沧州体育场北地块数轮角逐超预期成交 溢价率24% 时隔两年再迎市场化竞拍
一场土拍再起涟漪...
今天下午,沧州市2022年末批次第一次土地拍卖公共资源交易中心落槌。体育场北两宗地块成功出让。
(资料图片)
沧州贝尔地产在多家竞买人中数轮角逐胜出,成功以1.7亿竞得ctp-2229体育场北宗地,交发集团底价摘牌ctp-2230。
具体成交信息如下:
CTP-2229号宗地:位于运河区求是大道东侧、大连路南侧 ;出让面积合24.89亩。贝尔地产17000万元成功竞得。
成交亩价682.89万,溢价率24.09%。
CTP-2230号宗地:位于运河区求是大道以东、守真路北侧 ;出让面积合97.0027 亩。沧州交通发展集团53400万元摘牌。
成交亩价550.50万,溢价率0%。
沉寂许久的市场,终于迎来“新面孔”、也终于迎来市场化房企和土地竞拍的戏码。
上一次,沧州市出现土地竞拍还是在2021年3月底,南大运河地块。距今已经600天有余...
上一次有新的市场化房企进驻沧州,还是上一次.....
1.
摘牌企业何许人也?
CTP-2230号宗地摘牌企业沧州交发集团成立于2020年4月,是市属国有独资企业。主要经营范围有道路建设、运营及管理,也有土地开发整理、物业服务、建筑工程施工等业务类目。
交通发展集团兜底,现实看似乎是兜住了年末这一期土地集中出让的收入预期。
也算是兜住沧州核心板块土地市场行情。
关于今日出让地块的详情,我们在此前的土地上架日内容中已经做过介绍。可以说是新城“地标”“c位”的存在,起叫亩价550万元,高容积率起始楼面价约3750元/平米。
如此地价,相对合理。
(挂牌信息回顾:沧州西部新城「地标位」)
而另一面,CTP-2229号宗地摘牌企业贝尔地产,虽非全国品牌市场化房企,但其在沧州泊头等地市场还是有过相关开发成绩、具有一定市场号召力。后续体育场地块入市速度及产品定位、市场价格等都将有不错的预期。
如此优渥的位置,和相对不错的成本/价值空间,有房企愿意在市场低迷的周期搏上一把也是预期之中。
ctp-2229高溢价成交,高容积楼面价已来到4656元,其后续产品定位,市售价格值得关注。
月底,新西南还有今年最后一场土地竞拍(成功出让可能性会更高),沧州的土地市场也将交出最终成绩单。
不避讳的说,即使有年末土拍不错的收官成绩,沧州主城的房地产开发/楼市供应仍均在收缩;土地供应节奏、成交情况都一定程度上打了折,市场化房企活跃度较低..
好在,体育场北地块成功出让,市场化房企重新进驻..
这是转折吗?会引发新的预期吗?
年末两宗“眼珠”地块会让明年春暖花开时的沧州楼市掀起涟漪吗?
Ps.
你对体育场北新项目的期待是什么?高定位、好产品的改善居住or功能优化、价格亲民的新居住?评论区说说吧...
精彩推送
- 沧州体育场北地块数轮角逐超预期成交 溢价率24% 时隔两年再迎市场化竞拍
- 深圳罗湖打出政策“组合拳” 促进旅游产业高质量发展
- 全球今日报丨五个交易日投放5790亿 央行缘何不断加大逆回购操作?
- 天天热文:财政部、应急部下达54.76亿元中央自然灾害救灾资金 支持地方开展受灾群众冬春临时生活困难救助工作
- 世界热头条丨福建屏南“拼经济”:建设三个产业发展基地
- 债券基金分红多久一次?债券基金分红条件是什么?
- 信用卡不到还款日可以还款吗?信用卡有必要提前还吗?
- 个人养老金开户后可以换银行吗?个人养老金怎么换银行?
