广州楼市正在“跑步回归”！

(相关资料图)

随着疫情结束、社会全面放开，工作生活重回正轨，消费需求释放；加上行业利好不断，调控环境继续放松，购房者信心逐步回归，楼市数据终于回归正常水平。

据广州中原发展研究院数据，上周（12.19-12.25）一手成交宗数1583套，环比大涨44.7%！成交面积16.8万㎡，环比上升44.8%！

岁末年初，新年佳节如约而至，曾经被摁下“暂停键”的市场已迅速调整步伐，开发商们积极布局，跃跃欲试，期待在新年伊始打一场漂亮的“翻身仗”。

那么解封后的第一个元旦，广州楼市会有什么表现呢？一起来看~

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耀胜新世界广场 | 耀胜尊府

期待已久的耀胜新世界广场终于要开卖了！项目将于12月31日正式对外开盘，同时内部VIP首发专场还有20w钜惠！

耀胜新世界广场为新世界和广州地铁联合打造的TOD综合体项目，集尊府系雅奢住宅、K11旗下DISCOVERY PARK商业、LEED金级标准甲级写字楼于一体。将引领广州SMART愉悦无缝有机新生活，打开雅奢生活方式的想象。

项目所在的长隆-万博商圈，经过10余年精心打造，已现新城市中心雏形，而耀胜新世界广场雄踞于此，尽享片区红利。

项目周边已拥有“三轨交汇”立体交通：3号线、7号线、莞佛城际（在建中），可快速通达广州核心及周边城市。值得一提的是，耀胜新世界广场还贴心打造业主专属连廊连通地铁和项目，出门归家无惧风雨。

耀胜尊府共规划6栋住宅和一所幼儿园，住宅呈一字排开，遵循东高西低原则，呈现更好的视野和通风。产品为建面约88-140㎡多空间花园平层、专梯入户空中叠墅。

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富力南驰·富颐华庭

老黄埔的富力南驰·富颐华庭将于元旦假期加推R7栋新品，位于小区配套广大附中黄埔实验学校东面，与学校一路之隔。

整体呈现工字型布局，是板块少有的纯南向改善大宅，产品涵盖建面105-137㎡园景三至四房。

项目占位广州第二CBD核芯，打造总建筑面积约230万㎡超级城市，集居住、商业、办公等功能于一体，搭建全龄段生活场景，为城市中心再造一座中心大城。

其配套的九年制广大附中黄埔实验学校西校区已于今年9月开学。

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元旦优惠活动

年末冲刺最后时刻，自然少不了优惠活动。

天岚(金湖花园五期)元旦期间精选特惠单位，总价立省30万，额外再送3年物业管理费。

项目居于白云山东畔，毗邻亚洲排名前列森林公园——凤凰山森林公园，800公顷凤凰山脉；绕金湖而建，私享30000㎡天然水域；在城市内核尊享不可复制的原生山湖自然景观。

新世界星辉推出VIP专场礼专属96折，还有超长分期270天！到访抽奖赢取FITURE 魔镜等活动。

项目作为黄埔东标杆品质红盘，将打造精英阶层向往的栖息地，主推建面76-136㎡三四房。

佳大瑞园推出新年住新房活动，单价32xxx元起带装修，置业科学城芯，还是准现楼，现在买，新年住，确定性更高。

此外，保利罗兰国际、星汇城TOD、君合名城、珠江花屿花城等推出特价房限时优惠，羊毛党可以关注一番。

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折扣倒计时，元旦涨价楼盘

今年受疫情反复冲击和市场下行影响，开发商为了冲刺业绩，不惜“以价换量”。

而近期市场利好不断，开发商信心回升。近几日不少项目都放出涨价通知，元旦将折扣回收，开启涨价模式。

天河壹品总价470万起抄底天河三房，元旦全线产品价格上涨；碧桂园凤凰城云顶95折年终钜惠回收；湾璟壹号元旦全线上调2%、越秀和樾府元旦全线上涨2%、颐安·俪都府元旦上涨7%、卓越招商臻珑府元旦后最高上涨5%；越秀瑞麓府1月3日起回收98折优惠....

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当前广州房贷利率低、市场处于较佳的置业“窗口期”，想要买房的朋友不妨趁着折扣还在，放假第一天去心仪的楼盘看看房吧。