4月百强房企销总额同比增长12.8%,6家销售超千亿|天天微头条
继一季度业绩转正后,百强房企销售业绩继续提升。
近日,中指研究院、克尔瑞、亿翰智库等多家机构公布了今年1-4月房企销售TOP100榜单。据中指研究院数据,今年1-4月,TOP100房企销售总额为23934.6亿元,同比增长12.8%,继续保持增长。其中TOP100房企4月单月销售额环比下降17.4%(3月环比上升36.7%),同比上升29.9%。
值得注意的是,TOP10房企的销售业绩排名在4月再次发生变化。其中,央企中海地产由3月份的第4名上升一位,超过碧桂园部进TOP3;滨江集团由3月份的第14位上升5位,冲上TOP9;3月份排名第9位的华发股份,后退4位排在第13位。
(资料图片)
百强房企的业绩表现与重点城市房地产市场的表现密切相关。“4月重点城市房地产市场规模在3月冲高后出现回落。据初步统计,重点100城4月新房成交面积环比下降约两成,在上年同期低基数下同比仍增长超四成。今年1-4月,重点100城商品住宅月均销售面积同比增长超20%,但绝对规模仍处于2015年以来同期低位。”中指研究院企业研究总监刘水当日在接受《每日经济新闻》记者微信采访时分析指出。
TOP10房企排名生变,中海首进前三
据中指研究院数据,今年1-4月,保利发展以累计销售1556亿元领跑百强榜,已连续4个月排在首位;万科以1333.8亿元位居第二。值得注意的是,第三名被中海地产以1179.1亿元夺得,碧桂园则后退一位排在第四名。
同时,滨江集团由3月份的第14位上升5位,冲上TOP9,1-4月累计销售额607.3亿元;3月份排名第9位的华发股份,后退4位排在第13位。
值得注意的是,1-4月销售额超千亿元的房企达到6家,较去年同期增加3家;销售额超百亿元房企达到59家,较去年同期增加2家。
分阵营来看,100亿-300亿元阵营企业数量较去年同期增加1家,达42家;300亿-500亿元阵营房企为3家,较去年同期减少4家;500亿-1000亿元阵营房企为8家,较去年同期增加2家。
记者注意到,1-4月各阵营房企销售额均值有升有降。其中,TOP10房企销售额均值为1023.1亿元,同比增17.1%;TOP11-30房企销售额均值为337.8亿元,同比增长18.5%;TOP31-50房企销售均值为155.8亿元,同比下降0.6%;TOP51-100房企销售额均值为76.6亿元,同比增长4.8%。
克而瑞分析认为,“目前的行业形势下,央国企及部分优质民企发展韧性较强,中小房企竞争力不足,今年房企格局将继续分化。”
近3成百强房企销售额环比增长
据克尔瑞统计,4月招商蛇口、滨江集团、中国铁建等房企实现单月业绩环比增长,4月业绩环比增长的企业在百强房企中占比近3成。同时,有近6成百强房企单月业绩同比增长。
记者梳理中指研究院数据发现,几家头部央企的单月销售业绩表现尤其突出。其中,保利发展4月单月销售额最高,达418亿元;招商蛇口、中海地产和华润置地分别为380.5亿元、344亿元和330亿元。
值得一提的是,华润置地、招商蛇口、绿城中国、建发房产等房企4月单月业绩同比增幅均超过100%。此外,滨江集团、中国铁建、保利置业、国贸地产等央国企以及部分优质民企,凭借热点城市布局以及积极地推盘去化,4月的业绩表现较为突出。
“行业信心尚未完全修复,前期积累的刚需刚改需求阶段性疲软,4月楼市供、求均迎来“拐点”,绝对量回归本轮行情启动2月时的水平。”克尔瑞分析认为。
楼市购买力仍处在历史相对低位
前4月百强房企的业绩表现,与重点城市房地产市场表现密切相关。
中指研究院数据显示,1-4月重点100城商品住宅月均销售面积同比增长超20%,但绝对规模仍处2015年以来同期低位。4月企业推盘节奏放缓,重点50城批准上市面积环比下降约三成,叠加居民购房信心仍不足,不同城市间仍有分化。
长三角城市中,合肥在政策助力下成交面积环比小幅增长,多数城市在需求释放后成交面积环比下降;珠三角整体环比呈回落趋势,深圳市场在供给端带动下,交易保持一定活跃度,成交面积环比增长,而佛山、惠州在需求释放后,市场延续性不足,4月成交面积环比降幅均超30%。京津冀、山东地区多数城市活跃度回落,北京市场活跃度仍在,但4月下旬市场略显疲态;青岛市场热度延续性不足,济南购房者置业情绪较3月小幅下滑,但新房成交规模仍在相对高位。
