热势红盘实力圈粉!新世界耀胜尊府迎来新一年的开门红!
刚开年就炸市!
(资料图片仅供参考)
品质红盘燃动全城!
有盘“挨过冻”,有盘开年就炸市,不得不承认,当下的楼市冷热分化相当严重。
除非非常优质的好盘,否则这个时间点,买家不会轻易出手!
2022年拿奖拿到手软的耀胜尊府,可以说是名副其实的“拿奖大满贯”!
近日去现场发现,人气很足,进到售楼部后,陆续又有三四台客户接踵而至,这般热闹,仿若2016年的楼市。
不过看到耀胜尊府现场的“名场面”,大家肯定会疑惑:
2023年楼市刚开局,耀胜新世界广场|耀胜尊府凭什么就成为楼市风向标,让买家开心“花钱”?
一句话概括就是:这个盘暗合了今年甚至未来最新的买房逻辑。
众所周知,房子不被淘汰且能保值增值,是要读懂市场的真实需求。
未来人们对买房越来越理性,基本上置业有“四追”:板块、项目、房型、面积段,哪里最受追捧?一目了然!
首先,是追涨,买房跟着热门板块买!
房价涨跌幅,是衡量一个区域价值最直接而有力的指标。
涨得猛,证明这个区域热度高,买家入市意愿浓,高热度区域流通性也更好。
2022年1-11月,广州涨幅超20%以上的板块仅八个,其中之一,就是耀胜新世界广场|耀胜尊府所在的汉溪万博板块,同比涨幅达25%。
足见,耀胜尊府打响楼市第一枪,离不开硬核的地段优势。
如果摊开地图再仔细研究,会发现耀胜新世界广场占据的还是板块的C位。
一面坐享广州南CBD万博的繁华盛景,一路之隔,更是世界级娱乐地标长隆旅游度假区,是繁华与诗意兼得的核心地段。
其次,是追综合体,买房跟着全能选手走!
据克而瑞统计,今年去化超80%的新盘,无一例外都是全能型综合体。
比如位于核心板块+地铁盘+小区配备大型商业+甲级写字楼......此类楼盘,兼顾通勤、生活、投资等多种需求,综合能力优秀,性价比突出。
广州2022年成交活跃盘TOP10中,就有一半项目都是综合体选手,流通能力非常强,备受买家青睐!
成交活跃,溢价能力也普遍强于“其它”。
再来看看受买家热捧的耀胜新世界广场,可以说是综合体盘中的“尖子生”。
涵盖甲级写字楼、高端商业、精奢住宅、地铁枢纽、公交站场、公园等于一体。
每天,业主下楼就能搭地铁,坐公交,逛商超,接小孩,浪公园......
下楼就是“森林氧吧”,健身锻炼,唤醒一天满满元气;
再走几步路就能到万博CBD、甚至是去未来家门口的LEED金级写字楼耀胜新世界发展中心上班;
去珠江新城或者其它湾区城市见客户也很方便,走业主专享通道,不用日晒雨淋就能搭地铁,4站广州南,7站珠江新城,自驾也仅20min内就能抵达珠江新城,轻松carry工作;
K11团队运营商业,为你带来家楼下的各大餐厅、奢牌店......生活便捷度和丰富度非普通项目可比拟。
再者,是追大,买房跟着“改善户型”买!
近年来,在三孩政策以及疫情因素的影响下,大家都在升级住房。
2022年,90㎡以上面积段产品成交占比均有所上升,其中,90-120㎡占比达28.4%,已超越60-90㎡面积段,成为绝对的市场主流。
耀胜尊府推出的产品,面积段就为88-140㎡,全部是极具竞争力的面积段产品,目前以及未来的市场主流。
聚焦市场购买力,不十拿九稳才怪!
最后,是追多,买房跟着“多房户型”买!
据广州中原数据统计,三房和四房户型已成为广州的大热门户型,成交占比由2021年的55.5%,上升至60%。
但要注意的是,市面上很多楼盘为了吸引买家,都会尽量做“多房”,然而面积实用率跟不上,“+1房”变成“鸡肋房”的比比皆是。
而这,正是耀胜尊府的厉害之处。
项目推出建面约88-140㎡多空间百变户型,不仅房型够“多”,实用率也足够“高”,
比如↓
建面约88㎡可随心定制出4空间多房系统;
建面约99㎡叠墅做到5空间2卫,且6开间朝南;
建面约116㎡同样可定制5空间2卫;
建面约120㎡电梯入户叠墅型产品,空间感堪比市面180以及200㎡以上的面积......
而且,设计还非常硬核,舒适度和尊居感满分↓
“多空间”能看还能打,能切实当卧室用;
卫生间能做到三分离,部分户型甚至还带步入式衣帽间;
100㎡面积段户型,能实现6开间朝南......
这样的户型,市场上还是稀缺户型,除了项目,有钱也买不到↓
4空间设计的户型,项目建面约88㎡就能实现,其它楼盘“110㎡”只是起步;
5空间设计的户型,项目建面约119㎡、甚至99㎡墅级户型就能实现,
整个长隆万博板块,只此一家,全广州也没几个楼盘能做到!
说到稀缺性,要点名表扬的是项目建面约120㎡花园叠墅产品。奢享分层而居的私密居住体验、尊梯入户的顶豪归家感,以及酒店式总统套房的居住享受!更重要的是,物以稀为贵,叠墅在广州楼市几乎绝迹,可以说任何时候都有行情。像项目建面约120㎡面积段的花园叠墅,实用性和流动性都更高,更是市场的硬通货。
当红不让,热势出圈!
2023年品质人居领袖红盘高分兑现
作为买房人,一定要懂得理性分析,抓住“势“,合理预判未来趋势。
无短板可挑剔的耀胜新世界广场|耀胜尊府,将会是完美的置业首选,花园叠墅创意示范单位全新绽放,预约品鉴热线:020-3931 3888,一起遇见愉悦!
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