假房产证风波追踪:北京二中院判决北京万年基业退购房款、赔偿
张某君在北京买房8年后,在出售房屋时,发现房产证系伪造。为了维护自己的权益,张某君将开发商北京万年基业房地产开发有限公司(简称“北京万年基业公司”)告到法院。本报曾以《买房8年发现房本系伪造,开发商称“不知情、不担责”》对此事进行了报道。近日,北京市第二中级人民法院(简称“北京二中院”)对该案作出终审判决,驳回北京万年基业公司的上诉请求,维持一审判决。
据张某君介绍,他在2013年2月向北京万年基业公司购买位于北京丰台区长辛店镇张郭庄村长辛店北部居住区一期的一套房屋,建筑面积约50平方米,总价约97万元,并按照预售合同向北京万年基业公司支付了首付款约49万元,并办理了约48万元的购房贷款。此外,张某君还缴纳了契税约3万元。
2018年7月,张某君拿到了自己所购房屋的产权证。不料,到了2021年4月底,张某君在出售该房屋时,发现自己的房产证竟然是假的,该房屋仍然登记在北京万年基业公司名下。
为了解决此事,张某君将北京万年基业公司起诉至北京市丰台区人民法院(简称“丰台法院”),要求与开发商解除合同,并由开发商赔偿相关损失。
经过审理,丰台法院认定,北京万年基业公司委托代办公司办理了上述房屋的产权证相关事宜。2018年7月,代办公司园博分公司产权部员工崔某某伙同他人伪造了房屋所有权证,并将该证交给了张某君。随后,张某君在出售上述涉案房屋时,发现涉案房产证系伪造。
丰台法院认为,根据合同约定,张某君未能在商品房交付之日起 720日内取得房屋所有权证书的,有权要求北京万年基业公司退房。丰台法院判令北京万年基业公司返还购房款并赔偿张某君相关损失,张某君向万年基业公司交回房屋。对此,北京万年基业公司不服,提起上诉。
近日,北京二中院对此案作出终审判决,驳回万年基业公司的上诉请求,维持一审判决。北京二中院的判决书提到,解除张某君与北京万年基业公司签订的合同;北京万年基业公司于判决生效之日起十日内向张某君退还购房款976789元;张某君于判决生效之日起十日内将该案中的房屋腾空并交付给北京万年基业公司;北京万年基业公司于判决生效之日起十日内向张某君赔偿利息损失213920.91元;北京万年基业公司于判决生效之日起十日内向张某君赔偿税费损失40878.67元。
(文章来源:新京报)
标签: 北京二中院
精彩推送
- 假房产证风波追踪:北京二中院判决北京万年基业退购房款、赔偿
- 今年省重点项目 我市有127个
- 今年省重点项目 我市有127个
- 银行哭了!楼盘烂尾后 法院判购房人不用还月供!快看需要怎么做
- 银行哭了!楼盘烂尾后 法院判购房人不用还月供!快看需要怎么做
- 招标开门红下风机价格似现止跌企稳信号 风电产业上市公司加快降本
- 当下还需要再次降准吗
- 当下还需要再次降准吗
- 团餐市场规模近2万亿 数字化转型几何
- 团餐市场规模近2万亿 数字化转型几何
- 招标开门红下风机价格似现止跌企稳信号 风电产业上市公司加快降本
- “上海湾区”为企业松绑减负出台新政
- 宝通科技与银亚集团就“元宇宙+”业务签署战略合作协议
- “上海湾区”为企业松绑减负出台新政
- 宝通科技与银亚集团就“元宇宙+”业务签署战略合作协议
- “北京消费季”重点商圈更热闹
- 养老理财产品规模大幅增至2700亿 试点机构将如何布局?
- 养老理财产品规模大幅增至2700亿 试点机构将如何布局?
- 交通运输部:春运40天 全国共发送旅客10.60亿人次
- 交通运输部:春运40天 全国共发送旅客10.60亿人次
- 2022年首批稀土矿钨矿开采总量控制指标下达 区域指标“跌涨”不一
- 2022年首批稀土矿钨矿开采总量控制指标下达 区域指标“跌涨”不一
- 宁夏银川一季度招商引资签约456亿元 大力支持企业融资
- 宁夏银川一季度招商引资签约456亿元 大力支持企业融资
- 三胎政策落地 婴童消费加速下沉低线城市
- 广东“双一流”建设高校领跑 民办院校崛起发力
- 预制菜新兴产业链山东开花 “诸城预制”预打造500亿级产业集群
- 广东“双一流”建设高校领跑 民办院校崛起发力
- 国际美妆品牌业绩增长背后:中国市场成加速引擎
- 三胎政策落地 婴童消费加速下沉低线城市
- 造车新势力开年暗战:“扎堆”谋求上市 跨界造飞行汽车、手机?
