春节楼市表现低迷 成交规模逊于2021年同期
今年春节楼市表现如何?2月7日,中国商报记者走访北京市部分房产中介,并从多家房地产研究机构发布的报告中获悉,春节楼市整体表现低迷,返乡置业热度减弱,成交规模逊于2021年同期。
“我所在的大区鲜有成交”
“2022年春节楼市表现太安静了,比我们预期的还要冷清很多。带看很少,成交更少,总体感觉旺季不旺。”位于北京市丰台区某链家门店的工作人员李文起(化名)对中国商报记者坦言。
据了解,李文起已在链家工作多年,在他看来,春节楼市冷清得有点出乎意料。“我所在的门店春节期间只有一个带看,成交更是为零,其他大区十几个门店成交量也很少,总体表现逊于往年。”李文起说。
和李文起有同样感受的还有北京市昌平区某链家门店的工作人员王浩(化名),“春节期间大部分经纪人都放假了,不在店内,新客户带看自然很少,老客户带看量也很低,整体比较冷清。”
王浩坦言,之前过了大年初三门店的带看量会陆续多起来,而今年春节期间楼市表现一直较为冷清,本来预想中“就地过年”会带来一波楼市成交,但从他所在的门店来看并非如此。
李文起还透露,2021年二手房交易放缓很大程度上受银行放贷周期拉长的影响,但今年1月以来贷款的问题就已经解决了,目前银行批贷放贷都很快,周期分别为两周和一周左右。但以他所在的门店来看,楼市成交以及业主的心理并没有太大变化,其他门店的同行也多有相似的情绪。
一位北京市海淀区新房业务销售人员也对中国商报记者表示,以他所关注的楼盘来看,今年春节期间楼市冷清,成交量很低,客户的购房意愿并不强,观望情绪仍比较重。
成交规模逊于2021年同期
记者梳理多家房地产研究机构发布的报告发现,整体上看,2022年春节楼市表现惨淡,成交规模逊于2021年同期。
诸葛找房数据研究中心发布的报告显示,春节期间,楼市成交活跃度一般,未及2021年同期水平。重点15城新房成交959套,创近五年春节成交新低,比2021年春节下跌42.1%。短期来看,市场基本面仍难获明显改善,加上春节前后新冠肺炎疫情局部散发,返乡置业受到一定阻碍,导致楼市成交并不十分理想。
中指研究院指数事业部研究副总监陈文静提到,2022年春节期间,全国重点监测城市市场情绪较低,除个别城市成交规模增长外,其余监测代表城市成交面积较2021年春节期间均下降。根据中指研究院监测数据,2022年春节期间,重点监测城市新房成交面积相比2021年春节下降51%。
根据中银证券统计,其跟踪的47个城市2022年春节较2021年、2019年春节新房成交面积分别下降47.9%和 7.9%。其中,三线城市显著承压,较2021年、2019年春节新房成交面积分别下降62.7%和85.6%。
而二手房市场表现更为惨淡,一定程度上拖累新房市场。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对中国商报记者表示,今年1月,二手房市场整体持续小幅回落,九个重点城市共计成交329万平方米,环比微降5%,较2021年同期减少45%。临近春节市场供应显著缩量带动成交小幅下行。从70城房价来看,二手房房价跌幅、下跌城市数量明显大于新房,导致二手房市场成交冷淡,拖累了“先卖后买”的交易。(责任编辑:汪黄任)
(文章来源:中国商报)
精彩推送
- 精彩文旅活动不停歇 流光溢彩闹元宵
- 春节楼市表现低迷 成交规模逊于2021年同期
- 环球主题公园有多火?开园仅3个月收入就超16亿元
- 吉林省:2022年开展县级政府化解隐性债务试点
- 中指研究院:1月百强房企拿地总额837亿元
- 中汽协:2021年中国品牌SUV市占率比上年提升2.7个百分点
- 农业农村部:全国农产品批发市场猪肉平均价格比昨天下降2.2%
- 广州各区2021经济快报!多区“提档”排位有变 增城增速领跑
- 潮州湘桥:征兵宣传走进大学毕业生招聘会现场
- 小贷公司6年锐减2500家 重庆仍占据“制高点” 多因素促行业重塑
- 国家统计局:1月下旬30种重要生产资料市场价格上涨
- 北京冬奥组委回应:新春特别版冰墩墩即将上线
- 天津实施新法规 助推智能化转型
- 春节楼市表现低迷 成交规模逊于2021年同期
- 环球主题公园有多火?开园仅3个月收入就超16亿元
- 中指研究院:1月百强房企拿地总额837亿元
- 农业农村部:全国农产品批发市场猪肉平均价格比昨天下降2.2%
- 潮州湘桥:征兵宣传走进大学毕业生招聘会现场
- 国家统计局:1月下旬30种重要生产资料市场价格上涨
- 人民币计价的港股要来了?港股通先行!意味着什么?
- 企业环境信披新规今日生效 上市公司2021年度碳排放信披3月15日前需完成
- 退钱啦!这项手续费退付申请需在3月30日前提交!
- 香港特区政府财库局局长:需根据市场变化订立虚拟资产监管制度
- 双奥之城|2021年北京消费市场整体恢复至疫情前水平 力争2025年建成国际消费中心城市
- 教育部2022年工作要点发布 开展学科类培训机构常态巡查 降低儿童青少年近视率!
- 多项农业农村十四五规划密集发布 补短板、强弱项成为重点
- 2021年RMBS发行近5000亿:节奏政策影响大 机构建议引导加快发行
- 教育部:高中阶段学科类培训严格参照义务教育阶段执行
- 人民币计价的港股要来了?港股通先行!意味着什么?
