天天观速讯丨广州发文!拍卖地底价、协议地出让价不低于同地段基准价七成
公开出让地块的起始价格,及协议出让地块价格均不得低于相同地段相应用途级别基准地价的70%。这是广州市在近日修订发布的《广州市人民政府办公厅关于加强土地供应及供后监管的实施意见》(下称《意见》)中明确的。
据了解,2018年4月1日印发实施的《广州市人民政府办公厅关于加强土地管理的实施意见》(穗府办规〔2018〕7号)(下称原《实施意见》)已完成到期修订,此次修订后有效期为5年。
拍卖地底价、协议地出让价不低于同地段基准价的70%
(资料图片)
《意见》指出,公开出让的起始价原则上为公开出让的底价,不得低于相同地段相应用途级别基准地价的70%,不得低于土地取得成本、土地前期开发成本和按照规定应收取的相关费用之和,不得低于国家、省规定的土地出让最低价。
旅游业用地、新型娱乐用地和营利性邮政设施、教育设施、体育设施、公共文化设施、医疗卫生设施、社会福利设施等社会事业用地和营利性科研设计用地,出让起始价可以按照相同地段办公用途市场评估地价的50%和项目规划用途市场评估地价综合拟定。
针对协议出让,明确协议出让价格不得低于相同地段相应用途级别基准地价的70%,不得低于土地取得成本、土地前期开发成本和按照规定应当收取的相关费用之和,不得低于国家、省规定的土地出让最低价。用地单位自行负责征地拆迁的,协议出让价格按照广州市颁布的土地出让金计收政策执行。
鼓励建设只租不售的标准厂房
《意见》鼓励建设产业保障房,支持中小微企业发展。鼓励以划拨或协议出让方式向市或者区工业和信息化主管部门、开发区(产业园区)管委会或者具有产业保障房建设职能的机构供应工业用地,建设只租不售的标准厂房,引导中小微企业入驻、实行以房精准招商;或者用作因为征地拆迁等搬迁需要安排的产业临迁安置房或者周转房。
鼓励存量用地增加养老服务设施建设。在符合规划的前提下,不计收社区养老服务设施部分的土地出让金。增加的养老服务设施应当整体确权、不得分割销售。
住宅用地交地一年内需开工
在强化建设用地供后监管方面,强化产业用地供后监管共同责任,项目竣工投产达不到约定要求的,各相关部门和区政府应当按照职能分工依法依约进行处置。明确土地交付认定标准,土地交付时间以交地确认书签订日为准,未按期交付,由土地储备机构按照出让合同约定承担违约责任。
有关开工方面,各类住宅用地应当在划拨决定书确定或者出让合同约定的土地交付之日起1年内开工建设,其他建设用地原则上自交地之日起1年内开工,村经济发展留用地等可视项目具体情况确定。规划的配套公共服务设施应当同步开工建设。
配套设施需在项目开发80%前全完成
竣工方面,各类住宅用地应当自开工之日起3年内竣工;其他建设用地面积在5公顷以内的自开工之日起3年内竣工,面积在5至10公顷的5年内竣工,面积在10公顷以上的7年内竣工。配套设施项目的建设必须在开发项目建设总量完成80%前全部完成。
标签:
精彩推送
- 楼市降温?不急,这波新盘马上就要来“拱火”了
- 天天观速讯丨广州发文!拍卖地底价、协议地出让价不低于同地段基准价七成
- 全球通讯!央行:3月末国家外汇储备余额为3.18万亿美元
- 全球视讯!央行:3月份同业拆借加权平均利率为1.7% 质押式回购加权平均利率为1.85%
- 当前速读:央行:3月信贷增加3.89万亿元 M2增长12.7% 社融增量为5.38万亿元
- 央行:3月末M2余额281.46万亿元 同比增长12.7%
