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全球时讯:中心区常胜销冠 新世界凯粤湾!聪明人持票跑步入场

时间:2023-03-22 17:06:28 来源:搜狐焦点网 发布者:DN032

今时今日,什么样的房子更吃香?

从今年楼市的轨迹或可找到答案。

在广州,从中心区开始、从沿江板块开始,具备了区位+江景等稀缺资源的房子,率先被买家争先收藏。


【资料图】

在荔湾区白鹅潭CBD,珠江头排的人居地标新世界凯粤湾,不仅手握上述的区位和江景两大优势,更是广州中心区难得的全能品质大盘,近期出现单日亿级热销现场,又一次实力演绎中心区“销冠王”。

楼市回暖,中心区江景优质物业先行

众所周知,2023年,经济发展的主旋律是“高质量”。

从春节后复工开始,城市烟火气回来,人们恢复奋斗日常,一批批高质量的买家,迅速跑进楼市。

数据显示,2月(统计周期为2023年1月26日至2023年2月25日),广州市二手住宅整体网签9938宗,环比增长近八成,是近两年的新高。同时,一手住宅预计实际网签量约5300-5500宗,环比增幅增加10-15%。进入3月,一手成交保持稳定,二手成交则保持每周3000多套的水平。

在这一波行情中,自带中心区、江景光环的楼盘,率先吃到红利。例如,广州高端住宅标杆珠江新城凯旋新世界广粤尊府的最新成交单价近30万+。而同属珠江第一圈层的新世界凯粤湾今年以来同样热销不断。

亳无疑问,中心区土地稀缺,江景资源更可遇不可求,如果还有学校,园林,品牌发展商和优质物业运营加持,这样的房子堪称“百里挑一”。也只有具备这些标签的房子,更能穿越周期,成为楼市宠儿。

新世界凯粤湾凭什么成为流量担当

看透其间规律,也就看懂这波楼市回暖的流量密码,看懂新世界凯粤湾多年来凭什么成为流量担当。

事实上,凯粤湾自面世以来,就是广州中心楼市的风向标。相关数据显示,过去十年,平均每10个荔湾新业主,就有1个选择凯粤湾。

在房地产界,担得起天生丽质的项目,必有凯粤湾:占据白鹅潭核芯一线沿江,最近江处直线距离仅50米,直面三江汇聚,尽揽珠江至阔至美的景观视野,地位不凡。

论后天努力,凯粤湾超卷。优质幼儿园、小学、初中,别的楼盘可能引入一项已属了不起,而凯粤湾片区一次集齐四张教育王牌:从华南师范大学的幼教基地新世界凯粤湾幼儿园;到与东山培正小学同脉连枝的西关培正小学,还有广州市真光中学附属小学;到广州市第四中学逸园校区。家门口的全能教育硬件,无论从起跑线,还是冲刺线,都是优质教育相随,让家长无忧教育。

当别家楼盘还在苦等配套落实,凯粤湾已在升级“第四代价值社区”,倡导社区和社群的亲融文化、丰富业主精神追求之路努力很多年:每一年每一季都有不同的主题活动,社区老中青幼都能沉醉其中,乐趣无穷。

就在今年,凯粤湾仍不断“进化”社区的美·善·融·亲体系,升级亲融 3.0价值体系,让超7000业主于此安居乐业。

*新世界凯粤湾“春美季·以爱集结·想把全世界的爱与温柔都给你”艺术展火热进行中

光凭自身的优秀还不足以完全打动人,凯粤湾的厉害之处是:坐在白鹅潭CBD价值的头等舱。

广州东西南北中连片开发,白鹅潭是其中文化底蕴至深的片区,是广州拟打造的5个世界级商圈之一。凯粤湾位处白鹅潭核芯区,今起与之同处白鹅潭黄金岸线的顶级配套,有文化地标“三馆合一”年底开门迎客;商业地标万象城、星河 COCO Park、聚龙湾太古商业项目等动工利好加持。无论哪一个项目投用,都将带来巨大流量,提升片区价值,凯粤湾从中亦有望获得新一轮的红利“轰炸”。

将目光放得更远,外有大湾区的封面重仓白鹅潭CBD,白鹅潭未来发展可期;内有凯粤湾与片区共生共荣十多年,新世界未来仍以50多年开发经验持续投入运营,更加完善新世界生态圈。双剑合璧之下,凯粤湾未来愈发势不可挡。

窗口期难逢,买房不容迟缓?

当政策送暖,特别是当下全国两会刚刚结束,业界人士预计,刚需和改善置业或将继续获得更多政策利好加持,当下或是至优置业时机,业已回暖的楼市,更需“跑步”进场。

如前所述,抓紧城市稀缺要素,无非是中心区、江景、名校、CBD、还有品牌发展商加持。

集齐上述优势的凯粤湾,作为中心区楼市常胜的流量担当,无论市场起伏始终从容,历来是都市人们置业的优选。目前其主推建面约80-143㎡的南向望江产品,实力宠粉8重礼,首付50万起,置业门槛相对更轻松。作为新世界中国的匠心之作,凯粤湾有新世界稳健的财务能力,及持续深耕白鹅潭的实力保驾护航,未来可期。

在楼市至稳时机,遇上优质精英物业,聪明人都已持票进场,抢住人居地标凯粤湾!

文/邱永芬

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