“咖啡”内卷升级!今年广州购物中心供应将创8年新高
2021年广州市社会消费品零售总额为10122.56亿元,同比增长9.8%,两年平均增长2.9%,消费市场保持平稳增长态势。一季度零售市场出炉,广州情况怎样?
据戴德梁行最新统计,预计广州将有72.4万平方米优质零售商业投入使用,是自2015年以来的供应新高,其中近四成位于非核心商圈。城市商圈结构的优化及多元化的商业发展将为广州消费市场带来新的发展空间。
从市场需求来看,餐饮业仍是一季度购物中心的吸纳主力,新开门店数量占据全市的45.8%。值得关注的是,饮品方面如咖啡赛道持续受到资本青睐,竞争升级,连锁品牌和本土小众品牌都在积极扩张版图。例如,连锁精品咖啡Mstand进驻乐峰广场、万菱汇和保利广场等购物中心;广州本土品牌来回咖啡、無牌咖啡等也先后开出新店。
零售业态作为购物中心的第二大需求主力,新开门店数量占全市的38.2%。例如优衣库在维多利广场门店内推出全市首家优衣库生机花店;无印良品万菱汇店完成升级改造,成为广州首家全品类门店,并推出广州首家CaféMUJI。随着品质消费逐渐成为主流,零售品牌积极打造新的消费场景以应对升级的消费需求,
此外,在数字经济的快速发展及年轻一代消费者们不断成长的背景下,一些新兴体验式业态迎来发展机会,如自助式娱乐体验空间AMBOX在全市范围大规模铺设;QQFamily、腾讯视频好时光和玩刻等多家提供主机游戏体验的品牌陆续进驻优质购物中心。
从品牌选址的区域分布来看,核心商圈的优质购物中心仍是新店选址的优先考虑,新开门店数量占全市总量的44.1%。租金方面,核心商圈租金水平上升,其中体育中心商圈和珠江新城商圈平均租金环比分别上升4.1%和3.9%,拉动全市平均租金上升至每月每平方米766.3元,环比上升3.3%。
2022年,广州要推进“一带两区一轴”世界级消费功能核心承载区和“5+2+4”国际知名商圈的建设,支持发展首店、首发和免退税经济,各区亦陆续出台相关商圈和商业网点规划。戴德梁行广州商业地产部助理董事孙斌表示,“当前中国正立足双循环新发展格局,释放内需、扩大消费规模,提升消费层次及质量,就是双循环格局的核心发展要义之一。相信随着广州加快国际消费中心城市的建设,新的消费场景将持续涌现。”
精彩推送
- 华附增城学校今年招生!增城区义务教育阶段招生有新变化!
- “咖啡”内卷升级!今年广州购物中心供应将创8年新高
- “半价买房”不是梦!广州三个共有产权住房项目定价征求意见
- 广东去年农林牧渔总产值突破8300亿元
- 广东去年农林牧渔总产值突破8300亿元
- 广州市房协花都巡盘品鉴首站【广晟·中国铁建花语天珹】
- 市场又现“淡水泉时刻”
- 市场又现“淡水泉时刻”
- 大规模留抵退税政策实施首日 退税“红包”直达企业账上
- 大规模留抵退税政策实施首日 退税“红包”直达企业账上
- 2022年1-3月中国房地产企业新增货值TOP100排行榜
- 德勤报告:今年一季度上海证券交易所新股融资额居全球首位
- 德勤:上交所融资额问鼎首位 全年或有20家SPAC完成香港上市
- 德勤报告:今年一季度上海证券交易所新股融资额居全球首位
- 因4项违法行为被罚超千万元 银盛支付领年内最大支付罚单
- 德勤:上交所融资额问鼎首位 全年或有20家SPAC完成香港上市
- 因4项违法行为被罚超千万元 银盛支付领年内最大支付罚单
- 智慧城市迈入数字孪生新阶段 满足不同城市特色化需求
- 智慧城市迈入数字孪生新阶段 满足不同城市特色化需求
- 总投资81.6亿元 新能源产业领域重大项目落户四川彭州
- 总投资81.6亿元 新能源产业领域重大项目落户四川彭州
- 连云港港口项目复工按下“加速键”
- 连云港港口项目复工按下“加速键”
- 两条新建线路并入青海海西330千伏大环网
- 重庆涪陵气田产气30.07亿立方米 超额保证供暖
- 两条新建线路并入青海海西330千伏大环网
- 重庆涪陵气田产气30.07亿立方米 超额保证供暖
- 券商2021年基金分仓佣金收入超220亿元
- 北京网络餐饮新规实施 外卖平台引导商家贴封签
- 价值超300万 突然被盗!周杰伦紧急回应:不是愚人节玩笑...
- 北京网络餐饮新规实施 外卖平台引导商家贴封签
- 北京:到2025年基本实现供热“无煤化”
- 北京:到2025年基本实现供热“无煤化”
- 渭南“城市封面”背后:融创极致的匠心品质
- 券商2021年基金分仓佣金收入超220亿元
- 瀚海季报| 万次出价抢法拍,北京法拍房成交616套,成交额56亿,重回6人抢1房时代!
