传统楼市3月“小阳春”已开局，哪些楼盘率先发力抢跑？

据搜狐焦点不完全统计，3月首个周末（3.04-3.05），珠江花城、云城上品、越秀星寰TOD、中新紫荆府等楼盘动作频频，涉及开盘、加推新货、开放示范区等。

【资料图】

具体来看。

01.云城上品

开盘销售|建面约73-105㎡四房

此前，因建面约73㎡做到了四房，云城上品一度为大家热议。这也是当时广州众多楼盘中，面积最紧凑户型了。

项目正处于在建中的地铁白云城市中心站上。该站点正是地铁18号线、22号线北延段的交汇站。规划中的地铁34号线、39号线或在此经过。

约7万㎡白云城市中心场站综合体（规划中）。一旦建成，该项目业主在家门口即能购物娱乐，体验商业的繁华与游购的乐趣。

云城上品周边地铁线路示意图

项目拟于3月4日开盘销售，推建面约73-105㎡纯四房。值得关注的是，即日起至3月4日，到访营销中心即可免费领油米，参与认筹还可享99折优惠。开盘当天，到访项目还可参与抽奖活动，奖品是3天2夜国内游哦，含往返机票住宿，你心动没？

说实话，对于刚需族而言，建面约73㎡3+1房的诱惑力还是蛮大的。虽然空间小点，但胜在一步到位，轻松解决家庭成员的居住需求。即便是二孩家庭，再加上老人居住，也不成问题。

云城上品相关资料图

02.中新紫荆府

开盘销售|建面约74-122㎡二至四房

中新紫荆府是个有故事的楼盘，原为恒大紫荆学府，后被中航信托接手得以盘活。

回想2021年的中新紫荆府，一经开卖，短短半年内网签量已近360套，跻身中新板块TOP3。后面的事情也是大家没想到的。

如今，项目调整后即将开卖，将集中推出1、4、5、6、17、18#栋的余货，涵盖建面约72-121㎡二至四房。

中新紫荆府效果图

中新紫荆府的优势也很明显，除了千亿央企品牌外，其距离地铁21号线坑贝站仅约500米，可实现快线2站直达黄埔，5站可到天河，大大缩短了通勤时间。

同时，项目南面还有在建的增天高速，未来开通后自驾无需绕行，30分钟可直达天河。

此外，项目周边还有多所学校环绕，在一定程度上能免去家长在孩子教育方面的烦恼。

03.珠江花城

加推全新样板间|建面约80-140㎡四至五房

天河网红盘珠江花城，带着爆款户型来了。五期产品建面约140㎡五房样板间对外开放在即。

克而瑞数据显示，在2021-2022年间，珠江花城可是霸榜主城四区建面约110-144㎡大户型排行。

据悉，建面约140㎡五房，带超长约16米南向面宽、约32 ㎡餐客厅、25 ㎡超大主卧（约 4.3 ㎡衣帽间）、约 9.2 ㎡厨房、约 7.3 ㎡观景大阳台……空间阔绰。

对比前面四期，五期对标10万+豪宅配置，做了交标升级，如不惜成本打造了约3.1米层高，实现了更大的空间和更强的通风采光等。

感兴趣的网友可前去了解一下。

04.淘金半山豪庭·御庭

加推新货|建面约98㎡南向三房

放眼整个越秀区，新房供应依旧紧张，仅淘金半山豪庭、时代四季奕居等少量楼盘在售。

不过在2023年，越秀区藏着的彩蛋也不少。除了已公开亮相的广州城投·东园公馆外，还有万科荣华里公馆、广九大马路以东地块项目、汉国置业北京路项目、解放中路商住楼项目、先烈南路23号地块项目等全新盘要来。

回到淘金半山豪庭·御庭一盘，已在今年1月正式举办了交付亮灯仪式。目前项目已是全现房发售。

淘金半山豪庭·御庭实景图

项目步行即达地铁5号线淘金站，5站便可直达珠江新城，环市东路、内环路环绕在附近，自驾可便捷通往天河、荔湾等地。周边配套成熟，丽柏广场、友谊商店、花园酒店、中山一院、省人民医院、广州市华侨外国语学校等环绕于此。

目前，项目主推建面约102-205㎡三至五房，现房发售。另建面约98㎡南向3+1房新品加推在即。感兴趣的网友可前去了解一下。

05.越秀星寰TOD

加推新货|建面约92-133㎡三至四房

越秀星寰·TOD占据汉溪大道C位，驾车出行，15分钟左右可达万博CBD，约半小时可达珠江新城。

项目距离地铁谢村站仅约300米，可实现3站到万博，7站到珠江新城，20-40分钟通勤半径内可以覆盖珠城、琶洲、广钢、万博等片区。

|越秀星寰·TOD效果图

项目现在售建面约92㎡2+1房；建面约113㎡3+1房和建面约114㎡3+1房。

接下来，越秀星寰·TOD还准备加推10号楼，涉及建面约92-133㎡三至四房。

06.电建地产·洺悦玉府

开放全新样板间|建面约105-125㎡三至四房

项目位于大夫山森林公园东南侧（番禺气象局旁），周边配套相对成熟，再加之海乐荟商业体已开业，业主生活缤纷多彩。

在产品上，洺悦玉府主推建面约105-125㎡三至四房，其中三房户型采光充足，视野开阔；四房户型打造板块约6.5米宽境大阳台，坐揽大夫山头排景观。

其项目全新样板间开放在即，想要在番禺置业的网友可前去了解一下哦

|洺悦玉府样板间实景图

……

此外，不少项目虽无明显的营销动作，但也推出了相关优惠活动吸引购房者。

像金湖花园五期天岚在售建面约97-143㎡三至五房，正参与“春风送暖”新世界十盘联动，97-128㎡产品最高优惠50万，本周末还有“优惠专场“惊喜房源推出。

眼下，不少购房者重新回到售楼部咨询和看楼，楼盘现场人气明显旺了不少。有盘一周成交量甚至能达到逾20套。还有盘趁势也直接公开表示要全线调价。

如有实际需求的购房者近期不妨多关注下意向楼盘，适时出手。

| 项目优惠海报

| 项目优惠海报

| 项目优惠海报

PS：项目信息仅供参考，具体以现场实况为准