1月信贷投放总体平稳 房地产融资持续传出积极信号
新年第一个月即将收尾,稳健的货币政策灵活适度,中期借贷便利(MLF)利率和贷款市场报价利率(LPR)同步下调。
在央行保持流动性合理充裕的大环境下,1月银行业信贷投放是否迎来开门红?上海证券报记者近日从多家银行、企业了解到,部分地区银行1月信贷投放指标预计可以完成,投放力度较为积极,但均表示压力不小;而企业方面,融资需求比较平稳,融资难问题仍然存在。可见,信贷“粮草”要想有效输送到实体经济“最前线”,仍需多方努力。
作为信贷一大支柱的房地产融资,在金融管理部门强调对“合理资金需求”的满足后,金融机构对房地产融资行为持续改善,特别是近期出现的并购融资,预计将成为行业趋势。国盛证券预计,一季度信贷可能会大幅放量。
需求比较平稳后续放量可期
由于地区差异,1月不同银行信贷投放完成度不同,总体上企业需求比较平稳,同时企业融资结构性矛盾仍然存在。
在长三角地区,上海、杭州等地的多家银行表示,已经完成1月投放指标。一家大行华东地区某支行行长透露,还不到1月下旬,该支行就已经完成投放指标,多投向制造业、基建等领域。
杭州银行日前披露信息显示,从“开门红”情况来看,该行1月的前半个月信贷投放增量已高于去年1月份整体增量,后续投放增量可期。该行表示,年度新增贷款主要将投向水利、环境和公共设施管理业、租赁商务服务业、制造业等行业,多为规模较大的企业。民营企业、小微企业信贷需求较为平稳,放量过程将在后期逐步体现。
此外,上述多位受访人士也表示“压力很大”,贷款难投主要是“优质资产不好找”“有效需求不足”等。
从企业端可以进一步追寻原因。综合来看,企业信贷需求比较平稳,同时融资结构性矛盾仍然存在。上海一家食品贸易公司负责人表示,今年融资规模与往年差不多,没有新增贷款需求。“冷链物流受疫情影响比较大。我们现在比较谨慎,不敢多备货,主要根据客户需求再去下单进货,这样风险就小很多,但是量也少了。”他解释说。
上海一家大数据技术公司创始人同样表示,今年信贷需求跟上年持平,没有新增需求,而且去年的贷款尚未到期,真正申请贷款要到2月或3月才会启动。
房地产融资持续释放积极信号
房地产类贷款是过去银行业信贷业务的支柱之一,去年受央行房地产贷款集中度管理等政策影响,行业资金面整体偏紧。在去年四季度金融管理部门持续积极引导下,房地产市场的合理资金需求正持续得到满足。
无论是房地产开发贷还是个人按揭贷款余额,从去年10月开始,均在逐步回升。今年1月18日,央行金融市场司司长邹澜表示,近期房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态,市场预期稳步改善。
一家股份制银行房地产事业部人士此前表示,该行个人按揭贷款的积压贷款已经重启,正按照正常节奏放款。
房地产融资政策还有暖意传来——去年底,央行等部门发布《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》,指导金融机构以市场化方式支持风险化解和行业出清。
连日来,多家银行接连入局房企项目并购,积极响应通知要求。昨日,广发银行告诉记者,该行计划于近期发行50亿元房地产项目并购主题债券,募集资金专项用于房地产项目并购贷款投放。浦发银行此前已成功发行50亿元房地产项目并购主题债券。
招商银行日前与华润置地有限公司及下属公司华润万象生活有限公司分别签署并购融资战略合作协议,并购融资额度达230亿元。双方拟在地产并购相关业务建立全面、长期和稳定的合作关系。招商银行有关人士称,将加强投放力度,大力支持优质房地产企业对出险及困难房地产企业优质项目的并购投融资业务发展。
(文章来源:上海证券报)
精彩推送
- 1月信贷投放总体平稳 房地产融资持续传出积极信号
- 各地绘制壮大市场主体“施工图”
- 发改委:严打煤炭铁矿石市场违法违规行为
- 政策红利加速释放 筑牢债市发展制度根基
- 集采常态化 沪浙皖将集中采购47种常备药
- 央企频频并购出险房企项目
- 我市去年 CPI同比上涨0.6%
- “120升油箱被加161升油” 当事人被罚2000
- 两部门发文明确 加快建设全国统一电力市场体系
- 上海临港新片区再迎金融礼包:扩大资本项目收入使用范围
- 拜年信“透露”GDP破3万亿 昨夜深圳2021年经济数据正式发布!
- 调研机构创历史新高 覆盖超六成上市公司 半数北交所个股受机构关注
- 我国预制菜市场持续升温 把握好发展的“火候”很重要
- 深圳2021年地区生产总值为30664.85亿元 比上年增长6.7%
- 一房难求!“包个小院儿”火了 一天万元仍爆满!就地过年 你会尝试吗
- 中国银保监会就《保险保障基金管理办法(征求意见稿)》公开征求意见
- 巨头是如何练成的?拆解康师傅的经营之道
- 辽宁:争取“十四五”末金融业总资产超过14.5万亿元
- 迎新春、换新装!广州各大商场带你解锁拜年“新姿势”
- “五洋债案”赔付环节起波澜:部分中介称后续无力负担 提替代方案
- 南开大学原副校长佟家栋:RCEP可让市场在资源配置中更好发挥决定性作用
- 专访商务部研究院学术委员会副主任张建平:RCEP落地将给亚太和全球经济增长带来新动力
- 临港新片区将开展这一试点 支持股权基金跨境投资
- 证监会:完善合理信赖制度 进一步督促中介机构归位尽责
- “跨境理财通”第二批试点银行来了!
