天天热门:新调整!番禺广场拟增一处住宅用地,配建幼儿园
(资料图)
近日,广州市规划和自然资源局官网发布《番禺区大龙街番禺广场周边储备地(BC0612、BC0613规划管理单元)控制性详细规划》通告附图,该地块规划范围位于广州市番禺区南部,番禺大道以西、番禺广场以东。
根据规划调整,地块BC0613006由商业用地兼容商务用地调整为二类居住用地,用地面积为1.81公顷,容积率≤3.0,建筑面积≤5.42万平方米,建筑密度≤28%,绿地率≥35%。
此外,原地块BC0612052、BC0612053合并,调整后的地块BCO612053用地面积达1.38公顷,容积率保持≤5.0不变,建筑面积≤6.89万平方米,其余规划指标保持不变。
在公共服务与市政基础设施方面,将地块BC0613036调整为服务设施用地,规划一处9班幼儿园,用地面积0.35公顷。在服务设施用地面积不变前提下,取得行业主管部门同意意见后,可在总平面方案阶段对地块BC0613006和地块BC0613036用地边界进行优化调整。
地块BC0612052则调整为公共交通场站用地兼容环卫用地,用地面积0.225公顷,原地块BC0613006配套的公交首末站调整至地块BC0612052,同时规划一处垃圾收集站。
规划明确,公交首末站和垃圾收集站规划建设中,应预留后期与地块BC0612053综合开发的工程条件,为节约集约用地,在公交首末站、垃圾收集站用地面积不变前提下,取得公交、环卫主管部门同意后,可对地块BC0612053、BC0612052进行综合开发及进行用地边界优化调整。
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