克而瑞分析认为,对于热点恒热的北京、上海、杭州、成都、合肥等城市而言,或将面临供给约束,整体成交还将平稳运行;而对于武汉、郑州、天津等前期低迷型城市,仍面临阶段性的调整期,成交短期内难见明显起色。依托返乡置业驱动的苏北、川渝三四线热度还将持续下滑。
“整体来看,今年以来房地产行业有修复预期,但目前市场整体购买力仍处在历史相对低位。”克而瑞表示,“五一”假期房企仍需积极推盘、提升营销及优惠力度以促进成交去化。
标签:
精彩推送
- 4月百强房企销总额同比增长12.8%,6家销售超千亿|天天微头条
- 领先同级!首搭奇瑞第四代1.5L发动机+十大全系标配 2023款瑞虎5x 起售6.99万
- 从埔高速一期工程计划今年下半年通车 环球通讯
- 天天短讯!资金追着项目跑 重大工程建设快 银行业支持广东重点项目建设纪实
- 重庆“五一”成绩单
- 天天关注:激发高技术制造业创新驱动力
- 一季度钢铁行业效益逐月回升 天天快看
- 资金追着项目跑 重大工程建设快 银行业支持广东重点项目建设纪实
- 创历史新高,现货黄金突破2085美元!黄金猪牌甚至卖断了货!大妈后悔买少了,商家:忙到下午2点才吃饭
- 一季度险企营收净利双丰收 新准则助推报表更真实、更透明
- 前瞻 | 5月石家庄9宗地入市 涉及电视机厂宿舍、金世界三期、西三庄改造地块-当前滚动
- 焦点!中小市值企业更应在投关管理上主动作为
- 土地市场分化加剧的三点思考|短讯
- “五一”消费热折射中国经济发展活力-全球时快讯
- “五一”假期消费爆棚 旅游餐饮文娱三大板块都很“挤”_焦点热议
- 全面注册制对投关工作提出更高要求-全球快讯
- 全面注册制对投关工作提出更高要求
- 全球热资讯!“五一”消费热折射中国经济发展活力
- 天天通讯!土地市场分化加剧的三点思考
- “五一”假期消费爆棚 旅游餐饮文娱三大板块都很“挤” 快看
- 环球播报:中小市值企业更应在投关管理上主动作为
- 五一假期深圳交通数据三破历史记录
- 改革赋能开新局 深市实体类公司2022年收入利润双增长 当前滚动
- 社论:打造开放包容的经济内循环制度场景
- 【新视野】福建“五一”假期接待游客超2644万人次
- 上海成“五一”前十大热门旅游目的地 上海迪士尼部分项目排队时间近3小时 环球热议
- 五一假期重庆中心城区周边路网总流量566万辆次-世界热文
- 焦点滚动:商务部与上海市政府签署新一轮部市合作协议
- 五一假期重庆中心城区周边路网总流量566万辆次-热门
- 上海成“五一”前十大热门旅游目的地 上海迪士尼部分项目排队时间近3小时_当前播报
- 化工厂爆炸起火 已致9死1伤 初步原因公布!省政府成立调查组
- 商务部与上海市政府签署新一轮部市合作协议
- 商务部与复旦大学签署部校合作协议_全球观点
- 天天快消息!“五一”假期客流量大 北京移动运用大数据赋能城市管理
- 一顿淄博烧烤带动十倍消费力 五一期间酒店、火车票等订单量创历史新高
- 上海“五一”期间线上线下消费589.4亿元
- 天天头条:五一出境机票酒店预订均超2019年同期 “90后”游客占比超六成
- 商务部:“五一”假期消费氛围浓厚 市场活力迸发
- “五一”假期全国国内旅游人次和旅游收入均超过2019年同期
- 超一线城市集体松绑,刚需上车的机会到了!_每日看点
- 热文:文旅部:“五一”假期实现国内旅游收入1480.56亿元 同比增长128.90%
- 海底捞:“五一”假期前三天接待顾客同比增长65% 淄博门店接待增长4.7倍 天天观热点
- 文旅部:“五一”假期实现国内旅游收入1480.56亿元 同比增长128.90%
- 最美产业工人 | 张凡:产品质量的“守门员”
- 支付宝:2023年五一假期消费金额同比增长200%
- 当前热议!海底捞:“五一”假期前三天接待顾客同比增长65% 淄博门店接待增长4.7倍
- “五一”假期上海浦东国际机场出入境客流20万人次
- 2023五一档期新片总票房破14亿
- 特专科技公司将被纳入恒生指数系列的选股范畴
- 国家发展改革委组织召开“十四五”规划实施中期评估西南片区座谈会-实时
- 环球今日报丨途牛《2023五一出游消费盘点》:旅游消费“井喷式”爆发 出游人数创近年来新高
- 世界热推荐:谁将是中国的“底特律”?
