三个“强省会”上半年GDP增速靠后 房地产投资影响有多大
截至目前,除了南昌和拉萨尚未发布上半年经济数据之外,27个省会城市中已经有25个发布。其中,南宁、乌鲁木齐、长沙和昆明分别以2.2%、2.3%、3.3%和3.8%的GDP增速在省会城市中排名靠后。
(资料图片)
南宁、长沙和昆明是最近几年实施“强省会”战略的城市,是什么原因拖累这些省会的增长?
三个“强省会”增速靠后
从今年上半年的经济数据来看,这25个省会城市中,有10个城市上半年经济增速低于全国水平(5.5%),其中上述4个城市增速低于4%,南宁、长沙和昆明还均是最近两三年开始实施强省会战略的城市。
广西是在2020年提出“大力实施强首府战略,推动南宁成为引领全区高质量发展核心增长极”。湖南实施“强省会”战略是在2021年11月召开的湖南省第十二次党代会上提出的;2022年1月召开的湖南省两会将这一战略落实到执行推进层面。
2022年年初,云南省也首次提出“强省会”,在2022年云南省政府工作报告明确提出,开展“强省会”行动。昆明也因此正式进入“强省会”建设元年。
但是,被寄于厚望的这几个省会城市今年经济表现并不尽如人意。而且省会城市与省份的表现还出现了明显的差距。比如,云南上半年GDP增长了5.1%,昆明只增长了3.8%,而作为副中心城市的曲靖增长了7.5%,成为省域增长龙头。
在这三个强省会中,长沙又有所不同,其主要经济指标中,固定资产投资同比下降7.4%;进出口总额(海关口径)同比下降5.5%。另外,去年上半年,长沙GDP增长了4.3%,在万亿城市中增速位居第二位,高基数也是影响因素之一。
与其他三个省会境况不同,乌鲁木齐的主要经济指标中主要是工业表现不尽如人意。1~6月,当地规模以上工业企业实现增加值同比下降6.9%,降幅较1~5月扩大3.5个百分点;而固定资产投资增长11.4%;社会消费品零售总额增长5.5%;外贸进出口增长55%。
房地产投资是重要因素
南宁和昆明的情况类似,显著的问题就是固定投资下降,而房地产开发投资大幅下降是重要因素。
在公布了房地产投资的省会中,南宁、昆明、贵阳、沈阳和哈尔滨的房地产开发投资下降超过20%,分别增长-48.6%、-37.1%(1~5月)、-28.1%、-26%和-25.8%。在公布了固定资产投资数据的省会中,南宁和昆明下降最大,分别增长了-28.7%和-22.1%,哈尔滨增长了-15.9%。
虽然沈阳房地产投资下滑,但是固定资产保持正增长(4.1%)。分领域看,工业投资增长22.2%,其中,制造业投资增长15.8%;基础设施投资(不含电热气水行业)增长37.4%;房地产开发投资下降26.0%。
贵阳上半年固定资产投资(不含农户)总额同比下降8.4%,降幅较一季度扩大3.2个百分点。从三大领域看,基础设施投资同比下降22.7%,工业投资同比增长30.4%,房地产开发投资同比下降28.1%。
也就是说,同样面临房地产投资下降的局面,沈阳和贵阳却在其他领域的投资增长,部分抵消了房地产投资下降带来的影响。而南宁和昆明受到的房地产投资下降影响幅度更大,而且其他投资支撑作用有限。
南宁市统计局数据显示,1~6月,工业投资同比增长6.0%,基础设施投资同比下降25.6%,房地产开发投资同比下降48.6%。高技术产业投资同比增长22.9%。其中,高技术制造业投资同比增长21.5%。全市商品房销售面积同比下降33.7%。
昆明市房协发布的上半年报告显示,2023年上半年,昆明成交的土地共10块,共6家企业拿地316亩。实际成交项目用地均为底价成交,无溢价,主要呈现国央企抄底态势,土地市场投资信心仍在低位。
南宁和昆明为何成为受房地产影响较大的省会城市?