- 罚4300万!新年首月敲定保险严监管基调
- 企业环境信披新规今日生效 上市公司2021年度碳排放信披3月15日前需完成
- 对宽信用应有更大的信心和耐心
- 退钱啦!这项手续费退付申请需在3月30日前提交!
- 2021年全球笔记本电脑出货量2.68亿台创新高
- 香港特区政府财库局局长:需根据市场变化订立虚拟资产监管制度
- 双奥之城|2021年北京消费市场整体恢复至疫情前水平 力争2025年建成国际消费中心城市
- 教育部2022年工作要点发布 开展学科类培训机构常态巡查 降低儿童青少年近视率!
- 多项农业农村十四五规划密集发布 补短板、强弱项成为重点
- 2021年RMBS发行近5000亿:节奏政策影响大 机构建议引导加快发行
- 教育部:高中阶段学科类培训严格参照义务教育阶段执行
- 罚4300万!新年首月敲定保险严监管基调
- 对宽信用应有更大的信心和耐心
- 2021年全球笔记本电脑出货量2.68亿台创新高
- 国金证券:医疗行业拐点到来 建议加强布局
- 深圳去年设立外资企业近6000家 同比增长超30%
- 发改委:猪粮比价进入过度下跌二级预警区间 国家将视情启动猪肉储备收储工作
- 阿里巴巴发行“绿债”一周年 近10亿美元全部用于12个ESG项目
- OPPO折叠屏手机外观专利获授权 或可折叠两次
- 国家铁路局发布5项铁道行业标准 8月1日起实施
- 这里的中药火了!企业:“虽然已经满负荷生产 但还是销售一空”
- 国金证券:医疗行业拐点到来 建议加强布局
- 深圳去年设立外资企业近6000家 同比增长超30%
- 发改委:猪粮比价进入过度下跌二级预警区间 国家将视情启动猪肉储备收储工作
- 阿里巴巴发行“绿债”一周年 近10亿美元全部用于12个ESG项目
- 国家铁路局发布5项铁道行业标准 8月1日起实施
- 这里的中药火了!企业:“虽然已经满负荷生产 但还是销售一空”
- 三省取消二级建造师注册市州审核环节 经审查通过的按批次直接公告
- 2022春节出行:回乡分散返程集中 冬奥会带动冰雪旅游升温 “微度假”成新宠
- 多地提出共有产权住房政策 两类标的将核心受益
- 基础化工行业周报:改性塑料格局向好 业绩有望逐步修复
- 央行开展200亿元7天期逆回购操作 实现净回笼1300亿元
- 以高质量项目助力高质量发展 长沙市重大项目集中开工
- 同济大学教授黄运成:以上市公司为关键抓手 推动西南地区实现跨越式发展
- 长沙今年将围绕五大重点领域推进“五个十大”项目建设
- 加快推进“十个重大城市片区”建设 长宁磁浮快线年内启动建设
- 央行2月8日开展200亿元逆回购操作
- OPPO投资压电元件制造商威图流体
- 这次不能“以史为鉴”!美银:美联储今年或加息7次 美股恐惨淡收场
- 2022春节出行:回乡分散返程集中 冬奥会带动冰雪旅游升温 “微度假”成新宠
- 中证鹏元将和佳医疗主体信用等级列入信评观察名单
- 得仕股份违法被罚430万元 违反清算管理规定
- 多地提出共有产权住房政策 两类标的将核心受益
- 快钱支付4宗违法被罚1004万元 为万达集团控股子公司
- 基础化工行业周报:改性塑料格局向好 业绩有望逐步修复
- 报名开启,长沙银行公开竞聘行长
- 央行开展200亿元7天期逆回购操作 实现净回笼1300亿元
- 以高质量项目助力高质量发展 长沙市重大项目集中开工
- 同济大学教授黄运成:以上市公司为关键抓手 推动西南地区实现跨越式发展
- 长沙今年将围绕五大重点领域推进“五个十大”项目建设
- 加快推进“十个重大城市片区”建设 长宁磁浮快线年内启动建设
- OPPO投资压电元件制造商威图流体
- 这次不能“以史为鉴”!美银:美联储今年或加息7次 美股恐惨淡收场
- 中证鹏元将和佳医疗主体信用等级列入信评观察名单
- 得仕股份违法被罚430万元 违反清算管理规定
- 快钱支付4宗违法被罚1004万元 为万达集团控股子公司
- 报名开启,长沙银行公开竞聘行长
- 苏伊士开启历史新篇章:完成股东联合体收购 任命集团新任首席执行官苏冰岚
- 原万得员工跳槽b站被索赔200万 二审获胜 法院:竞业限制不应阻碍工程师再就业
- 中金公司:预计工业硅价格在2022年走势可能前高后低
- 三家银行被罚超8000万 多名高管也被处分 啥情况?这些业务成重灾区
- 预见金虎|建信基金陶灿:今年市场依然是结构为王 关注三条主线
- 新潮能源违规担保案一审败诉 公司将提起上诉维护利益
- 银河证券:预计供需紧张格局下稀土价格有望持续平稳上行
- 中信证券:预计全球锂价将共振向上 一体化锂生产商将充分受益
- 中信证券:预计2022年全球锂价将共振向上 一体化生产企业将受益
- 原万得员工跳槽b站被索赔200万 二审获胜 法院:竞业限制不应阻碍工程师再就业
- 中信建投:智能座舱及智能驾驶相关公司业务2022年仍有望维持高增长
- 三部门发文推动钢铁工业高质量发展
- 中金公司:预计工业硅价格在2022年走势可能前高后低
- 三家银行被罚超8000万 多名高管也被处分 啥情况?这些业务成重灾区