科城山庄尾货“解锁”了?官方发声来了!
8月26日上午9点,科城山庄·峻森园销售中心公示了C25栋的诚意登记方案。
(资料图片)
为公开、公平、公正地销售,开发商将全程公示销售全流程、销售资料,并请公证处全程公证。
经仔细阅读诚意登记的信息,可得以下重点:
诚意登记时间:8月26日-9月10日上午9点-18点,需带齐购房资料;
广州方圆生活服务有限公司为科城山庄·峻森园唯一的销售代理公司;
9月中下旬开售,线上选房拼手速;
近期个别房产中介机构人员谎称为科城山庄·峻森园的销售人员,企图通过收取客户50万元“茶水费”以获得购房资格。经了解核实,开发商没有收取“茶水费”的行为,但楼盘销售火爆为事实。请广大消费者勿听信任何人/单位以任何名义收取任何与购房款无关的费用,谨防受骗。
据了解,本次推出的C25栋是科城山庄·峻森园最后一栋,2梯4户,共有18层高,有84方和145方两种户型,各34套,共计68套。
目前,科城山庄·峻森园84方南向放盘单价49,000-58,000元之间;
峻森园二手145方南向放盘单价56,000-58,000元之间;
据现场了解,本次推出的C25栋,84方两房的吹风价为50,000元/㎡起,145方四房的吹风价在55,000万元/㎡左右,相较去年5万元的均价,价格略微有所上涨。
对于自住客而言,如今入手峻森园的新房,比入手二手房价格还低。另外值得注意的是,C25栋处于小区中心位置,采光、通风、景观等方面都有可圈可点之处,性价比较高。
目前房地产市场依然低迷,为何科城山庄能守住价格、留住客户?主要原因有三。
首先,科城山庄是大型园林小区,建筑面积有100万方,小区共6000多户,容积率仅为2.0。
其次,科诚山庄的地理位置十分优越,其靠近区政府,有不少公务员、老师、医生都聚居此处,具备特有的圈层聚集力。
再者,科城山庄的配套优势也十分突出:
交通方面,3地铁、有轨电车环绕,其中小区离地铁21号线(快线)水西站约700米,同时临近广佛肇高速路,交通便利。
学校方面,教育资源配套丰富,不仅有2所幼儿园;门口就是广州高新区第一小学;更有科学城中学、黄埔实验、北师大广实、铁英中学、二中苏元实验学校等黄埔家长向往的初中。
居住方面,有善坑顶公园、盈翠公园围绕小区,旁边就是市民公园、市民广场,居住环境和舒适度惬意。
最后,科城山庄的开发商是区属国企,且C25栋是准现房,购入有保障,不存在出现烂尾的情况。
据了解,全款支付后可尽快收楼、拿证,也接受按揭。
有购房意向的广大消费者可前往销售中心现场登记!
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