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“因疫情推迟还房贷”暖心 莫让人性化政策执行走样

时间：2022-04-12 17:45:37 来源：时代周报 发布者：DN032

不同金融机构的延期政策和服务措施各有不同侧重点

近期，多地疫情防控升级，不少工薪一族被困家中实行居家隔离，或集中隔离。上班可以暂停，但是房贷和车贷却等不得。

网上流传一张“因疫情影响，市民问银行能否延缓房贷”的截图，随即引发网友热议，“因疫情推迟还房贷有必要提上议事日程”也登上了热搜。

经济稳增长，必须让更多的市场主体活下去。如何帮助各类市场主体渡过难关，从中央到地方，近年来出台了包括减税降费在内的各种有力措施。

不过，需要注意的是，面临疫情冲击的既有市场主体，也有社会个体。现金流几近枯竭的困境和还贷的压力，很多企业感受到了，不少市民其实也一样。

要实现稳增长，必须让更多的市场主体活下去，但仅此又显然不够。因为经济是一个循环的整体，如果少了任何一个环节和链条，其转动就都不会顺利。

如果很多社会个体的生活出现了困难，为了还贷，在重压之下不敢消费，甚至需要节衣缩食，这种负面影响也一定会传导到生产和供应端。

疫情防控带来的管控，可能会导致停工停产，在有间接纾困措施的基础上，目前仍然需要关注直接压力。对于大多数企业与市民而言，这一压力的来源主要就是贷款。

这也是贷款展期登上热搜的主要原因。

实际上，这些问题早已引起了有关部门的重视。

早在2020年2月，中国人民银行等五部门就下发了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，当中明确提出，对因新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

就在今年4月，鉴于疫情扩散，特别是高风险地区居民还款压力较大，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行均表示，受疫情影响，满足条件的客户(包括因感染新冠肺炎住院治疗或隔离、疫情防控需要隔离观察、参加疫情防控工作、受疫情影响暂时失去收入来源等人员)，可申请房贷延期还款，并出台了相应政策。

不同金融机构延期政策和服务措施各有不同侧重点，如邮储银行表示对符合条件的客户提供最长6个月的延期还款服务，延期时间最长，而中国银行则专门出台了包括延长贷款期限、延迟还本付息、设置还款优惠期在内的一揽子个人住房贷款保障政策。

但不论哪种措施，只要有利于缓解居民还贷压力，都是有益的。另外，具体到执行中，还要考虑有没有政策执行走样、变形的情况。最近有网友反映，延迟贷款后，某行还款利息总额将增加数万元。若网友反映的情况属实，那这样的展期显然失去了救急、纾困的本义。

延迟还贷还可能会给银行资金流动性带来一定影响。因此，在实施贷款展期政策的时候，需要先对受影响人数、总金额等进行精准测算，然后在这一基础上加强流动性管理，避免出现流动性风险。

(作者系特约评论员)

（文章来源：时代周报）

标签： 因疫情推迟还房贷 政策执行

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