花都上榜全国百强区!新房成交增幅全市第1!置业花都先看这些盘
近日,工信部下属研究机构赛迪顾问城市经济研究中心发布 “2023赛迪百强区”榜单 ,其中广东占据17席,与江苏入榜数量同列省级行政区第一。广州有7区跻身百强,其中花都区也荣誉入榜,名列第65名!
花都区坐拥白云国际机场和广州北站,拥有潜力巨大的空铁联运优势,产业用地面积全市最大,先进制造业和传统特色产业基础扎实,拥有多个国家级、省级平台,是广州实体经济的主要承载地;常住人口约170万,是广州北部最大的人口及公共中心,也是全市新增人口的主要承载地之一。
【资料图】
因此花都楼市,上半年表现也相当亮眼,成交涨幅领跑广州。
广州中原研究发展部的几组数据显示,花都已经成为广州置业的热门区域:
2023年上半年,花都区新房成交4549宗,同比上涨52%,增幅位居广州第一;二手住宅成交上涨 35.4%,增幅位列全市第四;一手商铺同比增长168%,增幅位列广州第三;全区商住用地成交面积同比增长119%。
种种亮眼的数据均表明,花都区正成为越来越多置业者的选择,逐步成为名副其实的“价值高地,价格洼地”,未来具有广阔的发展前景。
在当前复杂多变的楼市环境下,花都凭何脱颖而出?
交通利好,地铁拉动
日前,广州城市轨道交通八号线北延段及支线工程正式开工。据悉,八号线北延段工程(滘心至广州北站)线路全长约20.7公里(不含江府站),设站11座,其中花都区域内设有东镜、雅源、雅瑶、秀全公园、广州北站共5座站。
地铁八号线北延段及支线工程通过与既有八号线的衔接,强化中心城区与花都的联系。项目建成通车后,从广州北站到越秀区纪念堂站的时间将缩短至约40分钟。
目前,加上正在施工的地铁18号线北延段(广花城际)和已运营的地铁9号线,花都区即将步入三条城市轨道衔接中心城区的时代。从通勤的时空距离上看,花都正在加速靠近中心城区,其价值也将持续上升。
业内专家认为,地铁对楼市成交的拉动作用相当大,未来花都的整体房价或将呈现出向相邻的中心区域靠拢追平之势!
性价比高,配套完善
投资的价值,往往来自大众认知与实际发展的错位。而花都,就是被严重低估的价值区域。
近年来,花都的公共配套资源更加密集与优质。
医疗方面,目前已有花都区人民医院、广州市中西医结合医院、花都区妇幼保健院3家三级甲等医院,同时计划推进中山大学附属仁济医院年底前开业,加快广州市妇女儿童医疗中心花都院区、广东省中医临床研究院项目建设,未来将继续引进省部属、市属公立医院。
教育方面,早在2006年,花都区就已被广东省认证为教育强区。当前,既拥有邝维煜纪念中学、秀全中学、新华中学等口碑优良的本土学校,又大量引进广雅中学花都校区、黄广中学、广大附中花都实验学校、华南师范大学附属花都学校、广州市第六中学花都校区、广东外语外贸大学附属花都学校等名校教育资源。
优质公共资源集中的区域往往是宜居宜业的最佳选择,也是楼市价值潜力最高的区域。从这个角度来看,房价相对较低的花都性价比极高,未来存在着巨大的升值潜力。
花都买房成热门,接下来不妨一起关注下花都有那些品质好房吧。
都湖国际
都湖国际位于广州市花都湖畔,尊享4300亩优质城央湖景,是花都区府板块的标杆湖居豪宅社区。以超高绿化率的自然生态园林与花都湖公园融为一体,超宽楼距沿湖开阳布局,享有环湖全维度风景线。
项目总占地近13万㎡,总建筑面积约36万㎡,容积率2.8,绿化率达44.8%,5.2万方天鹅湖叠水园林及1400方泳池,一站式公立教育配套,所见皆所有,大师级手笔,缔造北广州全龄段国际健康社区。主推80-247㎡城央湖景现楼,详情可咨询项目。
效果图都湖国际
33000元/平方米
在售 普通住宅 高层 塔楼 湖景地产
花都新华路96号 查看地图
2020年10月01日 70年
二居 三居 四居 |83-247 m² 全部户型
400-156-0036 转 264515 微信扫码拨打 微信扫码,快速拨打 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有37人报名 立即报名嘉云汇·云廷
嘉云汇·云廷位于位于广州白云北广花创新核芯居住区,南面紧邻白云区,沿广花快速路约20分钟即达白云新城,北面临近高级湿地公园花都湖湿地公园,亚太地区较大的TOD综合交通枢纽之一广州北站及国内三大航空枢纽之一白云机场,享受花都白云区双城规划利好。 项目整体占地面积超19万㎡,计容建筑面积约58万㎡,嘉云汇社区规划39栋高层建筑。由21-32层高层住宅组成。小区配套2.6万㎡商业、幼儿园、公立中小学、公交首末站,约8.5万平方米全生态园林,打造六大先进园林体系满足各个年龄段的家庭成员需求。
嘉云汇·云廷主推建面约80-117平米户型产品,均价1.9万/㎡。
效果图嘉云汇·云廷
20000元/平方米
在售 普通住宅 板塔结合 潜力楼盘 宜居生态地产
花都花都区广花快速路,邮件处理中心西侧 查看地图
2021年10月中旬 70年
二居 三居 |80-117 m² 全部户型
400-156-0036 转 421906 微信扫码拨打 微信扫码,快速拨打 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有48人报名 立即报名合和新城
合和新城位于花都区迎宾大道3号,地铁9号线清塘站、清㘵站上盖,一站换成3号线、2站白云机场、半小时大广州。空铁大道旁,10分钟实现“上天下地”,或者切换机场高速、大广高速、花莞高速、乐广高速等,通过这些高速可以畅达天河区、越秀区以及周边各大城市,交通十分便捷。 项目配套小区市一级幼儿园、新雅小学(和雅校区),百年名校黄广中学跟项目只有一路之隔,可以说出家门就是校门。至于生活配套方面,项目拟建大型商业体,目前临街商业已全部开业,生活超市、生鲜、药房、银行、教育培训等一应俱全。
目前已经开发至第六期,在售81-101㎡奢装洋房,均价23000元/㎡。另在售164-208㎡珍藏复式。
效果图合和新城
23000元/平方米
在售 普通住宅 塔楼 小高层 名企盘 临铁盘
花都花都区迎宾大道3号合和新城 查看地图
2022年09月 70年
二居 三居 四居 |75-208 m² 全部户型
400-156-0036 转 134827 微信扫码拨打 微信扫码,快速拨打 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有31人报名 立即报名标签:
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