- 不出险的情况下每年的保费下降多少? 不出险是不是一年比一年便宜?
- 新股申购缴款后几天上市交易?新股申购缴款资金不足怎么办?
- LPR利率和公积金贷款有关系吗?LPR利率下调对已贷款用户有什么影响?
- 公积金贷款被拒多久可以重新申请?被拒绝的原因是什么?
- 一类卡二类银行卡区别是什么?为什么要将银行卡分为一类和二类?
- 车险主要责任和次要责任怎么理赔?车险理赔多久到账?
- 二套房贷款利率和首套房一样吗?二套房贷款利率是多少?
- 交易失败请联系发卡行什么意思?银行卡交易失败怎么回事?
- 高洪庆:硬科技将成中国发展新引擎
- 信用卡怎样可以利息减免?信用卡只还本金正常吗?
- 信用卡逾期后果是什么?银行为什么不愿协商还款怎么减少利息?
- 信用卡减少利息对征信有什么影响?信用卡逾期多久会上征信?
- 信用卡逾期后利息太高怎么办?信用卡逾期后果有多严重?
- 信用卡逾期后果有多严重?信用卡逾期多久会上征信?
- 信用卡分期还款有什么影响吗?银行信用卡逾期怎么跟银行协商?
- 天天速读:江苏南京购房政策再调整:外地人购房无需社保
- 焦点资讯:两部门:完善绿电价格形成机制
- AI换脸火爆的背后:如何防止人工智能技术被“恶用”?
- 每日动态!青稞产业旺 高原幸福来
- 快讯:甘肃:持续推进农膜回收利用 助力陇原绿色高质量发展
- 拘留要钱人,这板子打得人有点懵圈
- 天天观速讯丨饿了么:冬至前夕水果汤圆销量增长超3倍
- 土拍丨保定主城区1宗工业用地成交 梅尔伯格保定环保科技有限公司拿地
- 生猪价格过快下跌,国家发改委发声!
- 【全球独家】饿了么:冬至前夕水果汤圆销量增长超3倍
- 信用卡逾期了怎么办?如何与银行协商分期挂账?
- 信用卡停息挂账申请条件是什么?信用卡协商后二次逾期了还可以再协商吗?
- 什么是停息挂账?信用卡停息挂账申请办法
- 信用卡逾期还款会影响贷款吗?停息挂账可以申请贷款吗?
- 信用卡逾期还不上怎么处理?停息挂账怎么处理才能贷款?
- 信用卡逾期有什么影响?信用卡逾期了怎么跟银行协商解决分期?
- 信用卡逾期了怎么跟银行协商解决?信用卡逾期了有什么影响?
- 信用卡逾期了如何办理停息挂账?信用卡逾期了无力偿还会不会坐牢?
- 信用卡逾期被起诉了怎么办?怎么和银行协商停息挂账能成功?
- 信用卡还不上怎么办用什么办法解决?信用卡逾期了对个人造成什么影响?
- 信用卡还不上怎么停息挂账?信用卡逾期三个月怎么办?
- 信用卡还不上会有什么影响?信用卡逾期三个月以上怎么补救?
- 信用卡逾期怎样申请免息挂账?信用卡逾期三个月后会有什么影响?该如何处理?
- 如何谈银行才会同意停息挂账?信用卡欠款10万逾期了3个月该怎么办?
- 信用卡欠款超过三个月怎么办?申请“停息挂账”的技巧话术方法
- 停息挂账、个性化分期延期的利弊是什么?信用卡逾期超3个月永久停用怎么办?
- 网贷逾期后会影响信用卡使用吗?欠信用卡三个月以上多久能恢复信用?