- 旅游博主偷拍莫高窟遭举报?景区回应来了!为什么莫高窟洞窟内禁止拍照?-环球快看
- IMF:中国将成为今年亚太地区经济增长关键驱动因素_环球观焦点
- 江西主要农作物良种覆盖率稳定在96%以上 全球快资讯
- 假期不停工 上海重大工程加班加点推进|环球快资讯
- “史上最火五一”收官:积蓄三年旅游大爆发 全国难寻冷门地
- “五一”假期 北京各公园纳客922万人次
- 返程注意!今日返京列车、航班或将晚点甚至临时取消!武汉、南京、合肥、郑州、西安机场或有雷雨天气
- 从埔高速一期工程计划今年下半年通车
- 当前聚焦:世邦魏理仕:杭州一季度写字楼市场需求企稳回升
- 责改11宗、立案2宗、取缔1个黑作坊!顺德大良市场监管五一“不打烊”
- 拎着行李箱再来看一眼重庆!听听外地游客临走前的深情告白
- 每日头条!“五一”假期 北京各公园纳客922万人次
- 河南、山东、安徽、江苏、湖北等多地出现大到暴雨 热消息
- 天天观热点:广州一手房也可以带押过户了
- 看热讯:广铁迎返程客流高峰,3日预计发送旅客近280万人次
- 五一返程高峰到来!5月3日铁路预计发送旅客1935万人次 世界速读
- 热门:今年全国电力供需将呈紧平衡态势
- 市场盘点|五一长线游全面发力,业界看好暑期、十一黄金周-实时
- 比以前所有“五一”假期都更火 飞猪国内游预订量较春节翻倍增长 快资讯
- 飞猪:国内游预订量较春节翻倍增长 中长线游占比超9成
- 棉花院长蓝广芊:十年科研路一朝功成
- 热议:长三角铁路计划增开429列客车,返程客流高峰预计发送旅客360万人次
- 今热点:“五一”假期出行报告:机票、火车票、酒店数据加速回温
- 5月2日北京交通运行总体平稳 世界热点
- 【焦点热闻】游客亲历保山5.2级地震:开门差点摔下车,居民开车到房车营地避险
- 4月非制造业维持高景气 服务业恢复发展态势稳定向好
- 全球热门:5月2日北京交通运行总体平稳
- 热门看点:长三角铁路计划增开429列客车,返程客流高峰预计发送旅客360万人次
- 五一档全国电影票房已突破13亿元_今日热文
- 机构:“五一”国际航班恢复至2019年同期四成左右 每日热点
- 天天微速讯:应对返程高峰,江苏部分高速公路入口临时管控
- 热点评!突发!直升机坠落西安白鹿仓景区,机身明显受损!梅西被停赛停训停薪,啥情况?港股、A50走低…
- 仲量联行:长线旅游需求“五一”集中释放 酒店业或将呈持续回暖态势|时快讯
- 机构:“五一”跨省酒店预订占比超7成
- 应对返程高峰,江苏部分高速公路入口临时管控
- 仲量联行:长线旅游需求“五一”集中释放 酒店业或将呈持续回暖态势 全球头条
- 全球看热讯:云南保山5.2级地震已致3人轻伤,2400余人到场救援上万群众被转移
- 贵州一季度大数据领域完成投资超80亿元
- 国铁集团郑州局预计3日客流创历史新高_世界球精选
- 景区“火”了,乡村也“火”了|天天百事通
- 单日31.3万人次!
- 景区“火”了,乡村也“火”了
- 国铁集团郑州局预计3日客流创历史新高
- 每日热门:首届湖南RCEP经贸博览会期间拟签约项目总投资750多亿元
- 贵州一季度大数据领域完成投资超80亿元
- 环球即时看!单日31.3万人次!
- 南方医科大学珠江医院药工招聘启事
- 5月3日全国铁路迎来返程客流高峰,预计发送旅客1935万人次 环球速递