- “徐州文广旅安全生产监管平台”应用案例发布
- 法国2021年经济预计增长7% 创52年来最大涨幅
- “跨境理财通”试点银行扩围了!一图读懂如何跨境理财
- 工信部:2021年规上电子信息制造业增加值同比增15.7%
- 莫开伟:“僵尸”信用卡堆积易加大银行风险
- 受益“湾区一港通”!顺德去年外贸进出口总值同比增长22.5%
- 荣耀“春节不打烊”:荣耀商城正常发货配送 7*24小时客服在线
- 佛山:佛北战新产业园区入选省大型产业集聚区
- 上海银保监局:2021年末全辖普惠型小微企业贷款余额7266亿元 较年初增长37.08%
- 事件点评:基础货币变化有哪些路径?
- 提振春节消费 广东、浙江等地派发“就地过年”大红包
- 国内航线燃油附加费将恢复征收 通知生效前购买机票又改签怎么办
- 协同创新指数十年翻番 长三角一体化创新格局初成
- 商务部研究院张建平:RCEP生效后将显著拉动区域整体经济、贸易和投资增长
- 津石高速全线贯通,打造雄安新区最便捷出海通道
- 当宽信用遭遇地产债务高潮
- 南沿江铁路主体工程今年建成 南京城乡综合交通建设2022年计划投资520亿元
- 外汇局上海市分局在上海自贸区临港新片区开展跨境贸易投资高水平开放外汇管理改革试点
- 乘联会:2021年MPV全年累计销量105.5万辆 同比增长几乎持平
- 从新年IP联名到多元场景渗透 一鸣食品如何破局营销内卷?
- 国资委进一步规范中央企业重大经营风险事件报告工作
- 山西易联支付违法被罚 拓展特约商户未落实实名制要求
- 持续优化适老化与无障碍服务 云闪付APP首批通过工信部适老化及无障碍测评
- 首战告捷!全省制造业招商引资“百日攻坚”新签项目782个、金额6235亿元
- 2021年证券交易印花税收入2478亿 同比增长39.7%
- 新春走基层丨易地搬迁点多彩年俗里的“锦绣新春”
- 国资委印发《中央企业重大经营风险事件报告工作规则》
- 知乎上线“冰雪盛会”:官方、媒体和创作者共筑冬奥内容矩阵
- 深圳国家级高新技术企业超2万家 2021年全社会研发投入占比达5.46%
- 中方每年可对美实施6.45亿美元贸易报复
- 河南提前下达2022年困难群众救助补助资金72.5亿元
- 助力企业健康发展
- 致力打造成为产业发展湾区极核 2022年桂城要这样干
- 办结率100%!泸州市网络问政平台去年12月办理数据出炉
- 成都一电商平台被罚180余万
- 12月末境外机构和个人持有境内股票3.94万亿元人民币 持有境内债券4.09万亿元人民币
- 12月工企利润数据点评:如何看待工业企业利润增速下行?
- 每经16点|两部门:到2025年全国统一电力市场体系初步建成
- 两部门:到2030年全国统一电力市场体系基本建成
- 郑万高铁重庆段启动联调联试 设计时速350公里
- 央行本周公开市场净投放4000亿元 春节后资金面有望维持平稳
- 富士康赋能江西赣州经开区智能制造
- 香港四季度GDP同比初值4.8% 预期5%
- 厦门市税务局回应“厦门是否被列入房地产税试点城市”:以正式文件为准
- 财政部:2021年证券交易印花税收入2478亿元 同比增长39.7%
- 连续三年春节坚守岗位,腾讯微保推出多项春节便民服务
- 卡内基梅隆大学机器人专业王强博士正式加盟亲家科技
- 工信部副部长辛国斌在北京调研智能制造发展情况
- 农业农村部:1月28日“农产品批发价格200指数”比昨天上升0.50个点
- 江苏常州3宗商住地超41亿元成交 天宁城市发展落两子
- 河北:2022年将为3万户特困老人家庭免费实施适老化改造
- 兴业信托成功发行技术产权资产支持票据
- 商务部:推动国家级经开区大力发展先进制造业和战略性新兴产业
- 商务部:2021年网络零售市场消费升级趋势明显
- 罗森接盘厦门天虹微喔便利店 进一步拓展华南市场
- 大连重工签订陆上大兆瓦风电齿轮箱批量订单
- 商务部:2021年实物商品网上零售额首破10万亿
- 美商务部:半导体供应紧张与韩国企业无关
- 视频|年产值将超30亿!中南高科助力惠城打造电子信息产业高地
- 银联发布移动支付报告 二维码支付使用比例超九成
- 腾讯微保“我家保单”科技创新获认可,荣膺“全球保险科技案例奖”
- 中国石化广西石油联合多家企业投入5000万元补贴拉动消费促增长
- 2021年国产汽车出口超201万辆 上汽集团和特斯拉累计占比超四成
- “带娃上班” 哪怕想想都很美
- 2021湘股冰火两重天 最牛的是……
- 12个月内增持不少于5亿元 中国电信:本次增持是大股东履行IPO承诺义务
- 国家发改委:电厂存煤保持在历史高位
- TCL实业CEO杜娟:家庭智能场景或成新消费热点 “屏宇宙”时代加速到来
- 华虹半导体:第四季度净利润8410万美元 同比上升 92.9%
- 全球首艘纽卡斯尔型双燃料散货船签字交付
- 2022年地方两会政策梳理:从地方政府工作报告透视2022年稳增长抓手
- 黑龙江暂停经营跨省团队游
- 定了!深圳将积极推进大学区制改革、校长教师定期交流
- 全国个体工商户突破一亿户
- 10次操作 2.1万亿!央行实实在在“补水”!