这正是“成也萧何,败也萧何”。由于较低的城镇化率,在政策和城市发展规律下,过去几年,人口、资金大举向南宁和昆明集聚,城市大幅扩张,房地产持续火热,昆明房价曾一度连续上涨41个月,这种状况造就了经济的繁荣,也带来了隐患。
易居研究院2019年发布的《2019年区域房地产依赖度》显示,2019年40个重点城市的房地产依赖度(房地产开发投资占GDP比重)排名居首的为三亚,占比高达44.2%;昆明和南宁居其后,占比分别为32.7%、32.4%。
昆明社科院研究员高军向第一财经表示,昆明正在积极转型调整,希望摆脱房地产开发拉动经济增长的模式,但是接续工业还没有起来,在结构转换过程中出现了空档期,今年以来,昆明的房地产市场下滑明显,疫情防控进入新阶段后,房地产市场反而走低,因此经济增速较低。
(文章来源:第一财经)
标签:
精彩推送
- 三个“强省会”上半年GDP增速靠后 房地产投资影响有多大
- 中国贸促会副会长张慎峰出席跨境电商服务高质量发展培训座谈会
- 7月上海人民币贷款减少234亿 住户中长期贷款减少153亿
- 一图读懂四川天府新区直管区人才支持政策
- 交易商协会:积极推动信用风险缓释工具业务发展 上半年达成交易146笔
- 一图读懂四川天府新区直管区人才支持政策
- 河南拟调整相关税收政策 支持重点群体创业就业
- 首席气候官丨对话杨澜:ESG是聪明的投资 会带来经济社会双重效益
- 佛山禅城发布“夜经济”六大措施 为城市烟火气注入“夜动力”
- 长春市人民政府防汛抗旱指挥部终止市防汛一级应急响应
- 首席气候官丨对话杨澜:ESG是聪明的投资 会带来经济社会双重效益
- 河南拟调整相关税收政策 支持重点群体创业就业
- 合肥原恒大中央广场商业用地变更为住宅 此前已由土地中心收储
- 国家能源局:7月份全社会用电量同比增长6.5%
- 交易商协会:积极推动信用风险缓释工具业务发展 上半年达成交易146笔、名义本金同比增长26%
- 投资超5亿元!南沙这一地铁站工程获批
- 直播电商2023半年报:交个朋友赚4000万,遥望亏1.8亿
- 合肥原恒大中央广场商业用地变更为住宅 此前已由土地中心收储
- 实施“颗粒度最细”的改革,李宁正在蓄力“反攻”
- 山东省统计局建立动态化“问题清单” 制定49项整改措施
- 国家防总将针对天津的防汛二级应急响应调整为三级
- 北京国际藏学研讨会时隔7年举行 320位中外学者与会
- 安徽阜阳:开展偿还住房商贷委托按月划转公积金业务
- 安徽阜阳:开展偿还住房商贷委托按月划转公积金业务
- 北京国际藏学研讨会时隔7年举行 320位中外学者与会
- 商务部等9部门:到2025年打造500个左右县域商业领跑县
- 国家防总将针对天津的防汛二级应急响应调整为三级
- 紧邻银泰城!高新区一宗纯住宅用地出让!
- 商务部:持续加强外商投资投诉工作 进一步加大外商投资合法权益保护力度
- 安徽阜阳:调整各类人才公积金贷款优惠政策
- 商务部:修订《外国投资者对上市公司战略投资管理办法》
- 中棉行协:棉纺织产业集群企业开工率略有恢复
- 公安部交通管理局推出优化机动车登记服务新措施
- 新华社权威快报|我国全面推进县域商业三年行动
- 沪上阿姨欲IPO,6900家店估值仅40多亿?
- 商务部:着力做好服务保障 深化与外资企业和外国商协会常态化交流
- 农行甘肃甘南分行 智慧畜牧贷让牦牛变“资金牛”
- 创业两三个月实现盈利!速食赛道,他如何打造一开始就赚钱的生意?|思路说Vol.06
- 不“迷信”市场大单品,预制菜赛道的“狂飙”结束了?
- 商务部等:大力发展农村直播电商
- 公安部推进交管业务延伸下放 便利农村群众申领交管牌证
- 商务部等9部门办公厅(室)印发《县域商业三年行动计划(2023-2025年)》
- 河北蔚县联社 杏运贷“贷”出“杏”福路
- 平台风采|密尔克卫·灵元素:化学品一站式数字化集采服务平台
- 黑龙江省超警戒水位河流降至3条
- 马光远:7月金融数据回落 究竟释放了什么信号
- 沧澜古茶IPO:茶企们“全村的希望”?
