深圳房地产市场成交有所回升 节后首周市场供应仍处休整状态
供应方面,节后休整期与疫情叠加影响,当周深圳一手住宅暂无供应,市场依旧处于短暂停滞状态。交易方面,一、二手住宅相比上周均有小幅度回温,根据焦点研究院统计,当周全市一手住宅成交479套,面积约49730平方米;当周全市成交二手住宅99套,面积约9049平方米。
市场运行方面,当周无项目获批商品房预售许可证,无项目入市。
土地市场方面,当周无地块供应或成交。
政策方面,深圳市交通运输局发布《2020年及“十三五”工作总结和2021年及“十四五”工作计划》。其中工作计划表示,到2025年,深圳港集装箱吞吐量将达到3300万标准箱,深圳机场旅客吞吐量达7000万人次,机场国际通航城市达100个,深圳国家铁路通车里程达220公里,城际铁路通车里程达190公里,城市轨道交通通车里程达640公里,高快速路通车里程达700公里以上。
焦点研究院认为,各方因素影响,新房供应市场仍处休整期,不过在住建局所公布的一季度推盘计划中还有数盘待供应,预计后续新房供应量将加大;春节与疫情的叠加影响,致使交易市场平淡,一二手房成交相比上周虽略有上升,但是整体规模较小,预计在一系列楼市政策刺激下,市场将逐步回暖。
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