头条:力促保交楼!全国多地出台新规强化预售资金监管
(资料图)
近期,湖南长沙、广东东莞等多地出台商品房预售资金监管新规,要求将购房款直接存入监管账户,保证资金“留在项目”,优先用于项目建设,保障房地产项目竣工交付。
7月28日的中央政治局会议提出“压实地方政府责任,保交楼、稳民生”。贝壳研究院市场分析师刘丽杰认为,中央政治局会议首提“保交楼”具有极强的指示性和针对性,可以提振市场预期。此前一周内银保监会三次表态“保交楼”,超过10个城市也有保交楼相关方向性举措,预计下半年更多城市将会有进一步明确的解决方案,保障新房市场修复。
8月3日,“长沙发布”微信公众号发布消息称,长沙市住建局日前发布了《关于进一步加强商品房预售资金监管的通知》,将对全市商品房预售资金采取“全额全程、流向流量、监测监管”方式,强化“政府监控、银行监管”模式,要求购房人交存的定金、首付款,商业银行和公积金中心发放的按揭贷款等购房款,全部通过监测专户存入监管账户,对资金流向进行全程监测,对项目工程建设款实施重点监管,保证资金“留在项目、留在当地”,优先用于项目建设,保障房地产项目竣工交付,促进房地产市场健康平稳发展。
8月2日,东莞市住建局对商品房预售资金监管新规征求意见。其中提出,对已取得商品房预售许可的项目,由购房人通过关联预售资金监管系统的POS机刷卡、银行柜台转账、网上银行转账等方式,将购房款(含定金、首期款、分期付款、一次性付款等)直接存入相应房屋的商品房预售资金监管子账户(子账户是由监管银行针对每套房屋在商品房预售资金监管账户下分设的、唯一收存对应房屋购房款的银行账户),开发企业不得以其他任何形式私自截留、收存购房款。
所谓商品房预售资金监管,是指由房地产行政主管部门会同银行,对商品房预售资金实施第三方监管,房地产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户。商品房预售资金是房地产开发企业的重要现金流来源,也是项目建设的重要资金来源。
此前,多地楼盘项目停工、延期交付引起监管部门高度重视。7月14日,为有效防范商品房延期交房增量问题,西安出台了13项措施,其核心是强化预售资金监管,商品房预售资金应全部直接存入专用监管账户进行监管,商业银行未经辖区住建部门核实同意,擅自拨付监管资金应当负责追回。
另外,7月12日,河北沧州在预售资金监管规定征求意见稿中提出,购房合同中须注明“购房款不进入监管账号,此合同无效,买售双方可随时解除”。
精彩推送
- 焦点热文:渤海大厦原址地块出让计划公告 紫樾香榭「保交楼」施工计划回复
- 头条:力促保交楼!全国多地出台新规强化预售资金监管
- 【天天报资讯】深圳第二轮集中供地揽金339亿元 华润揽入4宗地成资金贡献王
- 世界热讯:农业农村部:持续深入推进农垦改革 统筹农垦纳入地方发展
- 全球观点:低密度、大平层、叠墅!知识城多个“改善盘”搭伴亮相
- 环球即时:首批政金债ETF获热捧 后续有望纳入交易所质押式回购
- 热门:市场主要指数集体高开
- 天天热推荐:人民财评:找对盈利之路 生鲜电商才能拥有未来
- 速读:北京健康宝无法查询核酸记录 12345:正在修复 有的已可显
- 每日快讯!财联社债市早参8月5日
- 环球热文:半年来国内航线燃油附加费首次下调 暑期航空出行市场或持续修复
- 每日快看:打卡世界文化遗产丨唐崖土司城址的夏天
- 全球信息:信用债盘前提示| 信用债持续走强 收益率再下1-2个bp 美元债险企领涨
