近日，蓟州新城公司拟推介的26宗地块以及两大片区的待出让地块曝光。

据相关信息显示，本次推介的这些地块主要集中在蓟州新城板块。该板块是近年来蓟州土地出让最为活跃的片区，也是蓟州现阶段重点开发的板块。以先后吸引鸿坤、保利、双成、津房置业、实地、天津鹏飞、万达、中交、青岛英创等多家品牌房企进驻。产品多以洋房、小高层等低密建筑为主。

(相关资料图)

据悉，本次推介的部分地块预计将在天津2022年第三批“两集中”土拍中挂牌，我们拭目以待。

州河1、2号地块

州河1、2号地块位于天津市蓟州区国家级湿地公园—州河公园北岸，城市天然水系，充满活力气息。

地块北至南环路，西至知行路，南至州河北街，东至正阳路。

周边配套设施齐全，紧邻州河湾商圈，有蓟州区第八小学及天津市蓟州中学，学院氛围浓厚；西距万达广场约2公里、人民公园约1.5公里，东距蓟州区人民医院约2.5公里；交通便利，北距蓟州北站约1公里，南距蓟州高铁站约4.5公里。

中心组团3、4地块

北至人民西大街，西至湖东大道，南至阳河街，东至渔山西路。目前该板块已成功吸引万达、中交、远洋、保利等知名企业集团布局“落子”。

距蓟州客运站约2公里，距蓟州北站约1.3公里，交通出行便利；周边配套设施齐全，临近人民公园，距万达广场约1.5公里，距蓟州区中医院约1.5公里，教育资源有公乐小学、蓟州区第二中学、燕山中学、蓟州中学。

中心组团5-8号地块

北至金水街，西至盘龙路，南至蓟州街，东至八方路。地块周边已成功吸引远洋、保利等知名企业集团布局“落子”。

距蓟州客运站约2公里，距蓟州北站约1公里，交通出行便利；周边配套设施齐全，临近人民公园，距万达广场约1.5公里，距蓟州区中医院约1.5公里，教育资源有公乐小学、蓟州区第二中学、燕山中学、蓟州中学。

中心组团9-12号地块

北至秀水街，西至盘龙路，南至南环路，东至八方路。

距蓟州北站约1公里，交通出行便利；周边配套设施齐全，基础设施完善。

临近人民公园及万达商业广场，与蓟州区中医院仅一路之隔，教育资源有同乐小学、蓟州区第二中学、燕山中学、蓟州中学。

中心组团13-15号地块

北至俱扬街，西至西昌路，南至远和大街，东至湖西路。

位于新城中心组团西南侧，距离蓟州高铁站1.2公里，出行配套逐步完善。北侧临近人民公园及万达广场，人居环境优越，商圈配套稳定，生活出行便捷。

中心组团16号地块

北至滨湖街，西至津蓟高速，南至秀水街，东至西环路。

位于人民公园西侧，东临万达广场，南距高铁站约1.5公里，北侧临近蓟州客运站及津蓟高速出入口，交通出行便利；周边住宅区成熟，商业氛围浓厚，人居环境优美，教育配套有蓟州第二中学和燕山中学。

中心组团17号地块

北至秀水街，西至静水路，南至南环路，东至盘龙路。

位于中心组团的核心区域，人民公园南侧，西临万达广场，交通出行便利，距蓟州区中医院1公里；周边住宅区成熟，商业氛围浓厚，人居环境优美，教育配套有蓟州中学和同乐小学。

中心组团18-20号地块

北至南环路，西至溪水路，南至义方街，东至静水路。

位于人民公园南侧，北临万达广场，东距蓟州区中医院1公里，南距蓟州高铁站1.5公里，周边住宅区成熟，商业氛围浓厚，人居环境优美，教育配套有蓟州中学和同乐小学。

中心组团21-22号地块

北至人民西大街，西至望水东路，南至无终园大街，东至盘龙路。位于中心组团的核心区域，是未来的蓟州区城市的中心。地块周边已成功吸引远洋、保利等知名企业集团布局“落子”。

周边2km范围内有蓟州客运站，地块周边有蓟州体育馆，未来规划市民文化广场，文化氛围优越，交通便利。南侧坐落人民公园，人居环境优美。

中心组团23号地块

北至同乐小学，西至静水路，南至义方街，东至汶水路。南距蓟州高铁站1.5公里，周边住宅区成熟，人居环境优美，教育配套有蓟州中学和同乐小学。

中心组团24号地块

西至湖东大道，南至无终园大街。距蓟州客运站约2公里，距蓟州北站约1公里，交通出行便利，临近蓟州妇幼保健医院。

中心组团26号地块

北至俱扬街，西至碧水路，南至远和大街，东至西昌路。 位于人民公园及万达广场南侧，南距高铁站约1.4公里，西距蓟州中医院1.5公里，北侧临近津蓟高速，交通出行便利。

安置区25号地块

北至青池东街，西至香林路，东至光明南路。位于州河湾安置区内，配套州河湾商圈，周边住宅区成熟，商业氛围浓厚，邻近蓟州区第九小学、第七幼儿园。

翠屏山片区

翠屏山单元位于州河南侧，翠屏山西侧，大秦铁路北侧，光明南路东侧。该方案为示意性控规，占地面积约2980亩，整理可出让土地约800亩。

周边紧邻州河公园、州河湾购物广场、蓟州区第九小学。该片区作为于桥水库山水公园的西门户，充分发挥其旅游集散地的功能。计划打造成为山前生态宜居住宅板块。该区域目前正在进行纳入蓟州新城城乡总体规划报批阶段。

大小云泉寺片区

大小云泉寺单元位于蓟州城区东南侧，东邻水库南岸生态涵养区，三面环山，南邻京津州河绿色产业区，西临南部新城综合区，北临于桥水库、州河公园生态景观区。

规划面积约5064亩，目前已完成拆迁、收储等工作，可整理出可出让土地约2532亩。