- 观热点:央行:一季度人民币存款增15.39万亿 同比多增4.54万亿
- 环球聚焦:预告:上海市政府举行新闻发布会介绍《关于深化系统集成推动上海市工程建设领域营商环境一体化改革的实施意见》
- 热议:最新!商务部部长王文涛会见英特尔CEO基辛格
- 【环球新视野】世界银行将2023年中国增长预期由4.3%上调至5.1% 外交部回应
- 环球新资讯:复旦大学教授漆远:与阿里云合建“切问”“近思“智算平台,推进AIforScience 科研
- 赛制改革、版本调整多管齐下,KPL春季赛迎来“百花齐放”
- 每日视点!阿里云宣布“与产业伙伴同行”战略合作,共拓千亿规模市场
- 2023,新能源车圈大佬“放炮”语录
- 预告:上海市政府举行新闻发布会介绍《关于深化系统集成推动上海市工程建设领域营商环境一体化改革的实施意见》
- 全球视讯!赛制改革、版本调整多管齐下,KPL春季赛迎来“百花齐放”
- 天天新资讯:世行行长:预计今年中国GDP增速超过5%
- 观天下!最新!商务部部长王文涛会见英特尔CEO基辛格
- 世界微速讯:Keep卖货,生意难做
- “促销潮”并非“降价潮” 3月乘用车市场创20年来最弱环比增速
- 国内商品期货收盘走势分化 尿素涨逾2%
- 当前短讯!世行行长:预计今年中国GDP增速超过5%
- 天天热门:长沙网红品牌熄火,热度退潮后何去何从?
- 老街巷焕发新生机 重庆江北都市旅游休闲街区的美丽蝶变
- 【世界聚看点】咖啡赛道“神仙打架”,果咖、酒咖成解题思路?
- 环球短讯!消失的批发市场,不只败给了电商
- 报告:今年有望呈现“前升后稳” 经济复苏将支撑A股
- 当前通讯!空客:3月共交付61架飞机
- 国家统计局:3月猪肉价格环比下降4.2% 降幅收窄7.2个百
- 全球通讯!今日工业级、电池级碳酸锂价格均跌7500元/吨
- 我国发生大范围沙尘天气 专家解释主要成因
- 当前时讯:注册制下指数投资“百花齐放” 国证2000指数凭啥获得机构特别青睐
- 国家网信办:生成式人工智能服务提供者不得利用生成内容商业炒作、不正当营销
- 要闻速递:八大银行运营机构:数字人民币应用场景正在走深走实
- 世界今亮点!国家统计局:2023年3月份居民消费价格同比上涨0.7%
- 天天报道:粤财信托:总经理骆传朋因工作调动辞任 由副总经理代为履职
- 粤财信托:总经理骆传朋因工作调动辞任 由副总经理代为履职
- 世界速讯:同比涨幅回落!重要数据发布 传递哪些信号?
- 全球今亮点!分析|3月CPI同比涨幅低位下行:促消费空间较大,稳增长政策有条件适度发力
- 世界视讯!新潮、新颖、新鲜 茅台快闪店成就“春糖流量王”
- 【新视野】CPI同比涨幅时隔一年再次降至1%以下 PPI降幅扩大
- 天天观天下!同比涨幅回落!重要数据发布 传递哪些信号?
- 环球最资讯丨重磅发布!3月份CPI同比上涨0.7% 菜价降了 机票涨了!汽车价格战体现
- 并购市场传统产业资源整合加速,新型产业并购热度不减
- 国家统计局发布数据!3月份CPI同比上涨,PPI同比下降
- 世界信息:全国首例亚洲象公益诉讼案一审,被告当庭否认“虐待大象”
- 环球快报:玩联名又搞时令,新茶饮们江郎才尽了?
- 阿里云CTO周靖人:欢迎所有人用阿里云开发自己的大模型
- 【世界时快讯】3月CPI同比上涨0.7%,未来物价怎么走?
- 精彩看点:并购市场传统产业资源整合加速,新型产业并购热度不减
- 从入门到高级,露营生意“借势起风”?