- 环球今日报丨国内商品期货开盘多数下跌 沪锌涨超3%
- 【环球新视野】8月4日融资余额15177.51亿元 相较上个交易日增加23.5亿元
- 每日动态!鸿海7月营收4750亿新台币创同期新高 第三季度展望审慎
- 当前讯息:工信部:2022年上半年精炼钴产量5.8万吨 同比下降6.9%
- 全球速看:头部私募持仓曝光 神秘私募持续加仓茅台 冯柳、杨东调仓换股
- 【天天热闻】“大湾区组合港”累计开通线路21条
- 每日关注!2022世界机器人大会将于8月18日在京开幕
- 速读:上海昨日无新增本土新冠肺炎确诊病例 无新增本土无症状感染者
- 【世界速看料】山东8月4日新增本土无症状感染者16例 均在菏泽
- 全球资讯:高温黄色预警继续:京津冀等20个省区市将有35~39℃高温
- 每日资讯:北京昨日无新增本土确诊病例和本土无症状感染者
- 环球今热点:高温黄色预警继续:京津冀等20个省区市将有35~39℃高温
- 环球最资讯丨上海昨日无新增本土新冠肺炎确诊病例 无新增本土无症状感染者
- 当前速讯:中证报:向好因素积聚 三季度经济有望稳步回升
- 世界快讯:中证报:向好因素积聚 三季度经济有望稳步回升
- 天天微资讯!地方引导基金遍地开花的“冷思考”
- 天天微头条丨坚持深化改革 着力创新驱动体彩转型升级推动高质量发展
- 天天精选!坚持深化改革 着力创新驱动体彩转型升级推动高质量发展
- 环球观天下!长沙出招!加强商品房预售资金监管监测 保证资金“留在项目”!多地力促保交楼
- 环球今日报丨稳增长扩投资 地方水利项目建设提速
- 【速看料】鸿星尔克捐款再引争议 靠话题“翻红”还要走多久?
- 环球速读:工信部召开中小企业数字化工作座谈会 强化财政支持 推动中小企业数字化转型
- 焦点速讯:鸿星尔克捐款再引争议 靠话题“翻红”还要走多久?
- 最资讯丨最高补助200万 惠州发布绿色建筑专项资金申报指南
- 视焦点讯!最低首付35% 子女可做接力贷 北京试点新政支持中心城区无房无贷老人买房
- 播报:最高补助200万 惠州发布绿色建筑专项资金申报指南
- 天天要闻:要闻速览 | 央行上海总部:引导金融机构增加实体经济贷款投放
- 世界观察:最低首付35% 子女可做接力贷 北京试点新政支持中心城区无房无贷老人买房
- 天天速读:大理买房支持“半购半租” 全国共有产权房已落地20余城
- 速读:要闻速览 | 央行上海总部:引导金融机构增加实体经济贷款投放
- 【环球播资讯】最新规划指引发布!深圳都市圈规划面积为何越来越小
- 全球要闻:工信部:进一步加快虚拟现实等技术在各行各业应用
- 环球今日报丨前7月深圳机场国际及地区货邮吞吐量增长21.6% 今年新开第5条国际货运航线
- 天天观热点:7月高铁游热度增长100% 沿线旅游带动效果显著
- 讯息:最新规划指引发布!深圳都市圈规划面积为何越来越小
- 天天速讯:国管公积金月缴存额上限提至7652元
- 实时:7月高铁游热度增长100% 沿线旅游带动效果显著
- 每日观点:持续做优做强“新津智造” 天府新津数智湾开园!
- 环球要闻:央行上海总部:引导金融机构增加实体经济贷款投放 推动实际贷款利率稳中有降
- 全球新动态:央行上海总部:配合防范和处置虚拟货币交易炒作风险 推进P2P存量业务化解
- 【当前热闻】7月疆电外送近130亿千瓦时 创单月外送电量历史最高纪录
- 今日热讯:“陪你度过一整个爱情周期” 看金融机构如何花式蹭七夕热点
- 环球动态:广告接到“手软” 虚拟人的商业模式能否持续?
