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特写：元宇宙里的“开发商”

时间：2022-01-17 07:55:20 来源：证券时报 发布者：DN032

众多明星和大佬引流，各路资金纷纷投向元宇宙的“地产市场”。不过，除了明星和大佬，这里面也不乏众多投资公司充当“开发商”角色。

据海外媒体报道，投资元宇宙的房地产投资公司Tokens.com首席执行官Andrew Kiguel说：“元宇宙是社交媒体的下一形态。在元宇宙中，你可以去参加嘉年华，可以去听音乐会，也可以逛博物馆。”据悉，Andrew Kiguel的公司最近斥资近250万美元，在最热门元宇宙之一Decentraland中购买了一块土地。据悉，Tokens.com是一家上市公司，投资与DeFi、NFT、元宇宙房地产相关的创收性加密货币和区块链资产。

在另一个热门元宇宙游戏The Sandbox中，虚拟房地产开发公司Republic Realm花费430万美元购买了一块土地，创下了价格的新纪录。Republic Realm是一家投资和开发虚拟房地产及其他数字资产的公司。市场公开信息显示，Republic Realm目前在19个不同的元宇宙平台上拥有大约2500块数字土地。

此外，香港房地产巨头郑志刚花费了约500万美元，在“The Sandbox”上购入另外一块地，表示要打造“创新中心”，展示大湾区新创企业的商业成功。

看到这么多“开发商”，有没有这么一种感觉：许多元宇宙的炒作方式也没有脱离现实生活？

有元宇宙玩家告诉记者，跟现实炒地皮的方法类似，诸如Republic Realm这样的公司会将这些虚拟土地先空置，等待元宇宙概念升温从而使这些“土地”升值。此外，这些投资公司也会花钱请建筑师设计虚拟住宅或购物中心，然后聘请游戏开发商来建造它们，开辟出许多生财之路。“购买虚拟土地很简单，可以直接从平台购买，也可以通过开发商购买。”有玩家如是说。

不仅如此，在元宇宙里炒地皮和炒房，逻辑与现实世界也极为相似。记者与多位元宇宙的玩家沟通，这些玩家都觉得，支撑虚拟房地产热潮最基础的逻辑在于大家要看好元宇宙的前景。而且，与现实中的炒房相似，虚拟世界中的“炒房”也很大程度上基于房产和土地供应的“稀缺性”，而在当下最火热的虚拟“炒房”平台中，虚拟土地的供应都是有限的。最后，现实生活中的房子起码能“住”，元宇宙中的房产也具有“功能性”。

不过，也有玩家表示，元宇宙平台的货币价格是由去中心化的所有玩家决定，所以这些平台的核心还是虚拟货币交易。Republic Realm联合创始人Janine Yorio表示，“这也是一件风险很高的投资，正如加密货币一样，要随时做好损失的准备。”

更有现实生活中的开发商负责人担心，元宇宙炒房热，会不会转移投资者对现实房地产业的关注和热情？

（文章来源：证券时报）

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