央行重磅报告!引导金融机构有力扩大贷款投放 更好满足购房者合理住房需求 什么信号?
2月11日,央行发布《2021年第四季度中国货币政策执行报告》(以下简称《报告》),在回顾2021年金融市场发展状况的同时,《报告》也聚焦了公众关注的房地产市场、银行体系流动性等热点问题。
针对备受关注的银行体系流动性影响因素,《报告》指出:“在对银行体系流动性形势进行分析时,宜着眼于央行流动性管理的整体框架而不是局部因素,不能将一些长短期影响因素简单相加计算流动性余缺,更不能将货币政策工具到期作为影响银行体系流动性的因素,并以此判断流动性松紧程度。”
对于下一阶段的货币政策思路,《报告》指出,稳健的货币政策要灵活适度,加大跨周期调节力度,发挥好货币政策工具的总量和结构双重功能,注重充分发力、精准发力、靠前发力,既不搞“大水漫灌”,又满足实体经济合理有效融资需求,着力加大对重点领域和薄弱环节的金融支持,实现总量稳、结构优的较好组合。
充分满足市场合理流动性需求
银行体系流动性主要是指金融机构存放在央行的超额准备金。影响我国银行体系流动性的因素较多,主要包括流通中现金、政府在央行存款、法定准备金存款、央行持有的国外净资产,以及支付机构备付金存款等。
《报告》指出,这些因素对流动性的影响又可以分为中长期影响和短期影响。其中,中长期影响因素主要包括以下方面:一是流通中现金因经济增长、居民收入增加而带来的长期趋势性增长;二是政府在央行存款中稳定增长的部分;三是因银行发放贷款支持实体经济创造存款而增加的法定准备金存款;四是支付机构客户备付金存款的趋势性增长。
短期影响因素:一是财政在央行存款的波动。二是节假日现金投放。三是法定准备金存款和支付机构客户备付金存款的短期增减变化。
值得注意的是,《报告》指出,在对银行体系流动性形势进行分析时,宜着眼于央行流动性管理的整体框架而不是局部因素,不能将一些长短期影响因素简单相加计算流动性余缺,更不能将货币政策工具到期作为影响银行体系流动性的因素,并以此判断流动性松紧程度。
《报告》指出,实际上,在目前的流动性管理框架下,央行盯住市场利率开展操作,无论影响银行体系流动性的各种因素如何变化,央行都会灵活运用多种货币政策工具及时应对,保持流动性合理充裕。
对于货币政策工具到期,央行会科学安排到期节奏进行跨周期流动性管理,审时度势根据调控需要对一些到期工具进行适度续做,充分满足市场合理流动性需求。
更好满足购房者合理住房需求
2月8日,央行、银保监会发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》(以下简称《通知》),明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理,鼓励银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则,加大对保障性租赁住房发展的支持力度。
《报告》强调,要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,实施好房地产金融审慎管理制度,加大住房租赁金融支持力度,维护住房消费者合法权益,更好满足购房者合理住房需求,促进房地产市场健康发展和良性循环。
央行此前发布的《2021年金融机构贷款投向统计报告》显示,2021年末,人民币房地产贷款余额52.17万亿元,同比增长7.9%,比上年末增速低3.7个百分点;全年增加3.81万亿元,占同期各项贷款增量的19.1%,比上年全年水平低7.2个百分点。
同期,房地产开发贷款余额12.01万亿元,同比增长0.9%,增速比上年末低5.2个百分点。个人住房贷款余额38.32万亿元,同比增长11.3%,增速比上年末低3.3个百分点。
发挥好货币政策工具的总量和结构双重功能
对于下一阶段的货币政策思路,《报告》指出,稳健的货币政策要灵活适度,加大跨周期调节力度,发挥好货币政策工具的总量和结构双重功能,注重充分发力、精准发力、靠前发力,既不搞“大水漫灌”,又满足实体经济合理有效融资需求,着力加大对重点领域和薄弱环节的金融支持,实现总量稳、结构优的较好组合。
一要保持货币信贷总量稳定增长。完善货币供应调控机制,保持流动性合理充裕,引导金融机构有力扩大贷款投放,增强信贷总量增长的稳定性,保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配,保持宏观杠杆率基本稳定。
二要保持信贷结构稳步优化。结构性货币政策工具积极做好“加法”,落实好支持小微企业的市场化政策工具,用好碳减排支持工具和支持煤炭清洁高效利用专项再贷款,引导金融机构增加对信贷增长缓慢地区的信贷投放,精准发力加大对小微企业、科技创新、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。
三要促进降低企业综合融资成本。健全市场化利率形成和传导机制,发挥贷款市场报价利率改革效能,稳定银行负债成本,引导企业贷款利率下行。
四要保持人民币汇率在合理均衡水平上基本稳定。以我为主,以市场供求为基础,增强人民币汇率弹性,发挥汇率调节宏观经济和国际收支自动稳定器功能,加强跨境资金流动宏观审慎管理,强化预期管理,引导市场主体树立“风险中性”理念,处理好内部均衡和外部均衡的平衡。同时,坚持底线思维,增强系统观念,遵循市场化法治化原则,统筹做好重大金融风险防范化解工作。
(文章来源:每日经济新闻)
精彩推送
- 央行重磅报告!引导金融机构有力扩大贷款投放 更好满足购房者合理住房需求 什么信号?