- 水利部针对西北4省区启动干旱防御Ⅳ级应急响应
- 公安部交通管理局推进交管业务延伸下放,便利农村群众申领交管牌证
- 主产区遭洪水侵袭,稻田变成“汪洋”,今年还能吃到“五常大米”吗?
- 国家发改委:生猪价格退出过度下跌一级预警区间
- 数字经济走向深水区:数实融合深化 基础软件和数据安全迎新挑战
- 上半年重庆综保区一般纳税人试点企业销售收入超30亿元
- 粤港澳大湾区建筑碳减排投资缺口最高达3000亿美元 报告建议提高能源效率、推动电力脱碳
- 茶卡盐湖·天空之镜「天镜回响音乐旅行嘉年华」圆满落幕
- 国家发展改革委产业司调研工业操作系统行业发展情况
- 促进汽车消费流通 公安部交管局推出优化机动车登记服务新措施
- 31省上半年财政盘点:公共预算收入普涨 卖地收入大跌
- 7月社融数据不及预期 二级债基指数周跌幅超0.5%
- 市场监管总局:上半年食品安全监督抽检不合格率2.40%
- 医疗反腐风暴下有医院收到数十亿退款?官方辟谣
- 7月社融数据不及预期 二级债基指数周跌幅超0.5%
- 医疗反腐风暴下有医院收到数十亿退款?官方辟谣
- 瑞银房东明:大宗交易纳入互联互通将减少交易成本,提高交易效率,推动市场化进程
- 贵阳市第一人民医院原党委副书记、院长张云强接受纪律审查和监察调查
- 最高法:贯彻从“治罪”到“治理”理念 促进森林生态有效修复
- 擅自砍伐枯死树木是否构成犯罪?最高法回应
- 擅自砍伐枯死树木是否构成犯罪?最高法回应
- 市场监管总局:第二季度食品安全监督抽检不合格率为2.49%
- 最高法:贯彻从“治罪”到“治理”理念 促进森林生态有效修复
- 丰巢入驻天猫、京东等多平台,构建线上线下多触点洗护服务网络
- 汪军:完善生态价值量化机制,助力“两山”转化
- 市场监管总局:第二季度食品安全监督抽检不合格率为2.49%
- 新品观察 | 安慕希上新酸奶棒棒冰;玉桂狗汽水将上市中国
- 花都上榜全国百强区!新房成交增幅全市第1!置业花都先看这些盘
- 7月上海人民币贷款减少234亿元 同比多减419亿元
- 人民银行今日开展60亿元逆回购操作 公开市场实现净投放30亿元
- 贵阳:力争2025年贵阳大数据交易所成为国家级数据交易所
- 中融信托:谨防不法分子进行诈骗
- 调控力度需进一步加大,降准利好近期或将公布
- 靓货很多,第三批土拍千万别错过……
- 中融信托:谨防不法分子进行诈骗
- 贵阳:力争2025年贵阳大数据交易所成为国家级数据交易所
- 沪深交易所修订发布指数基金开发指引;首批养老目标基金最高平均年化收益率为9.22%;8月银行理财到期规模达2.8万亿元丨大资管一周情报
- 人民银行今日开展60亿元逆回购操作 公开市场实现净投放30亿元
- 央行公开市场开展60亿元7天期逆回购操作
- 中国央行今日进行60亿元逆回购操作
- 8月14日央行公开市场开展60亿元7天期逆回购操作
- 淮海经济区金融人才开发座谈会在徐州举行
- 国家统计局:8月上旬生猪(外三元)价格环比上涨14.6%
- 金融监管总局发布《关于做好防汛救灾和灾后重建金融服务工作的通知》
- 淮海经济区金融人才开发座谈会在徐州举行
- 中信证券:近期降准的概率比较大 甚至不排除进一步降低政策利率的可能性
- 前7个月信贷增加16.08万亿元 宽信用进程总体方向不改
- “数字龙江”赋能 担起黑龙江振兴发展新引擎
- 辽宁省解除暴雨黄色预警
- 重大项目建设有力有序推进
- 受灾地区保险报案估损98亿 多家险企预付赔款超千万
- 大三甲医生工作时长样本调查:每天至少10小时 连轴转是常态
- 实景演出突出特色是关键