- 价值超300万 突然被盗!周杰伦紧急回应:不是愚人节玩笑...
- 渭南“城市封面”背后:融创极致的匠心品质
- 留抵退税新政实施首日 上海共500余户企业收到留抵退税款16.55亿元
- 重磅!沧州城市规划大调整 22个单元变样
- 南京出台20项措施助企纾困
- 天皓西派云峰|致谢城市欣赏,荣膺2021美国MUSE设计大奖
- 合生创展:五大赛道并驾齐驱 穿越周期看周期
- 休宁县海阳镇2宗公用设施用地成功出让,合计966.22㎡
- 留抵退税新政实施首日 上海共500余户企业收到留抵退税款16.55亿元
- 人民银行上海分行:要对受疫情持续影响面临较大困难的行业领域加大金融支持
- 北京:力争2025年外调绿电规模达到300亿千瓦时
- 北京:力争2025年外调绿电规模达到300亿千瓦时
- 南京出台20项措施助企纾困
- 开启西藏青稞酒产业新纪元|西藏地球第三极酒业有限公司成立
- 中国指数研究院:3月百城新房和二手房价格“双涨”
- 中国指数研究院:3月百城新房和二手房价格“双涨”
- 关于十五里铺幼儿园的规划公示
- 广西南宁青秀山推出春季兰花特展
- 关于碧桂园-天悦湾一期4#楼3-4单元调整的规划公示
- 广西南宁青秀山推出春季兰花特展
- 山东明确海上风电省补 每千瓦补贴300-800元
- 地一线 | 4月首拍!鹿泉区2宗37亩地成功出让 总成交价3565万元
- 雄安五周年:正和生态协力打造“蓝绿交织”生态新城
- 张家港海事局半小时维护700吨重大件打包发运
- 商务部表态继续狠抓稳外贸政策落地见效 专家认为二季度进出口有望维持韧性
- 山东明确海上风电省补 每千瓦补贴300-800元
- 张家港海事局半小时维护700吨重大件打包发运
- 商务部表态继续狠抓稳外贸政策落地见效 专家认为二季度进出口有望维持韧性
- 丰都产业兴旺,环境优美
- 雄安五周年:正和生态协力打造“蓝绿交织”生态新城
- 打造良田保丰收
- 央行:3月对金融机构开展中期借贷便利操作共2000亿元
- 大足科技来帮忙 种粮信心强
- 地一线 | 总价1.24亿 昆明北市区16.66亩宅地成功出让
- 工信部消费品工业司召开关于推进家居产业创新发展政策研讨会
- 央行:3月对金融机构开展常备借贷便利操作共13.64亿元
- 永州祁阳挖掘地力发展粮食生产
- 龙井:春耕备耕正当时,防疫生产两不误
- 引乡贤“春水” 润希望田野
- 市场监管总局:今年将开展检验检测市场专项整治行动
- 工信部消费品工业司召开推进家居产业创新发展政策研讨会
- 对话张新发:315为什么下调主力产品价格
- 元宇宙新星升起,华英会加入NFT混战
- 国有六大行“揽储地图”:农行交行依赖长三角 邮储建行倚重中部
- 致敬!战斗在“疫”线的上海上市公司
- 致敬!战斗在“疫”线的上海上市公司
- 平安证券:3月统计局PMI数据反应内外需皆走弱
- 平安证券:3月统计局PMI数据反应内外需皆走弱
- 上证时评 | 五岁雄安 “快进时代”的本来和未来
- 国有六大行“揽储地图”:农行交行依赖长三角 邮储建行倚重中部
- 上证时评 | 五岁雄安 “快进时代”的本来和未来
- 三部门:对真抓实干 成效明显地方实施激励措施
- 三部门:对真抓实干 成效明显地方实施激励措施
- 商务部:中美双方经贸团队保持正常沟通
- 商务部:中美双方经贸团队保持正常沟通
- 3月制造业PMI为49.5% 成本上升、需求收缩压力加大
- 最新!4月2日起 离沪人员需48小时核酸+24小时抗原!
- 上海:4月2日零时起离沪人员还须提供24小时内抗原检测阴性证明
- 上海:4月2日零时起离沪人员除须持有48小时内核酸检测阴性证明外 还须提供24小时内抗原检测阴性证明
- 上海:4月2日零时起离沪人员还须提供24小时内抗原检测阴性证明
- 最新!4月2日起 离沪人员需48小时核酸+24小时抗原!
- 湖北严防疫情输入 强化来(返)鄂人员管理
- 3月制造业PMI为49.5% 成本上升、需求收缩压力加大
- 上海:4月2日零时起离沪人员除须持有48小时内核酸检测阴性证明外 还须提供24小时内抗原检测阴性证明