- 31省份2022年GDP目标出炉 9个省份经济增长目标在7%及以上
- 1月经济数据前瞻:节前菜价大涨 猪粮比“二级预警” CPI、PPI或下行
- 三个月涨幅超六成!铁矿石价格异动引关注 监管层密集发声稳定市场
- 天津2022年GDP增长目标为5%以上
- 广州南沙港—江门北班列顺利首发
- 今年情人节还买花吗?价格涨一倍 99朵玫瑰突破千元
- 万科郁亮:房地产进入“黑铁时代” 缩表出清是一场生死战
- 冬奥会带动全民进行冰雪运动 有滑雪初学者年龄超过60岁
- 四部门首次提出节能减污降碳协同增效 高耗能行业兼并重组步伐将加快
- 2月22日结婚登记预约爆棚 部分城市已无号源 这天有什么特殊含义?
- 央行重磅报告!引导金融机构有力扩大贷款投放 更好满足购房者合理住房需求 什么信号?
- 天津2022年GDP增长目标为5%以上
- 广州南沙港—江门北班列顺利首发
- 今年情人节还买花吗?价格涨一倍 99朵玫瑰突破千元
- 万科郁亮:房地产进入“黑铁时代” 缩表出清是一场生死战
- 冬奥会带动全民进行冰雪运动 有滑雪初学者年龄超过60岁
- 四部门首次提出节能减污降碳协同增效 高耗能行业兼并重组步伐将加快
- 宝马增持华晨宝马股权至75%正式生效 新合资合同延长至2040年
- 多地铆足“虎劲”稳投资 5天内1.7万亿元重大项目密集开工
- 结构性存款占据年内上市公司理财七成额度 银行却不推荐个人客户购买
- 滑雪学校合伙人眼中的“冷”资源变“热”记
- 资本市场演绎冬奥热度 冰雪产业乘“东风”
- 上海一西贝筱面村连锁店播放不雅视频 回应:等警方调查结果
- 广东:港口吞吐忙 外贸出口旺
- 我国正形成四个氢能产业集聚区 仍需补齐短板明确路径
- 宝马增持华晨宝马股权至75%正式生效 新合资合同延长至2040年
- 多地铆足“虎劲”稳投资 5天内1.7万亿元重大项目密集开工
- 结构性存款占据年内上市公司理财七成额度 银行却不推荐个人客户购买
- 滑雪学校合伙人眼中的“冷”资源变“热”记
- 资本市场演绎冬奥热度 冰雪产业乘“东风”
- 上海一西贝筱面村连锁店播放不雅视频 回应:等警方调查结果
- 广东:港口吞吐忙 外贸出口旺
- 我国正形成四个氢能产业集聚区 仍需补齐短板明确路径
- 比钢硬九倍、与口罩同源 这种新材料变成了高速列车头 | 工业硬科技
- 特斯拉Model 3售价调查:中国澳门最便宜 新加坡最贵
- 中国空间站将全面建成 行业规模未来达数万亿美元
- 发展改革委等拟监管调研铁矿石市场
- 总投资54.4亿美元 上海2022年首批53个外资项目集中签约
- 监管部门强化产品信息披露规范人身保险行业良性发展
- 百强梯队门槛降低 1月房企销售业绩整体欠佳
- 比钢硬九倍、与口罩同源 这种新材料变成了高速列车头 | 工业硬科技
- 特斯拉Model 3售价调查:中国澳门最便宜 新加坡最贵
- 中国空间站将全面建成 行业规模未来达数万亿美元
- 发展改革委等拟监管调研铁矿石市场
- 监管部门强化产品信息披露规范人身保险行业良性发展
- 信贷社融超预期有望坚定资金信心
- 太突然!知名品牌多地撤柜闭店!它的广告词你一定听过
- 央行重磅报告!更好满足购房者合理住房需求 引导金融机构有力扩大信贷投放
- 养老理财产品试点扩容 贝莱德建信将在广州试点
- 又一上市公司高管因酒驾被捕!
