千年珠江，孕育出一个个城市发展的中心。从环市东商圈到世界级的珠江新城，而下一个，城市发展的势头正一路往增城狂奔。

增城新塘作为粤港澳大湾区的A字顶点，更是广州东进战略的主战场，区域发展与城市规划一同快跑，未来价值不可估量，成为了众多企业择址的焦点。

（示意图）

路劲地产深耕20载，聚焦城市核心城市进行区域深耕，以丰富的人居作品塑造经验及对城市更新的敏锐眼光。

预见新塘区域的未来可能性，提前布局，并推出路劲进军新塘市场的首个封面著作——路劲·星棠，卓越的区位优势，将汇聚硬核资源红利。

此外，新塘板块在增城“十四五”规划中被提及56次！政府将在新塘打造未来的城市中心！（来源：《广州市增城区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五远景目标刚要》

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由此可见，路劲·星棠项目落子于此，未来的潮流精彩触手可及。

01

广州东进引擎

多维路网赋能前行

目前，增城新塘作为广州东进以及穗莞深北拓的交汇点，同时也是广深科技创新走廊的重要节点，抢先“饮头啖汤”，虹吸各类高规格规划和红利资源。

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在增城“十四五”规划纲要中有提到，在未来五年中，增城各个镇街将进行发展与规划。

届时，广州东部CBD将由现在的2.7平方公里面积扩容至约18平方公里，是珠江新城（6.19平方公里）面积的3倍！（数据来源：百度百科）

千亿产业集群，高精尖人才荟聚

这不是简单的扩容，更重要的是战略上的重视！

增城新塘作为广州重点打造的枢纽型网络城市骨干节点，是极具爆发力的城市焦点，也因此吸引众多名企抢滩。

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当前新塘已聚集10大总部项目+8栋超200米地标写字楼，千亿级产业入驻，高素质精尖人才涌入,成为资金流、技术流、人才流、信息流的“聚能站”。

湾区繁华在此成形，板块潜力大有可期，城市配套的到位，更是水到渠成的事情。

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24所学校林立，商圈环绕

项目3公里范围内24所省市区级学府环绕，从幼儿园到高中，都能实现就近上学，实现家门口的理想教育。

除了优质的教育资源，还有丰富的商业配套，周边6大城市综合体以及社区商业环绕，居住于此，吃喝玩乐随时能约起。

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此外，还有4大健康医疗和2大城市公园，可满足日常的就医及游玩需求，生活的理想值不言而喻。

02

黄金十轨交汇

A字顶点通达大湾区

城市要想走在时代前面，交通先行是不变的真理。在交通方面，增城的发展可谓是如火如荼！

目前，以新塘站为核芯，已经汇聚2条城际轨道（穗莞深及新白广城际轨道）、3条国家高铁（广深、广汕、京九）、5条地铁（广州地铁13号线、16号线、20号线、28号线、28号线支线）10轨交汇通达穗莞深大湾区。

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也就是说，路劲·星棠拥有四通八达的交通路网，可达广州东站、广州白云国际机场、深圳机场等重要枢纽，对于未来新塘市民出行，将十分便捷！

不光有长远规划为增城扩容提质，提升人居幸福感。

更重要的是高铁、城际铁路和地铁等多轨道的逐步接入，正在全力提升新塘交通枢纽能级，释放交通站点辐射潜力。

以后，从新塘站出发，不仅仅是可以直达大湾区核心城市，甚至可以和长三角、京津冀等主要城市群建立快速直达的交通联系。

13号线沙村站旁，纳入广州强大地铁网

根据《广州市城市轨道交通第三期建设规划（2017~2023年）》，到2023年，广州地铁累计开通里程将突破800公里。（来源：增城TOD公众号）

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目前，地铁13号线一期、穗莞深城际（广州东站至深圳机场站段）已开通。

乘坐13号线一期，从沙村站出发，1站老黄埔，6站鱼珠站。

据最新消息，地铁13号线二期预计今年年底开通（来源：广州地铁）。待开通后，从项目出发，可一轨7站直达天河珠江新城和金融城。

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同时，它还是贯穿广州东西的又一条“黄金大动脉，通达黄埔、越秀、荔湾和白云等中心区，可想而知，交通轨道的爆发，将完成湾区大量资源聚集与整合，为广州带来巨大能量！

路劲·星棠项目坐享城市资源利好，自身价值不言而喻，但在产品的开发设计更是别有一番匠心。

03

先锋美学社区

不凡而居

路劲·星棠用充满温度的建筑融入对城市的思考，打造符合城市性格的人居作品。项目整体采用点式布局，匠心规划当代先锋美学社区。

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打造四大主题功能空间，架空层分别设置：“微卷站”、“趣玩吧”、“氧乐多”“慢生活”，以此来形成社区青年人的互动平台。

“星棠之眼”为主题的园林景观及“森系”为主题的五大绿化空间，更是为全方位探索美好生活而生。

（效果图）

互动美学空间，理想照进生活

此次项目规划4栋住宅楼，呈十字形建筑布局，推出建面约78㎡~95㎡互动美学空间，致敬不凡之年的你。

创新的LDK一体化设计，满足多场景需求，动线更灵活，形成一个有温度的互动的家。

（示意图）

高赠送空间，空间使用率更高。充分的灵活变动性，增加居住的舒适感，满足一个家庭不同成长维度的需求，让理想照进生活。

面对如此的著新之作，是不是心动不已。广州东部CBD新盘路劲·星棠到来，或将成功搅动新塘市场，

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