- 国际美妆品牌业绩增长背后:中国市场成加速引擎
- 预制菜新兴产业链山东开花 “诸城预制”预打造500亿级产业集群
- 多家造车新企落户 北京智能网联汽车产业发展进行时
- 证监会强化退市监管 五部门确定实操细则!三类公司不得进入退市板块
- 兴业研究:乡村振兴年融资规模将增至超过10万亿元
- 证监会强化退市监管 五部门确定实操细则!三类公司不得进入退市板块
- 兴业研究:乡村振兴年融资规模将增至超过10万亿元
- 商业不是短跑
- 全球能源资源通胀将超预期 国内煤价有望平稳运行
- 完善煤价机制 破解煤电“顶牛”
- 商业不是短跑
- 交通一体化率先突破 经济效应渐次显现
- 推动保障性租赁住房相关配套措施尽快落地
- 推动保障性租赁住房相关配套措施尽快落地
- 交通一体化率先突破 经济效应渐次显现
- 完善煤价机制 破解煤电“顶牛”
- 全球能源资源通胀将超预期 国内煤价有望平稳运行
- 本周净投放7900亿! 央行持续大手笔逆回购 短端利率全线上行!专家:后续仍有宽松空间
- 山东900个重大项目集中开工 年度计划投资2317亿元
- 本周净投放7900亿! 央行持续大手笔逆回购 短端利率全线上行!专家:后续仍有宽松空间
- 两部门:支持银行业金融机构发行金融债券 拓宽支持保障性租赁住房资金来源
- 山东900个重大项目集中开工 年度计划投资2317亿元
- 金融赋能!30多家金融机构将提供1.4万亿元融资支持 助力镇江“加速跑”
- 两部门:支持银行业金融机构发行金融债券 拓宽支持保障性租赁住房资金来源
- 农业农村部:2022年要落实长江十年禁渔 促进水生生物资源养护
- 江苏南通数家银行下调住房贷款首付比例 最低20%
- 农业农村部:2022年要落实长江十年禁渔 促进水生生物资源养护
- 国家市场监管总局:今年将对多个重点领域持续开展“铁拳”行动
- 江苏南通数家银行下调住房贷款首付比例 最低20%
- 灼识咨询:“后冬奥”时代具有自主知识产权的冰雪装备国产品牌有望进一步侵蚀外国品牌份额
- 灼识咨询:“后冬奥”时代具有自主知识产权的冰雪装备国产品牌有望进一步侵蚀外国品牌份额
- 养老理财产品试点扩围!这些机构新入局,单家募资规模最高达百亿
- 养老理财产品试点扩围!这些机构新入局,单家募资规模最高达百亿
- 国家市场监管总局:今年将对多个重点领域持续开展“铁拳”行动
- 外汇局:1月我国国际服务贸易进出口规模5014亿元 同比增长37%
- 42个项目集中签约 总投资82.23亿元!上海闵行举办虎年首场“月月签”
- 安徽大力发展数字创意产业 在谈项目金额超3000亿元
- 银保监会:2021年第四季度末 纳入审议的179家保险公司平均综合偿付能力充足率为232.1%
- 42个项目集中签约 总投资82.23亿元!上海闵行举办虎年首场“月月签”
- 安徽大力发展数字创意产业 在谈项目金额超3000亿元
- 代表委员履职记丨全国人大代表韦祖英:让“指尖技艺”变“指尖经济”
- 银保监会:2021年第四季度末 纳入审议的179家保险公司平均综合偿付能力充足率为232.1%
- 代表委员履职记丨全国人大代表韦祖英:让“指尖技艺”变“指尖经济”
- 外汇局:1月我国国际服务贸易进出口规模5014亿元 同比增长37%
- 外汇局:1月份中国外汇市场总计成交3.06万亿美元
- 外汇局:1月份中国外汇市场总计成交3.06万亿美元
- 电影《特殊报道》杀青!聚焦家暴、社会歧视等现实主义题材
- 外汇局:1月份我国国际服务贸易逆差65亿美元
- 杀青!电影《特殊报道》官宣剧照来了
- 10家沪市房企债券发行人主动信披 集体“亮家底”原因何在?
- 银保监会、住建部:银行保险机构支持保障性租赁住房发展
- 银保监会、住建部:银行保险机构支持保障性租赁住房发展
- 10家沪市房企债券发行人主动信披 集体“亮家底”原因何在?
- 银保监会、住建部:推动保障性租赁住房相关配套措施尽快落地
- 银保监会、住建部:推动保障性租赁住房相关配套措施尽快落地
- 外汇局:1月份我国国际服务贸易逆差65亿美元
- 中集紧急助港开建多个模块化隔离检疫设施及疫苗接种室
- 国家发改委:进一步完善煤炭产供储销体系 保障煤炭产能合理充裕
- 广东“励丰文化”:将冬奥视听科技应用于文旅创新项目
- 财政部:1月份全国共销售彩票308.21亿元 同比下降13.8%
- 重庆城口一季度集中开工重点项目15个 总投资36亿元
- 重庆城口一季度集中开工重点项目15个 总投资36亿元
- 国家发改委:进一步完善煤炭产供储销体系 保障煤炭产能合理充裕
- 广东“励丰文化”:将冬奥视听科技应用于文旅创新项目
- 财政部:1月份全国共销售彩票308.21亿元 同比下降13.8%
- 中集紧急助港开建多个模块化隔离检疫设施及疫苗接种室
- 广西PPP新增项目数量规模均列全国第一 去年项目净新增69个、净新增投资规模2679亿元
- 广西PPP新增项目数量规模均列全国第一 去年项目净新增69个、净新增投资规模2679亿元
- 新型政银担新增金额同比增长1.9倍 湖北省小微企业担保费将进一步降低