- 天天实时:中上协发布《上市公司并购重组年度报告(2023)》
- 2023上海车展将于4月18日-27日在国家会展中心举行
- 环球今日报丨OpenAI、微软、谷歌、苹果、英伟达等巨头将讨论AI使用标准
- 快讯|王利明:禁止民营企业进入的清单需要不断瘦身
- 我国首个国际暗夜社区授牌 大鹏新区将积极发展夜间经济
- 快讯|王利明:坚决防止利用刑事手段查处民事案件
- 快资讯:Lemon8对标“小红书”,字节想打造国际版“种草机”?
- 黄山市中心城区1宗150.64亩工业用地挂牌出让
- 焦点热门:从董宇辉到董洁,直播带货也开始“种草”了
- 市场监管总局部署2023年度重点立法任务
- 每日热议!“中国道茶文化之乡”八仙观村:悠悠山茶十里香
- 环球今头条!广西最大海气登陆管道项目正式投用
- 天天热推荐:券商私募子呈现头部效应 “母基金化”进程加速
- 市场监管总局通报2022年农业生产资料产品质量国家监督抽查情况 不合格率为10.2%
- 【快播报】重庆市与中国进出口银行签署战略合作协议
- 环球微头条丨3月新能源乘用车销量同比增长21.9%
- 天天亮点!张江已集聚近百家细胞与基因企业 张江基因岛即将投用
- 全球巨头积极加仓中国 今年确定性值得期待
- 焦点热议:国家发展改革委运行局主要负责同志组织召开2023年一季度电力厂网协调会
- 市场监管总局通报2022年农业生产资料产品质量国家监督抽查情况 不合格率为10.2%
- 实时焦点:咖啡掀起新中式潮流,是“风口”还是“噱头”?
- 环球观速讯丨3月份CPI同比上涨0.7%,鲜果价格上涨11.5%,最新解读来了
- 多只医药主题ETF规模创新高
- 环球精选!再迎利好 券商板块发力走高 东方证券、首创证券等拉升
- 国家统计局:3月份CPI环比下降 PPI环比持平
- 每日消息!国家统计局:国内生产和市场需求持续改善 3月钢材、水泥等行业价格环比有所上涨
- 世界热文:多省中小银行下调存款利率:原因何在 是“降息”信号吗
- 今日最新!国家统计局:3月生产生活持续恢复 消费市场供应充足 居民消费价格环比下降同比上涨
- 3月理财产品发行市场回暖 平均业绩比较基准降至新低
- 广东等地多家银行调降存款利率
- 天天热点评!多家农商行宣布 下调存款利率
- 【天天报资讯】内蒙古 金融助力自治区高水平对外开放
- 天天消息!重要货币市场基金
- 【天天时快讯】文旅部发文 进一步整治“不合理低价游”
- 福建 开展跨境金融服务平台 应用场景试点
- 一季度“赚钱榜”出炉 公募基金超84%产品实现正收益
- 每日热文:四大证券报精华摘要:4月11日
- 每日讯息!租赁业:发挥功能优势护航实体经济
- 天天视讯!“天量”再现 质押式回购成交额超8万亿元
- 今头条!江苏金融全力支持制造业高质量发展 重大工业项目银企对接会签约金额190亿元
- 第三届中国国际消费品博览会开幕
- 保险业协会通报 保险公司投资管理能力建设情况
- “天量”再现 质押式回购成交额超8万亿元
- 财政政策和货币政策必须协调配合――专访中国社会科学院学部委员、国家金融与发展实验室理事长李扬
- 环球新资讯:科技集群、科技强度排名跻身全球城市百强 厦门推进科技创新引领工程
- 天天信息:财政政策和货币政策必须协调配合――专访中国社会科学院学部委员、国家金融与发展实验室理事长李扬
- 今日热搜:天津绿色消费季暨第二届品质生活节启动
- 拓展有效投资空间
- 最新消息:广西统筹陆海构筑海洋强区 力争到2025年向海经济生产总值达7000亿元