上海青浦区【兰韵金街商铺营销中心】值得投资吗? 适合投资吗?
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虹桥芯|国展旁|地铁上|重餐饮|可自营
全上海唯一在售全地铁上盖重餐饮街铺【上海青浦区兰韵金街】
【楼盘体量】:128套
【主力面积】:68~300平
【主力面积】:100~200平
【主力均价】: 4~10万/㎡
【总价段】 :800~3000w
【主力总价】:1000~2000w
【建筑面积】:2.5万方
【 层高 】 :一层约5.7米,,2至4层约4.5米
【交房时间】:2022年3月31日
【运营模式】:重餐饮商业街区上市公司(星盛商业)统一运营10年,前三年4%、4%、5%抵扣房款(共计13%)第四年、第五年固定回报5%,第六年至第十年按照实际租金1:9分成。写字楼底商可自营!
项目简介:虹桥核心,国展旁,约22万方地铁上盖大型商业。涵盖:7万平米总部办公,2.3万方自持商业Mall,1.9万方重餐饮金街。
上海青浦区兰韵金街产品卖点:
1、项目位于虹桥商务区核心位置,直享虹桥商务区最核心配套,在中心造中心。东看陆家嘴,西看大虹桥。
2、17号线蟠龙路站地铁上盖(100%覆盖本站所有地铁口)国家会展中心1.5公里,虹桥枢纽3.9公里,200米崧泽高架,1公里内十余条公交线路,全时段交通与百万人气客流无缝衔接。
3、虹桥商务区最高建筑(99米),引领虹桥天际线,聚焦世界目光,坐享升值红利。
4、坐拥110万消费人群。虹桥商务区导入人口约50万人,就业人口60万人,累计约110万人消费基数。项目3公里内涵盖了125个住宅社区,人口规模达到36万;项目4公里内,超2000家高端企业入驻,安踏、美的、阿里巴巴、中核、罗氏、中国电信等世界500强企业入驻。
5、项目紧邻上海超一流12年制贵族学校(世外青浦校区),并与30万平米大型高端文旅社区瑞安?蟠龙天地直接贯通,聚集海量全球高端新贵消费人群。
6、中国排名前10的商管团队统一运营管理,专业构筑城市繁荣,投资有保障。
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