每天来回通勤3、4小时，生活的热情被耗尽？

孩子上学，每天匆匆忙忙，不是担心塞车就是害怕日晒雨淋？

周末闲暇时光，想约朋友小聚，家附近没什么可消遣？

(相关资料图)

日常要买个小东西应急，来不及网购就无计可施？

为什么别人的生活效率总是比你高？因为TA掌握了30分钟城芯居住法则。以30分钟为时间轴划定一个“生活圈”，包括价值兑现、全龄段教育、通勤出行、吃喝玩乐，各项生活功能完美融合。

于是，不难发现靠“买预期”的购房逻辑已过时，“确定性”才是王道，城市发展的准确蓝图，眼见为实的配套，才是“稳字当头”的置业逻辑。

而海珠红盘中旅·天宸府可以说是此类产品的一个典型。

海珠西价值圈逐渐成型地价房价高位暂稳

地段决定价值。

近年来，海珠西价值圈格局渐显雏形，不断刷新片区未来想象空间。

先看规划端，根据广东省自然资源厅日前印发的《广东省都市圈国土空间规划协调指引》，广州都市圈将构建以广州中心区为主核、佛山中心区为副核的广佛核心区，打造多中心的都市圈内圈层。而海珠区显然处于几何中心区和都会核心区。

再看海珠最新产业布局，海珠西被定位为新活力文商旅融合圈，重点发展总部经济、会展文旅、现代商贸、新一代信息技术、智能建筑和都市型工业。还有石溪至沥滘高端时尚总部区，重点布局数字创意及智能建筑产业。

在城市界面上，海珠合计投资超过千亿，推进11个旧改项目，投资力度不可谓不大。

此外，海珠还将用5年时间、分三个阶段把江南西片区升级改造为高质量江南文商旅融合圈，高品质活化，激活区内文化、商业、生态等资源。

可以说，无论是多元产业生态链、城市面貌焕新、文化商业配套升级上，海珠西都不遗余力。

中旅·天宸府项目借势发展优势,打造高品质生活社区。

中旅·天宸府，坐拥省一级昌岗中路小学+5中王炸组合！

而对于孩子而言，他们面对的则是上学问题。

在这里，不用坐车，分分钟步行可以到达的学校。比一般小朋友多睡30分钟也没问题，方便且安全。

昌岗中路小学实景图（网络图）

家门口500米开外就是省一级昌岗中路小学，根据2022年招生政策，项目所处的沙园街道新村社区，直接对口昌岗中路小学，且昌岗中路小学还能对口直升广州市五中附属初级中学。（具体以当年招生规则为准）你以为这就够了吗？

根据统计，项目周边超12所公立学校环伺，譬如宝玉直实验小学、菩提路小学沙园校区等。

可以说中旅·天宸府满足了社区家庭孩子从出生到步入大学之前的全龄式教育资源。

中旅·天宸府让业主实现“幸福通勤”自由

从此告别早起晚归

通勤时间多长最幸福？

数据显示，单程45分钟以内的通勤时间，是大多数人可以承受的，超过60分钟，意味着难受。

居住在中旅·天宸府，可以负责任地告诉你，不用早起晚归，45分钟都不用，就能轻松打卡准点上下班。

小编亲测，从项目走到地铁8号线宝岗大道地铁C出口仅150米，步行2分钟即到。

不查不知道，一查吓一跳！根据广州地铁官网线路查询系统显示，从宝岗大道站出发，16分钟可到公园前、20分钟到琶洲，23分钟到珠江新城、25分钟到体育西、28分钟到白云新城、33分钟到淘金，39分钟到金融城，哪怕是去佛山千灯湖，也不过28分钟。也就是说，30多分钟时间，基本通达广州热门商圈和CBD，这样的通勤圈，大写的“服”。

此外，下楼即享多达20条公交线路，真正的畅达全城，联通广佛。

中旅·天宸府高浓度商业氛围

不用费时费力，也不用东奔西跑，江南西、昌岗、沙园、中大等商圈环绕，中旅·天宸府业主第一时间享受服饰香包、美食娱乐、美容健身、教培托管资源，兼具潮流与烟火气。

海珠西的市场，相信很多广州师奶听到都会两眼放光芒，全广州最“平靓正”的头衔，只属于沙园市场；而大湾区哥哥都要逛足一天的南泰，更是宝藏级的批发市场；还有街头巷尾热腾腾的云吞面布拉肠、十里飘香的烧鹅叉烧白切鸡、金黄酥脆的蛋挞酥皮包……

长辈来了，老字号南园酒家早茶饭市走起，粤菜潮菜声名远播，感受一番园林式酒家独有的竹林婆娑、鸟语花香。

朋友小聚，打卡文创新地标太古仓，网红工业复古风，电影院、清吧、火锅、茶饮店云集，还可以伴着微风在白鹅潭江畔漫步，舒适又时尚。

更不用说，3公里范围内的富力海珠城、乐峰广场……大型Shopping Mall，一站式吃喝玩乐购应有尽有，活力无限。

让中旅天宸府项目给业主带来高品质生活体验。