焕新花地湾，绽放一城活力。

“建筑的实质是空间，空间的本质是为人服务。”

——约翰·波特曼

【资料图】

以人为尺度，是否带来便捷、舒适、鲜活的生活体验，是否为不同个体的生活赋予更多的可能性，在广州新一轮的城市升级中，万汇天地从平面走向立体，围绕人的需求，创领全新的生活方式，实际二者既有密切联系，又有重要区别。科学解决理论问题，技术解决实际问题。

放眼世界，纽约、伦敦、香港等众多一线国际城市，都不约而同的走向“立体城市”的道路。

以纽约高线公园为例，如今被改造成为极富生活气息和“城市精英自然审美主义”的自然天空之城，空中与地面的链接，新区与公园的结合，让这里成为纽约市人口增长最快、最有活力的社区。

△图片源自：摄图网

因而，我们理想中的未来城市也是同样如此，通过多层次的建筑体系，让人们以立体城市为中心漫步，可以更便捷的接触[附近]，无论是工作亦或生活，都能更直接地与附近的人、空间与环境产生交流与互动。

定位“城市建设服务商”的万科，作为国内较早进行TOD建设的企业之一，在混合新都市主义背景下，受到立体城市、微缩城市等开发理念影响，持续推动产品迭代，探索人与交通、自然、繁华相结合的模式，也有了诸如万科·天空之城系列优秀作品，在立体都市的探索上拥有丰富的实践经验。

△图片来源：上海万科公众号【有一种TOD，叫万科·天空之城】

凭借雄厚实力的万科，在广州荔湾区，为更新城市，活化老城，于花地湾一平方公里非凡土地之上，以立体有机混合城市，提升人居体验，激活板块核能，进一步助力提高白鹅潭世界级商圈发展能级。

与传统住宅项目只关注红线内营建配套不同，万汇天地以快链世界，慢享生活的模式，在一平方公里大城之上，规划约30万㎡地标级总部办公、约18万㎡城市级购物中心、约50万㎡科创产业集群等，在建筑设计之初就秉持“以人为本“的原则，而不再是标准化的设计和制度管理。

示意图仅供参考，以实际批准建设为准

快链世界要求我们从人的高效时间需求出发，打造开放性的城市公共系统，无缝链接地下轨交、地上商业与地面城市步行道路，形成城市TOD超链中心。让地铁1号线、25号线（规划中）双线交汇，可快速抵达城市多个核心区域以及游逛商业。

示意图仅供参考

同时基于核芯地段的选择，自驾出行也更为高效。居住在此的业主，可通过珠江隧道，去往白天鹅叹早茶，或通过鹤洞大桥，前往太古仓听LiveHouse。

△TOD超链中心（规划中）

慢享生活则要求我们以人的高质生活需求出发，区别于一般园林平面尺度的设计，万汇天地则是将绿化延伸到垂直尺度，规划打造天空花麓立体生态系统，包含"水廊花埭-花地花轴-城市公园环线步道-立体公园-空中绿化平台" ，将自然生态与生活场景融为一体，让人的感官得到悉数照料，足够满足一场关于绿色盛境的旅行。

示意图仅供参考，以实际批准建设为准

而天空花麓的另一个高质生活体验则是漂浮于天空的慢行系统（规划中），可直接抵达18万㎡ 商业MALL以及链接混合街区、城市街坊、生态社区等30+惬意生活场域，尽享城市烟火。多层次复合生活，充分融入生态概念，真正做到“一站式、全龄段、多场景、有层次”的未来城市画卷。

示意图仅供参考，以实际批准建设为准

朗庭作为万汇天地天空花麓核心住宅区的首发亮相，以率先践行与打样万科式立体都市生活为目的，从出行动线、人居体验、公共空间营造等多重维度，为广州新青年演绎潮趣精致的格调生活。

为营造更为舒适自然的游逛体验，让居住在此的业主，下楼即享95%的生活所需，朗庭楼下规划打造漫步式主题街区，以“里巷街坊”融合岭南建筑风格，打造四大场景、三层漫步的主题街区。

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万科精研街区舒适度，不仅提供品质购物场域，更满足惬意游逛，邀请泰国Mega Foodwalk设计师团队亲自操刀，以“自然、舒适、时尚”主义原则，利用微气候顶棚保证舒适体感的游逛体验，更将峡谷、溪流、瀑布等自然元素融入商业体系，让逛街成为一场穿越花园的旅行。

△泰国 Mage Foodwalk

同时参考The Commons设计原则，作为泰国曼谷文艺青年聚集地和全球知名的网红商业体，以“人”为优先，人文、人本为核心，而非全盘物质化、货币化。为此不论Mega还是Commons，每一位探寻者，都会被他们吸引，成为时尚潮流的朝圣之地。

△泰国 The Commons

万科精研街区尺度，在立体层面，赋予多样空间，在各种有格调的空间自由跳转和松弛切换，轻松度日时刻感受一种Chill氛围，5分钟前还在家中慢饮咖啡，5分钟后就能在天空花麓欣赏一场关于艺术的Show。

在平面之上，营造尺度恰当的街道，内街分别宽约20米和15米，其宽窄、开口角度大小，都是万科经过不断探讨和推敲，精心研磨得出最适宜游逛和社交的尺度距离，只为更加符合现代都市年轻人的生活所需。

截至目前，万汇天地已进入多盘齐发阶段。三冠王金域曦府，首开成交超1300套，2022年成交金额近80亿（数据来源：克而瑞），打破近10年广州开盘记录，屡次验证市场的喜爱；TOP系瑧园汇聚城市高阶圈层，赋予高质生活，提档板块品质，满足各阶层生活所需，实现活力舒居大城。

万汇天地·朗庭承接热势，持续推动产品力的迭代进化，不断思考人、社区、城市三者之间的关系，荣耀接棒，首发建筑面积约82-105㎡极致户型，即将面世，恭迎品鉴！

本宣传资料为要约邀请，对双方不产生任何约束力，买卖双方的权利义务以最终签订的合同为准。本宣传资料中对项目周围环境、交通、规划及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺，具体应以官方地图或实际为准，以上信息为截止于2023年7月18日的情况。本宣传资料有关项目及周边、商业服务设施的介绍，旨在提供未来规划示意展示，不意味着本公司对此做出了承诺，且部分内容规划尚未确定，后期存在不确定因素，具体以实际批准建设为准。后期有关商业服务设施实际经营主体可能根据其运营情况对经营业态、经营期限等作出调整，具体以实际经营情况为准。本宣传资料仅是对户型结构、功能、布局的示意，仅供客户参考，不作为交付标准，实际交付标准以买卖双方签订的《商品房买卖合同》及其附图约定为准。本项目推广名：万汇天地·朗庭、标准地名:荷花苑。开发商名称：广州市溪桐房地产有限公司，制作时间：2023年7月。