每日观点:地一线 | 城发投斩获华药厂区地块!高远森霖城拿地!主城区2宗地出让1宗地流拍
搜狐焦点“地一线”报道:1月28日,石家庄主城区迎来一场土地出让活动,涉及3宗地,地块编号为[2022]031-033号,总占地面积为112918.78平方米(约合169.38亩),总起始价为145600万元(14.56亿元)。
(相关资料图)
据搜狐焦点了解,本次土地出让活动,包括华药厂区地块、高远森霖城地块、华丹智慧园补证地块。此外,与本次土地出让为同一批次的[2022]030号地块( 华药华胜五车间地块)挂牌出让活动终止。
2点30分,土地出让活动正式开始。据搜狐焦点现场了解,最终,2宗地成功出让,揽金9.17亿元。华药厂区地块出让,高远森霖城摘地,华丹智慧园地块因无人报名流拍。
土地出让活动现场
搜狐焦点从天眼查平台查询了解,摘得[2022]031号地块的石家庄市华荣房地产开发有限责任公司为城发投子公司。
股权结构示意图
以下为出让地块信息一览:
[2022]031号地由石家庄市华荣房地产开发有限责任公司以82100万元竞得(华药厂区地块);
[2022]032号地由河北高远锦乐房地产开发有限公司以9600万元竞得(高远森霖城地块);
[2022]033号地因无人报名流拍(华丹智慧园补证地块)。
以下为地块详情:
[2022]030号地块, 位于石德南路以南、华清路以西。土地用途为住宅、商服,占地面积为30420.61平方米(约合45.63亩),容积率≤2.0、>1.0,出让年限为70年,起始价为45400万元(994.96万元/亩)。该宗地为华药华胜五车间地块,现场已经平整。
[2022]030号地块航拍
[2022]030号地块周边实景
[2022]031号地块, 位于体育大街以东、光华路以南、华药东街以西、华药路以北。土地用途为住宅、商服、教育,占地面积为49765.54平方米(含托幼用地3780平方米,约合74.65亩),容积率≤2.0、>1.0,出让年限为70、40、50年,起始价为81700万元(1094.44万元/亩)。
[2022]032号地块, 位于红星街以东、石太高速以南、石津灌区以北。土地用途为城镇住宅,占地面积为9700.01平方米(约合14.55亩),容积率<2.61、>1.0,出让年限为70年,起始价为9600万元(659.79万元/亩)。回迁房总建筑面积18802.41平方米(含地下2750.38平方米)
[2022]033号地块, 位于仓盛路北、方泰路南、谈固东街西、营西街东。土地用途为住宅、商服、教育,占地面积为53453.23平方米(含托幼用地2520.00平方米,约合80.18亩),容积率≤2.65、>1.0,起始价为54300万元(677.23万元/亩)。按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房,并无偿交予政府。
责任编辑:谢玛娜
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