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亳州主城区这宗老工业用地即将迎来新生!总占地61904.46㎡商住地块即将上线!

时间：2023-08-19 18:25:18 来源：搜狐焦点 发布者：DN032

亳州市自然资源和规划局发布一则信息，位于老城区的原豫皖纺织公司项目用地即将上市出让。


(资料图片)

该地块位于主城区光明路段，富荣花园小区正东，总占地61904.46㎡（合92.85亩），其中地上建筑物约35008.11平方米。目前，该地块用地性质已经从工业用地调整为商住用地，计划将于不久后正式出让。该地块位于老城区繁华路段，交通便利，周边社区成熟配套完善，生活氛围浓厚，多老旧小区，亟需新项目的进驻。

位置示意图

原文如下：

豫皖公司项目用地为工业用地，土地面积61904.46平方米（合92.85亩），其中地上建筑物约35008.11平方米。由于该公司坐落市主城区内，随着城市发展，该公司周边已全部为居民区、学校等，在生产过程中，存在一定的安全、环保风险，被省安委会列为重大安全隐患单位。同时随着纺织产业技术迭代升级，导致豫皖公司纺织市场竞争力、企业效益下降，于2019年12月停产。该公司停产后，该宗工业用地一直没有发挥应有效益。为有效盘活存量低效工业用地，亳州市通过土地收储、规划用途调整等，使这片沉睡了近四年之久的老工业用地迎来新生。

加强部门联动。收到豫皖公司土地收储的申请后，根据亳州市政府批示，市自然资源和规划局充分发挥牵头协调作用，及时启动土地收储程序，联合市经信部门与豫皖公司多次协商收储补偿，研究制定土地收储方案。并与市人社局对接，核实豫皖公司职工社会保险费的补缴情况。经过多方共同努力，豫皖公司土地收储方案于2023年7月14日研究通过。

强化统筹规划。为改善居民生活环境，通过收储、变更土地性质等，将原豫皖公司用地性质从工业用地调整为商住用地，并根据地块形状留出项目出入口和消防通道，确保项目满足相关消防设计要求，实施城市规划的同时提升居民生活质量。

注重污染状况调查。由市生态环境局进行该宗工业用地调整为“一住两公”用途前的土壤污染状况调查，根据调查结果，相关指标满足第一类用地（居住）标准要求。目前，该宗地约束性控规指标及出让方案已报市规委会研究同意，下一步，将根据出让方案组织土地出让。

近年来，亳州市本着“严控总量，用好增量，盘活存量，节约集约”的原则，推进实施城市规划加快旧城改造，通过提质增效、兼并重组、腾笼换鸟、复合开发、收储出让、股权转让等方式有效盘活存量工业低效用地，唤醒旧城低效用地新的活力。下一步，亳州市将深入推进土地节约集约利用综合改革试点工作，扎实开展全域治理攻坚行动，进一步提高全市土地节约集约利用水平。

位置示意图

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