全球观天下!一二手成交旺盛,花都成为置业新热点!版块热门楼盘一览
自2022年年末以来,花都楼市表现一直很亮眼, 今年第一季度更是跻身全市季军。而作为大湾区的“北门户”,“黑马”花都如何保持冲劲?
(资料图片仅供参考)
01、一二手成交旺盛,“黑马”花都再次跑出
今年一季度,花都区市场活跃度持续走高,其成交量跻身全市前三,在市场热度高涨的广州楼市中脱颖而出,展现出“黑马”的强劲姿态。
4月份的数据不仅承接了三月“小阳春”的热度,同时,作为“五一”黄金周的前哨,它也呈现出市场早已“抢跑”,多个全新大盘提前开售。
新增预售同比增长142%、4月销量全市第四/去化周期持续下降、二手成交全市唯一“不跌反升”, 无论是供应量,还是一、二手房网签量,亦或是去化周期,都能说明,花都正逐步成为广州高质量宜居版图上的新一极,未来可期。
02、板块热销!越来越多人选择置业花都
市场数据反应的不仅仅是“热度”,更是区域宜居价值的进一步体现。而花都的宜居价值,正被越来越多人重视。从“五一”的市场情况来看,花都区的楼市推货及热销主要集中在区府、空港、广州北站以及文旅城等四大板块。区府板块
面对约3万元/㎡的均价,区府板块依旧吸引不少置业者的目光。坐拥地铁9号线、地铁18号线北延段(预计2026年开通)、以及规划中的地铁8号线北延段及25号线或将途经该板块,未来将形成多地铁交汇的花都流量核心!
在区府板块中,都湖国际、电建都汇府、凤凰瑞景花园、保利·明玥晨光持续热销,颇受置业者欢迎。
都湖国际
都湖国际位于广州市花都湖畔,尊享4300亩优质城央湖景,是花都区府板块的标杆湖居豪宅社区。以超高绿化率的自然生态园林与花都湖公园融为一体,超宽楼距沿湖开阳布局,享有环湖全维度风景线。项目总占地近13万㎡,总建筑面积约36万㎡,容积率2.8,绿化率达44.8%,5.2万方天鹅湖叠水园林及1400方泳池,一站式公立教育配套,所见皆所有,大师级手笔,缔造北广州全龄段国际健康社区。
南驰都湖国际目前在售建面83㎡-247㎡三至四房户型,均价35000元/平方米。
4001560037-264515
广州北站板块
依托强大流量优势发展起来的广州北站板块,是花都最早发展起来的板块。通过轨道交通引领聚集金融、商务、服务业和酒店业等产业,将进一步打造广州北站商务区。
目前,广州北站板块正在加速焕新城市界面,板块内中建·映花悦府、中诚璟泷湾、金地商置·都会峯范等项目都在积极推货。
金地商置·都会峯范
金地商置·都会峯范项目,位于广州北门户花都区,隶属北站新城板块,是广州北大门的核心位置 ,项目所处的北站新城板块,是广东省政府十四五规划中,重点打造的空铁联运交通枢纽示范区。项目总建面约71万㎡,规划涵盖住宅、商办、商超等多种业态,是整个花都少有一个地铁上盖的大型综合体。其中约8万㎡商业金地广场为项目自持,与北站东广场免税店,共同打造为区域级高端消费生活圈。
项目主推85-114平方米三至四房,价格区间22000-24000元/平方米。
效果图金地商置·都会峯范
19000元/平方米
在售 公寓 塔楼 多层 潜力楼盘 名企盘
花都广东省广州市花都区新华街道新街大道60号 查看地图
2023年05月 70年
二居 三居 |81-125 m² 全部户型
400-156-0036 转 435620 微信扫码拨打 微信扫码,快速拨打 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有12人报名 立即报名文旅城板块
作为近年来因滑雪等文旅项目的兴起而备受关注的文旅城板块,成为不少人的“五一”旅游目的地。据统计,“五一”期间花都区纳入统计的24家旅游景区共接待59万人次,其中,融创文旅城共接待游客近23万人次,相当于近一半来到花都的人都前往了融创文旅城。
颐安·俪都府、广晟中铁建花语天珹等在售项目的销售中心“五一”期间人潮涌动,不少人是在游玩行程中顺便到访各大销售中心,游玩看楼两不误。
广晟·中国铁建花语天珹
广晟中铁建花语天珹项目位于花都中央商务居住区板块,是花都政府重点打造的广州第二CBD,距融创乐园直线距离约20米,出门即享百亿文旅城配套,周边汇聚全城优质的城市资源,政务中心、青少宫、三甲级花都人民医院新院(规划)、公立幼、小、中学环绕。项目由广晟和中铁建双实力打造约60万㎡人居范本,规划45班中小学、15班幼儿园、3200㎡高端精品、生活类业态的社区商业配套和约4万㎡园林。
项目主推建面约97-137㎡阔景四房,单价均价约22000 元/平米。
效果图广晟·中国铁建花语天珹
22000元/平方米
在售 普通住宅 塔楼 名企盘
花都广东省广州市花都区花山镇罗仙路 查看地图
暂无 70年
二居 三居 |97-142 m² 全部户型
400-156-0036 转 434608 微信扫码拨打 微信扫码,快速拨打 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有36人报名 立即报名空港经济板块
坐拥大湾区TOP级流量入口,空港经济板块也是近年的“明星”板块。随着大型航空企业总部和保险、金融巨头的陆续引进,空港经济板块将被打造成为高端商务区,发展前景广阔。
目前空港经济板块在售的中建保利雅居乐·天骄、中旅·名门府等项目备受置业者关注,抢占“空铁联运”利好机遇。
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