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地一线|华润夺得2号线川沙站旁地块,联动价64000元/平方米

时间：2023-08-01 17:26:30 来源：搜狐焦点 发布者：DN032


(资料图)

8月1日下午，浦东新区川沙新市镇城南社区C05-20地块完成出让。

该地块竞买人共14家，最终华润以总价29.8422亿元竞得该地块，溢价率10%，成交楼面价38676元/平方米。

浦东新区川沙新市镇城南社区C05-20地块东至华贵路、南至平川路、西至C05-19地块、北至绣川路，出让面积38579.8㎡，容积率2.0，住宅套数下限以审定方案为准。地块全装修比例要求不低于50%，中小套比例比低于80%。

浦东新区川沙新市镇城南社区C05-20地块南侧紧邻陆家嘴锦绣云澜，即2022年7月25日陆家嘴以总价47.695亿元竞得的浦东新区川沙新镇城南社区PDP0-0706单元C06-03地块，成交楼面价37452元/平方米，溢价率9.44%。陆家嘴锦绣云澜已于今年6月27日开盘，330套房源、517组摇号，未触发积分。地块房地联动价与陆家嘴锦绣云澜持平，均为64000元/平方米。

地块与2号线川沙站直线距离约600米，轨交出行便利。

教育配套方面，地块西侧绣川幼儿园已建成，东侧侨光中学已建成，另有上海市浦东新区实验小学。

生活配套有绿地东海岸国际广场、百联川沙购物中心、上海市浦东新区人民医院、上海市浦东新区中医医院(川沙总院)、川沙公园等。

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