焦点日报 | 广东开发贷重回增长通道,万科累计销售同比下降40.1%
房地产市场每日动态
来源:焦点研究院
监测时间:2022年5月7日
研究员:企业研究组
1、广东省:广东房贷重回增长通道,积极推动保租房REITs项目
5月7日,人民银行广州分行召开新闻发布会:2022年1季度,广东房地产贷款出现边际改善,房地产开发贷款增加579亿元,摆脱了上年3季度以来的平缓状态,重新进入了增长通道;3月,个人住房贷款增加144亿元,环比多增159亿元。积极推动保障性租赁住房REITs项目。激活资本市场支持保障性租赁住房建设发展的内生动能,加大优质保障性租赁住房供给,推动住房租赁市场高质量发展。
2、广东省深圳市:试行二手房交易经纪服务十大基本原则
5月6日,深圳市房地产中介协会发布关于实施《深圳市二手房交易经纪服务指引(试行)》,明确了房地产经纪方服务共包括十大基本原则,分别为提前告知原则、依次代理原则、自愿委托与续期原则、第一顺位绝对优先原则、同业必合作原则、交易进度及时告知原则、各收各佣原则、分佣不破服务原则、谁服务谁负责原则、经纪服务重大瑕疵可解除委托原则。指引自通知发布之日起实施,试行至2022年12月31日。
3、湖南省长沙市:首套商品住房网签满4年可购买第二套商品住房
5月6日,据长沙住建局消息,长沙市限购区域内家庭购买第2套商品住房的间隔时间,将统一按满4年计算。长沙市住建局相关负责人表示,因长沙已全面实施“交房即交证”,大大缩减了拿证时间,此次政策调整统一了房屋购买时间的认定标准,更有利于长沙市民自住需求的满足。
4、吉林省长春市:首次申请公积金个人住房贷款,最低首付款比例不低于20%
5月7日,长春市政府发布《关于有效应对疫情影响促进房地产市场平稳发展和良性循环若干措施的通知》。2022年12月31日前,职工首次申请公积金个人住房贷款的,最低首付款比例不低于20%;第二次申请公积金个人住房贷款的,首付款比例不低于30%。对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买住房的,银行业金融机构执行首套房贷款政策,市住房公积金管理中心在2022年12月31日前对于第二次申请住房公积金个人住房贷款的,贷款利率执行同期首次住房公积金个人住房贷款利率。
5、浙江省金华市:房产服务中心回应放松限售政策传言,称消息属实
5月7日,浙江金华房地产服务中心确认放松限售,由之前的取得《不动产权证》满3年后方可上市交易调整为“自合同备案之日起满三年后方可上市交易”的消息属实。
1、金科股份:正筹备发行20亿小公募债,用以归还2笔本金合计19.46亿债券
5月6日,金科股份召开2021年度业绩发布会:目前公司尚有25.5亿元的可发行债券额度,金科股份也正在筹备发行20亿元的小公募,分别归还5月28号到期的“20金科03”本金12.5亿和7月8号到期的“19金科03”本金6.96亿元,这两笔债合计19.46亿元。
2、铜陵建投:拟发行6.2亿元绿色中期票据,期限3年
5月7日,铜陵市建设投资披露2022年度第一期绿色中期票据募集说明书:票据获注册金额6.2亿元,拟发行金额6.2亿元,发行期限3年,目前无担保情况。大公国际评定发行人信用等级为AA。
1、山东省济南市:21宗地块收金90亿元,中建城发底价摘7宗
5月7日,济南2022年第一轮集中土拍举行。最终成功出让21宗地块,总成交价90.1亿元,其中18宗地块底价成交,另有14宗地块因无人报价流拍。中建城发以38亿元竞得历下区盛福片区7宗地块,成交最高楼面价9700元/平方米,宗地总面积20.1万平方米,其中4宗商务金融用地,3宗城镇住宅用地。
2、江苏省无锡市:8宗地块揽金104亿,太湖新城发展连下四城
5月7日,无锡首批次集中出让8宗地块,含7宗商品住宅用地和1宗定销房用地,总出让面积57.66万平方米,总建筑面积102.67万平方米,总起价103.9亿元。这8宗地块全部成交,总成交价103.97亿元,其中7宗底价成交,1宗溢价成交。除太湖新城发展摘获4宗地块外,贵州大兴、蓝城&古运河投资、惠山科创、惠盛投资均竞得1宗。
3、保利置业:10亿元竞得济南贤文片区3宗宅地