- 信用卡申请停息挂账怎么申请?办理停息挂帐需要满足的条件
- 信用卡停息挂账申请容易吗?申请停息挂帐之后的好处
- 网贷二次逾期后果是什么?申请停息挂账注意事项
- 焦点热门:两部门:规范有序做好2023年电力中长期合同签订履约工作
- 环球关注:江苏海安:税务赋能跑出营商环境“加速度”
- 财政部:同意停止销售“金光闪烁7”等71款即开型体育彩票游戏
- 江苏南京购房政策再调整:外地人购房无需社保
- 前沿热点:县城里的电商,谁是赢家?
- 热点评!“扑空”世界杯的海伦司,为什么越开店越亏损?
- 三只松鼠跌成“一只松鼠”,零食巨头出路何在?
- 环球最新:张兰之后向太首播即破亿,直播带货转向“太太团”?
- 盖博建筑:健康建筑学承载着“重塑”城市空间的使命
- 快资讯丨AI绘画火了,但商业化没那么容易
- 天天快资讯:北京市向民间资本公开推介101个重点项目,以高精尖产业为主
- 当前热议!集体陷入“闭店潮”,40元一碗的兰州拉面终于卖不动了
- 全球资讯:从敏感肌适用到全肤质敏感肌护理,精细化护肤成美妆消费新趋势
- 解读巴比馒头:优势,壁垒和隐忧
- 漫画《斗罗大陆II绝世唐门》数字藏品上线十八数藏
- 今日热议:国产宠粮品牌崛起,但为何上市的都是代工厂?
- “老年AJ”年销超40亿,如今在直播间又卖爆了
- 【报资讯】多地扎堆进行年内最后一轮土拍,房企拿地热情有望逐步恢复
- 【天天新视野】华夏和达高科REIT定档12月27日上市
- 上海电力于新疆设子公司 经营范围含蓄电池租赁
- 天天快资讯:广州二手房参考价取消了?贝壳、链家挂出真实价格
- 每日视讯:央行公开市场净投放1550亿元
- 挂牌价24万/平重现,一线城市首现二手房参考价“隐退”
- 环球快报:华夏和达高科REIT定档12月27日上市
- 健康财富再升级 友邦人寿“如意悠享”创新覆盖亚健康人群
- 央行公开市场净投放1550亿元
- 自媒体推广:企业新闻稿发布应该怎样掌握节奏? 怎么规划效果最好
- C站日报 | 耐克发布2023财年Q2财报;元气森林宣布将不再使用防腐剂
- 新动态:中信证券:深化职教建设 强化市场信心
- 全球报道:广期所首个交易品种来了!工业硅今日上市 首日涨跌停板16% 如何操作?
- 世界热推荐:山西:鼓励全省A级景区明年开展首道门票优惠活动
- 中信建投:预制菜竞争格局分散 看好具备综合实力的优势企业
- 当前关注:“争取新订单!”企业加紧海外营销 国内健康类家电吃香消费翻倍
- 世界即时:广期所首个交易品种来了!工业硅今日上市 首日涨跌停板16% 如何操作?
- 焦点热门:中信建投:碳酸钠廉价 钠离子电池迎来历史机遇
- 【环球热闻】适时行动保供稳价熨平猪周期
- 快看:国盛证券:经济复苏可期 消费信心重塑
- 世界通讯!重磅!时隔12年 证监会重启房企借壳上市大门
- 全球即时:家电业迎难而上谋发展
- 当前消息!上市公司之间频签大单 布局未来打造新动能
- 全球即时看!重磅!时隔12年 证监会重启房企借壳上市大门
- 焦点报道:货币政策、流动性、房地产 央行这场重磅会议都说到了!
- 货币政策、流动性、房地产 央行这场重磅会议都说到了!
- 世界今日报丨央行:加大稳健货币政策实施力度 推动企业融资成本稳中有降
- 头条:央行:加大稳健货币政策实施力度 推动企业融资成本稳中有降
- 【天天时快讯】投资总额2.5万亿元!粤港澳大湾区全球招商大会达成合作项目853个
- 环球时讯:宁波第四批集中供地:6宗涉宅用地总起拍价约73.96亿元