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1.95亿元!区实验中学旁一宗住宅用地成交!案名恒久秀园!

时间：2022-05-09 08:45:17 来源：搜狐焦点 发布者：DN032

恭贺久源置业1.95亿元拿下区实验中学旁一宗住宅地块、商业地块！

住宅用地

土地位置：张店区西四路以东、和平路以南、柳泉路以西、胶济铁路以北

地块面积：21630㎡（32.445亩）

土地用途：城镇住宅用地

规划容积率：＞1.0且≤2.8

成交总价（万元）：16048

亩价（万/亩）：494.62

根据出让文件显示：中小学建设方面：该规划项目所在区域小学划片学校为和平小区小学，初中划片学校为区实验中学东校区。目前两所学校能基本满足该规划项目建成后住户子女的入学需求。

商业用地

土地位置：张店区西四路以东、和平路以南、柳泉路以西、胶济铁路以北

地块面积：4084㎡

土地用途：旅馆用地

规划容积率：≥1.2且≤2.7

成交总价（万元）：3404

棚户区改造项目——恒久秀园

该成交地块即现在的恒久秀园。恒久秀园为张店区棚户区改造项目，前身为大众出租公司宿舍片区，由淄博久源置业开发建设。

◆恒久秀园项目平面图

久源置业自2012年成立以来，先后参与开发建设了恒久嘉园（即与恒久秀园紧邻的另一个棚户区改造项目）、恒久小院、胜利桥一号大院等城市棚户区改造项目。

恒久秀园由7栋楼座组成，其中，1#、2#、4#为18层，3#为17层，6#为16层，5#为26层，7#楼座则是6F商业楼。

户型图如下：

项目户型112—128㎡，均价8500元/㎡，准现房呈现，预计2023年6月交房。

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