- 年轻人的“逐金之路”花样多
- 浙江等长三角四省市 联合出台免罚清单
- 央行报告:引导金融机构有力扩大贷款投放
- 信贷社融超预期有望坚定资金信心
- 互联互通存托凭证业务扩围 跨境资金总额度不变
- 太突然!知名品牌多地撤柜闭店!它的广告词你一定听过
- 央行发布新规提升银行间债券市场流动性
- 央行重磅报告!更好满足购房者合理住房需求 引导金融机构有力扩大信贷投放
- 养老理财产品试点扩容 贝莱德建信将在广州试点
- 又一上市公司高管因酒驾被捕!
- 年轻人的“逐金之路”花样多
- 浙江等长三角四省市 联合出台免罚清单
- 央行报告:引导金融机构有力扩大贷款投放
- 通胀“高烧不退” 贸易逆差创新高 美国民众面临巨大生活成本压力
- 近4万亿元投放创纪录 天量信贷流向哪些领域?
- 通胀“高烧不退” 贸易逆差创新高 美国民众面临巨大生活成本压力
- 近4万亿元投放创纪录 天量信贷流向哪些领域?
- 新增6000亿元!1月房地产贷款迎来“开门红”
- 200亿元市场崛起!有人两年开近50家店!客单价高达500元 “它”真的是门好生意吗?
- 央行重磅报告!引导金融机构扩大信贷投放 更好满足购房者合理住房需求 释放这些政策信号
- 200亿元市场崛起!有人两年开近50家店!客单价高达500元 “它”真的是门好生意吗?
- 央行重磅报告!引导金融机构扩大信贷投放 更好满足购房者合理住房需求 释放这些政策信号
- 上海53个外资项目集中签约 投资额达54.4美元
- 央行:预计2022年我国宏观杠杆率将继续保持基本稳定
- 1月大商所查处异常交易行为49起
- 铁腕治“铁”!两部门监管调研剑指铁矿石价格过快上涨
- 春节期间餐饮业复盘:预制菜销量增逾三倍
- 浙江力争2022年为企业减负3000亿元
- 上海53个外资项目集中签约 投资额达54.4美元
- 央行:观察流动性松紧程度最直观、最准确、最及时的指标是市场利率
- 央行:预计2022年我国宏观杠杆率将继续保持基本稳定
- 初步统计:2021年我国经常账户顺差3157亿美元
- 1月大商所查处异常交易行为49起
- 铁腕治“铁”!两部门监管调研剑指铁矿石价格过快上涨
- 春节期间餐饮业复盘:预制菜销量增逾三倍
- 浙江力争2022年为企业减负3000亿元
- 央行:观察流动性松紧程度最直观、最准确、最及时的指标是市场利率
- 初步统计:2021年我国经常账户顺差3157亿美元
- 央行:实施好房地产金融审慎管理制度 加大住房租赁金融支持力度
- 央行:预计2022年宏观杠杆率将继续保持基本稳定
- 央行:保持信贷结构稳步优化 完善货币供应调控机制
- 央行:预计2022年我国PPI同比涨幅将延续回落态势
- 杭州2021年工业投资增速创十年新高
- 央行:发挥好货币政策工具的总量和结构双重功能 注重充分发力、精准发力、靠前发力
- 大商所:调整铁矿石期货相关合约手续费标准
- 央行:既不搞“大水漫灌” 又满足实体经济合理有效融资需求
- 央行:坚决遏制各类风险反弹回潮
- 央行:积极挖掘新的合理融资需求 提高普惠小微信用贷款比重
- 大商所:将进一步加强市场监管 保障市场平稳运行