5月7日,通过9轮竞价,保利置业以10亿元摘得济南高新贤文片区3宗地,最高楼面价约1.11万元/平方米,总土地面积5.1万平方米,用途均为城镇住宅用地。3个地块具有互相关联、互相制约关系。在签订《国有建设用地使用权出让合同》后,如受让人在本宗地内3个地块的任何1宗土地未能履行合同的,则一并出让的其它地块均为违约,须按照合同约定承担违约责任。
4、金地集团:签约沈阳皇姑区烟厂宿舍地块 总价约2.69亿元
5月6日,金地集团发布消息称,已成功签约2020-014号烟厂宿舍地块,该地块于2020年12月11日通过拍卖入市,总价约2.69亿元,成交单价7050元/平方米,溢价率1%。土地面积7950.3平方米,用地性质为二类居住用地(R2)商业用地(B1),容积率不大于4.8,商业比例34%-35%,并采取“限地价、竞地块外教育设施建设”模式。
1、阳光城:2021年营收425.26亿元,计提存货跌价准备约69.16亿元
5月6日,阳光城发布关于公司债存续期重大事项的公告:2021年度,公司合并报表口径实现营业收入425.26亿元,归属于上市公司股东的净利润-69.52亿元,主要系本期达到结利条件的房地产收入减少、计提存货跌价增加所致。截至2021年末,公司计提存货跌价准备约69.16亿元。受此影响,当期存货跌价损失约69.16亿元,公司发生超过上年末净资产百分之十的重大损失。
2、德信中国:标普撤销其“B-”长期发行人信用评级
5月6日,标普应德信中国控股有限公司要求,撤销了其“B-”长期发行人信用评级。标普还撤销了该公司高级无抵押票据的“CCC+”发行评级。上述评级在撤销前均处于负面影响信用观察名单中。
3、景瑞控股:拟进一步延至6月17日之前刊发经审核年度业绩
5月6日,景瑞控股称将进一步延迟刊发经审核业绩。由于内地的新冠疫情较原预期更持久,特别是景瑞控股总部所在地上海的封控措施将继续实施,景瑞控股预计该等措施不会于近期解除。因此,截至2021年12月31日止年度的年度业绩审核程序无法于2022年5月6日之前完成。假设新冠疫情的情况无进一步恶化及无采取进一步的严格措施以对抗疫情,目前预计经审核年度业绩将于2022年6月17日之前刊发。景瑞控股将适时作出进一步公告。
4、万科:首四月合同销售额1373.4亿元
5月6日,万科发布公告:2022年1-4月,万科累计实现合同销售面积793.6万平方米,合同销售金额1373.4亿元,同比分别下降40.1%和43.8%。4月,万科实现合同销售面积160.9万平方米,合同销售金额308.4亿元。
5、碧桂园:4月权益合同销售226.4亿元,年内累计1218.7亿元
5月6日,碧桂园发布公告:2022年1-4月,碧桂园共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币1218.7亿元,同比减少36.65%;归属公司股东权益的合同销售建筑面积约1571万平方米。2022年4月,共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币226.4亿元,归属公司股东权益的合同销售建筑面积约274万平方米。
6、中国金茂:前4月累计签约销售额419亿元
5月6日,中国金茂发布公告:2022年1-4月,公司累计取得签约销售金额共计419亿元,以及累计签约销售建筑面积约220.6万平方米。2022年4月,金茂取得签约销售金额为102.4亿元,同比降57.5%,签约销售建筑面积约60.5万平方米,同比降64%。
精彩推送
- 焦点日报 | 广东开发贷重回增长通道,万科累计销售同比下降40.1%
- 富力地产债券“19富力02”30日兑付宽限期的议案未通过
- 利润增长超50% 成都高新区41家A股上市公司2021年年报出炉
- 央行副行长最新发声!全力以赴支持市场主体纾困发展 来看重点措施!4月外储数据也出炉
- 我国打造“双跨”工业互联网平台 湖北企业首次入选
- 央行副行长最新发声!全力以赴支持市场主体纾困发展 来看重点措施!4月外储数据也出炉
- 珠海金湾区63个重点项目签约 总投资超1800亿元
- 地产债结构性机会来临?4月政策大盘点
- 祁门县一宗64.76亩商住用地挂牌,起拍楼面地价1291.8元/㎡!
