12亿起拍!广州金融城再卖商地,引进数字化家居龙头
近日,广州市天河区金融城东区AT091430地块挂牌出让,地块占地6745㎡,计容建面81615㎡,起拍总价12.9528亿元。
根据出让条件,该地块所开发项目的产业业态为数字化家居的新零售、研发、展示、设计。项目建成后,竞得人自持物业不得低于项目规划条件计算容积率总建筑面积的60%,自持物业的自持年限自首次登记之日起不少于10年。自持物业在自持年限内不得分割处分,抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。
目前,广州金融城发展日新月异。根据莱坊统计,金融城起步区总用地面积1.32平方公里,规划计容建筑面积506.9万平方米。目前为止,可供出让的41宗商业地块已成功出让30宗,占比超过七成。在建甲级写字楼25栋,总建筑面积约240万平。其中,绿地中心、保利金融大都汇公寓、保利金融大都汇写字楼120米以下已完成验收并投入使用,共计24.5万平方米;平安财富大厦项目完成竣工验收备案,汇金中心、广州金控总部大楼、南方财经大厦、越秀金融城、金融城交通枢纽等8个项目主体结构已封顶,共计96.8万平方米,预计将于今年底至2024年陆续投入使用。
金融城四个区域都已引入大量龙头企业。其中,起步区(南区)已成功引进12家金融机构,包括广发银行、广州银行、南粤银行、华兴银行、农业银行5家银行机构的全国总部或区域总部,中国人保、中国人寿、中国太平洋保险、中国太平保险、新华人寿5家保险机构的区域总部,以及广州金控(万联证券)、省产权交易集团2家机构,60家世界500强金融企业进驻。在未来,还将有广州期货交易所、产权交易中心、外汇交易中心等8大交易平台的身影。
而东区已成功引进澳门国际银行广州分行、九江银行广州分行2家金融机构,以及酷狗+腾讯音乐、尚品宅配等龙头企业。北区的羊城创意产业园已集聚120多家信息科技、文化传媒企业。西区正加快推进中国人工智能(广州)产业园、广州T.I.T智慧园等园区建设。
根据《广州国际金融城“十四五”产业发展规划》,“十四五”时期,将着力推进116个重大项目建设,涉及总投资超1800亿元。力争地区生产总值达700亿元,金融业核心地位突出,增加值达250亿元,占GDP比重约1/3。
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