- 焦点热议:七夕催热浪漫经济:外卖平台鲜花订单火爆 跨城订单大增
- 世界速读:减税降费释放政策红利 助企业转型发展
- 前沿资讯!央行上海总部:引导金融机构增加实体经济贷款投放 推动实际贷款利率稳中有降
- 全球今热点:保证资金“留在项目” 长沙加强商品房预售资金监管
- 今日最新!央行上海总部:加大对基础设施、交通物流等重点领域的信贷支持
- 当前播报:武汉目标:每年新增上市企业15家 三年后达到143家
- 每日热文:央行上海总部下半年工作会议:助力上海加快经济恢复重振 推进金融改革创新
- 【世界时快讯】武汉目标:每年新增上市企业15家 三年后达到143家
- 世界观点:央行上海总部下半年工作会议:助力上海加快经济恢复重振 推进金融改革创新
- 要闻:央行上海总部:继续稳妥实施房地产金融审慎管理
- 【快播报】保证资金“留在项目” 长沙加强商品房预售资金监管
- 当前关注:央行上海总部:加大对基础设施、交通物流等重点领域的信贷支持
- 每日速看!上海燃料电池汽车示范应用首批“发车” 410辆上汽燃料电池车商业运营“落地”
- 无人驾驶取得路权,已量产的极狐阿尔法S 全新HI版成焦点
- 即时焦点:8月4日两市共有86只个股发生大宗交易 隆基绿能溢价11.19%
- 世界微资讯!交银理财将于8月8日发售首只养老理财产品 个人养老金业务已与多家机构达成合作意向
- 【全球时快讯】数据复盘|主力资金加仓医药生物、银行等行业 北向资金撤离宁德时代、特变电工等
- 环球播报:药店能否开展血糖检测?国家药监局:将研究相关管理制度
- 环球热资讯!【财经下午茶】特高压概念全日强势;温氏股份业绩快报:上半年亏损35亿
- 全球热门:8月4日龙虎榜追踪 机构青睐这些个股
- 全球看点:山姆买的牛奶现大量絮状沉淀物!山姆门店曾多次因食品问题被罚
- 环球焦点!认定职业技能等级 山西太原首批“快递员”开考
- 每日动态!深圳第二批集中供地成交339亿元 2宗地块流拍
- 今日视点:天河也不灵了?有盘遭疯抢,有盘降价卖不掉
- 每日看点!外交部:美国政客宣称与谁站在一起 就会把混乱和灾难带向哪里
- 天天快资讯丨王毅坚决驳斥七国集团台海问题声明
- 环球新消息丨环境监测市场近540亿元 主管部门提醒企业不能在数据上动歪脑筋
- 【播资讯】保持较快增长!商务部:上半年我国服务贸易同比增长21.6%
- 焦点短讯!外交部:不再安排中日外长在金边会晤 日方没有资格就涉台问题说三道四
- 全球最资讯丨保持较快增长!商务部:上半年我国服务贸易同比增长21.6%
- 世界视点!王毅坚决驳斥七国集团台海问题声明
- 要闻速递:外交部:美国政客宣称与谁站在一起 就会把混乱和灾难带向哪里
- 当前快报:中国在台海军演会否成为“新常态”? 华春莹回应
- 全球要闻:苏州市多措并举加快提升特色农业机械化水平
- 环球滚动:江山市8.4万亩早稻喜迎丰收
- 【环球新要闻】郑商所:将动力煤期货2308合约交易保证金标准为50% 涨跌停板幅度为10%
- 【当前独家】一图看懂狄耐克的美国 IDEA 设计大奖优胜之品
- 【聚看点】地理标志农产品需双重保护
- 环球关注:上海二手房“三价就低”松动:涉税评估价上涨 房贷额度相应提高
- 全球焦点!订单小麦助农实现丰产增收
- 环球实时:LOL新手成长礼包领取地址是哪里?新手任务怎么领取?
- 天天热文:三星盖世S9/S9+参数配置是什么?三星盖世S9/S9+有哪些特性?
- 全球简讯:《魔兽世界怀旧服》狂暴战怎么玩?狂暴战天赋是什么?
- 世界最新:湖南早稻全面丰收 晚稻栽插面积超9成