- 沧州城西流津公园板块63.3亩住宅地二次上架 为「城市更新」而来
- 2022年度保定主城区供地1.88万亩 同比去年增加52% 住宅占比不到三成
- 我国打造“双跨”工业互联网平台 湖北企业首次入选
- 经济观察:促进新型城镇化 中国县城迎来新机遇
- 经济观察:促进新型城镇化 中国县城迎来新机遇
- 利润增长超50% 成都高新区41家A股上市公司2021年年报出炉
- 今天!无锡成功出让8宗地块!7块底价成交!
- 珠海金湾区63个重点项目签约 总投资超1800亿元
- 定额发票是什么?定额发票与普通发票的区别
- 三流合一具体指什么 怎么理解增值税的三流合一和虚开?
- 收据和发票可以同时给客户吗 收据和发票有什么区别?
- Win11怎么设置滑动关机?Win11系统中设置滑动以关闭电脑方法
- Win11怎么用U盘做物理安全密钥?制作物理安全密钥u盘教程
- Win11怎么启用旧右键菜单?Windows11右键改回老版方法
- 电脑vt虚拟化功能有什么用?电脑开启VT虚拟化功能方法
- u盘不显示了怎么回事?U盘插电脑上不显示问题解决方法
- 今年来广东累计投放消费券2629.85万张 撬动消费交易35.81亿元
- 开机按f1才能进入系统怎么回事?开机需要按F1进入系统原因以及解决方法
- 文件夹正在使用无法删除怎么回事?Win10电脑文件夹正在使用无法删除方法
- Win11如何打开IE浏览器?Win11打开IE浏览器方法分享
- 升级Win11提示不符合要求怎么办?Win11安装不满足最低配置解决方法
- 国家市场监督管理总局官网发布召回通知 涉及玛莎拉蒂、奔驰、宝马等多个品牌
- 金华限售政策调整:5月5日后新建商品住宅备案三年后可交易
- 央行副行长陈雨露:尽快推出1000亿元再贷款支持物流仓储等企业融资
- 四川资阳出台6条稳楼市措施:购房补贴2万现金 引导住房贷款利率下行
- 消息称魅族已被吉利收购 吉利星纪时代负责人未回应
- Stellantis:不考虑将电动汽车业务从传统业务中分离
- 5月9日京东京车会开启“云聚力共创赢”云招商大会
- 蔚来从新加坡交易所完成二次上市 将于本月发布上市介绍文件
- 上交所:持续加强市场调研倡导价值投资长期投资理念
- 先河环保市场竞争加剧净利两连降 李玉国转让1%股份
- 潘多拉发布2022年第一季度业绩报告 有机收入同比增长21%
- 重磅!广西加大支持租房和既有住宅加装电梯提取使用力度
- 浙江嘉兴:首次申请公积金购买首套房 双人最高贷款上浮至80万元
- 多家基金公司集中宣布 神火股份采用“指数收益法”估值调整
- 交通运输部:强化物流保通保畅 促进企业纾困解难
- 员工持本行信用卡套现 江西于都农商行被罚140万元
- 阳光城:已到期未支付的债务本金合计301.91亿元
- 因以次充好被罚8.1万余元 加拿大品牌lululemon致歉
- 486家A股上市公司完成回购 累计回购规模305.47亿元
- 周口市城乡开发投资公司15亿元私募债获上交所通过
- 1碗面可吃到8种果蔬菌菇 好想你打造舌尖上的“新经济”
- 河南如何把握住预制菜的产业机会?全方位解读河南产业机遇
- 2022年一季度邮政行业主要指标增速放缓 国内快递业务平稳增长
- 重磅!2022年中央对地方均衡性转移支付总额2.078万亿元
- 特斯拉计划每年销售2000万辆电动汽车 全球首例移植猪心脏者死因或与猪病毒有关
- 益禾堂就使用过期食材致歉 拉勾CEO称互联网员工高薪是被惯坏了
- 150碗熟肉案买家因使用虚假地址被起诉 三大科技巨头联合推广无密码登录技术
- Meta在台湾省启用亚洲第一座元宇宙XR基地 宁德时代对“美国工厂进入审查最后阶段”不予置评
- iPhone14或全系涨价1000元 5G下载速率保持在4G十倍以上
- 任泽平邀请金融博主一起做情感博主 北大老师“韦神”再登微博热搜
- 内部人士称“特斯拉不是新建工厂” 小鹏汽车部分车型将取消终身免费充电和家充权益
- 楼市松绑“待机”?雄盛南侧地块底价成交!
