求，本项目存在取得《竣工验收备案证》起五年内不得销售的限制性政策的存在，以“租赁五年，再优先购买”的方式，签订《住宅租赁及优先保障权协议》，保障客户的合法权益。

楼盘户型鉴赏：

楼盘配套一览：

周边商业：家门口3万m2力合广场（大润发旗下发到家已进驻）、华国际中心、和信广场、奥园广场、狮山广场、腾大广场

周边公园：佛山植物园、南海湿地公园、博爱湖公园等

周边医院：南海区人民医院新院区、南海经济开发区人民医院（小塘医院、松岗医院）、南海区公共卫生医院等

周边中小学：南海英才学校（5分钟可达公立名校，约2000个学位，九年制）、南山湖实验中学（3分钟可达九年制公立学校）、佛山梅沙实验学校(全省第5名校，一贯九年制)、石门实验小学、狮山中心小学、石门实验中学、狮城中学（省一级）、石门高级中学

周边大学：华南师范大学（南海校区）、佛山科学技术学院、广东轻工职业技术学院（南海校区）、广东东软学院、广东省工业高级技工学校等

小区内部配套：幼儿园、游泳池、网球场、篮球场、公交总站、商业步行街、卫生站等

交通配套：

-5分钟步行通达双地铁站：

1KM范围佛山3号线（大学城站），佛山4号线（科技西路站）；

--15分钟通达佛山机场及佛山西站：

15分钟经佛山一环通达佛山机场、佛山西站，机场+高铁，快速通达粤港澳甚至全国。

佛山西站：日均开行列车213列，共引入2条国铁、2条广佛城际轨道，规划有佛山地铁3号线、4号线、14号线和广州地铁28号线。

广佛环线--广佛西环（在建中）：全线共设9站，除既有的广州北站、佛山西站外，新建狮山东、大榄、官窑南、和桂、炭步、花都港和神山7座车站，并在炭步设城际铁路职业训练段1处。建成后20分钟通达广州南，20分钟通达广州白云机场。