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清明楼市不冷清!入市、加推、特价一个都不能少!

时间：2022-04-02 17:58:01 来源：搜狐焦点网发布者：DN032

3月的最后一周（3.25-3.31），广州新增预售证数量为0…

在小编印象中，除了过年期间，哪怕在去年行情最差的时候，好像也没有试过单周预售证挂零的情况？

针对3月供应下滑，开发商集体“躺平”的情况，广州中原研究发展部是如此点评的：当前预售证获取门槛已相对优化，但由于市场信心不足，大部分开发商仍不敢轻易取证，待更多利好消息落地后，再计划推售。

这一观点从数据中得以印证：3月（2.26-3.25）广州一手住宅网签达6343宗，比去年同期下跌了35%。

3月“小阳春”成色不足已成定局，后续想要扭转颓势，获得客户的关注势必需要更多营销动作加持。而4月开端适逢法定小长假，多个楼盘亦是把握时机，新盘亮相、开放样板房、加推、特价房等活动接连上场。

增城：路劲·星棠

开放营销中心

路劲·星棠为路劲地产首进增城之作，项目位于新塘镇东洲大道，距离地铁沙村站约有1.8公里，其一街之隔有合汇学府名郡、新康花园等楼盘，生活配套相对成熟。

项目占地面积仅约1.7万㎡，总建筑面积约9.3万㎡，共规划有4栋住宅以及360㎡商业，体量较小，总货量约702套，主打刚需产品，户型涵盖建面约78-95㎡三至四房，吹风价2字头。

首推1#两梯六户住宅，产品包括建面约78㎡2+1房两厅两卫、建面约88㎡2+1房两厅两卫、建面约95㎡3+1房两厅两卫。

花都：广晟·中国铁建花语天珹

开放97㎡和180㎡创意样板间

广晟中铁建花语天珹位于花都中轴CBD板块，距离广州文旅城仅约20米，除此之外，项目还自带约3200㎡社区商业以及约2000㎡生鲜超市，生活配套丰富。

项目由广晟地产和中铁建两大央国企联袂打造的，总建面约75万方，涵盖有住宅区、商业总部大楼、花都区妇女儿童医疗中心新院区等，还配建有18班幼儿园和72班中小学，可谓妥妥的巨无霸大盘。

项目预计今年4月开售，首推建面约97-185㎡三至四房，可满足不同家庭的居住需求，现已开启诚意登记。

白云：中铁诺德·阅泷

开放二期128平样板间

中铁诺德阅泷为白云北超40万平大盘，集住宅、商业、交通等为一体。项目门口有24号线/8号线交汇江府站（规划中），项目附近的广州培文中小学已开学，公立幼儿园已完工，双向十车道广花路直通广州南北。

目前主推二期产品【云臻】，产品涵盖建面约90-128㎡三至四房，精装修交付。

128平4房2厅2卫户型，南北对流、经典竖厅设计、拥270°南向景观阳台、全屋飘窗赠送、主卧套房设计，还有步入式衣帽间，尽享尊贵体验。

加推、折扣房

此外，不少楼盘亦有加推、特价房等常规营销动作。

4月3日加推：

珠江铂世湾加推A2-4栋新品，主推建面105-125㎡三至四房。项目位于番禺万博CBD，为广州江岸地铁生态大城，3年热销200亿，多次蝉联广州4万+改善住宅销冠。

佳大瑞园加推3栋新品，主推建面93-139平三至四房。项目坐落于科学城中心地段，紧邻黄埔区府，共3栋高层洋房产品，2梯4户设计。

祈福万景峰加推8栋新品，主推建面58-143㎡户型，单价1.8w/平起。项目位于广州北站新城核芯，9号线广州北站地铁口，整体由17栋高层洋房组成，内建10万方大型商业广场和3万方大型法式水景园林。

特价房请详看请以下图片：