- 长春:对拥有1套房并已结清贷款家庭 再次申请房贷可按首套执行
- 本周人民银行公开市场净回笼300亿元 银行间市场资金供给充盈利率普遍下行
- 多部门:规范网络直播打赏 加强未成年人保护
- 中钢协:4月份重点钢企日产粗钢227.25万吨 环比增超10%
- 亳州市中心城区2022年度国有建设用地供应计划出炉
- 500多亩!最新征地公告
- 江西定南:开展“抓春耕促生产好支书”竞赛活动
- 嘉兴市海盐县沈荡瞄准美丽无死角推进环境整治
- 地一线 | 总起始价17.65亿元!主城区5宗约172亩地将于6月出让
- 买窗户纠结开启方式?看这篇攻略就够了
- 平湖新埭开展美丽城镇全域秀美巡查整治
- 报告:40家典型上市房企4月融资额环比下降78%
- 沧州主城区征地近1200亩 开发用途为住宅、商业服务等用地
- 增城教育局发声:开发商不得作出入读指定学校承诺!
- 沪秋季高考统考延期至7月7日-9日举行,高中学业水平等级性考试延期至6月18日-19日举行,中考延期至7月11日-12日举行
- 1小时劲销3亿,红动花都,花语天珹又创新高!
- 央行开展100亿元7天期逆回购操作 实现净投放100亿元
- 云南省思茅区科学有序推进高标准农田建设
- TOP50房企4月销售额同比下降59.9%
- 今年上海高校毕业生共22.7万人 比去年增加2万人
- 云南南涧:以农机农艺融合促乡村振兴
- 半个月跌超3000点!人民币汇率击穿6.7 贬值动能来自何方?央行重磅表态
- 关于宣和和玺天著的规划公示
- 鹤壁市城乡示范区:构建“党建+网格化”社会治理新场景
- 官宣!持续打击,山西吕梁第二批违建住宅项目名单公布
- 消息称马斯克收购推特完成后将担任临时首席执行官
- 融创与天津泰达集团成立新公司 注册资本1.7亿元投资比例超47%
- 西安公积金还贷提取限制调整 职工贷款未还清前每年也可申请提取公积金
- 美股遭受史诗级雪崩 道指、纳指均创2020年以来最大单日跌幅
- 镇江降低公积金贷款首付比例 二次贷款首付比例调整为40%
- 马鞍山调整住房公积金贷款额度 最高额度提高至60万元
- 苹果、谷歌、微软联合宣布:未来一年将打造无密码登录系统
- 特斯拉在上海工厂实行两班制 计划每天生产2600辆电动汽车
- 央行:房地产开发贷款环比多增 个人住房贷款利率回落
- 汽车价格上涨抵消部分船只失火事故中损失 宾利第一季度营收1.7亿欧元
- 一季度末房地产开发贷款余额12.56万亿元 个人住房贷款利率回落
- 魅族官方未置评“吉利已收购魅族”消息 蔚来拟在新加坡交易所二次上市
- 韩媒称京东方或擅改苹果设计遭抓包 贝壳拟以双重主要上市登陆港股