河南周口【吾悦广场商铺】多少钱一平方?有没有优惠?
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主力面积15-50平方。主力面积:50-120平方
F一楼均价1.7万左右。
一楼均价2.7万左右。
二楼均价1.75万左右。
三楼均价1.5万左右。
总用地面积:217亩
总建筑面积:65万方
开业时间:2023年5月1号
项目地址:人和路和文昌大道的交汇处。
周口吾悦广场业态分布:
负1F:是以”悦生活“为主题,以周口地下广场为模板,计划做成周口第二座地下商场,中心有8000平大型超市,并配备各种休闲娱乐及精品特色商家经营各类潮流商品。
1F;是以”悦时尚“为主题的快时尚品牌服饰和快时尚餐饮(例如我们的合作品牌HM、ZARA、肯德基、必胜客、星巴克等)
2F;是以”悦潮流“为主题的精品服饰和女性时尚用品(例如丝芙兰、阿玛诗、哥弟等)
3F;是以”悦青春“为主题的童趣天地和休闲娱乐,潮流服装(例如新城多奇妙、孩子王、悠悠堂,耐克,阿迪,李宁,海澜之家,杰尼亚,反思哲等)外加一些娱乐配套,温泉冲浪趣味,孩子游乐场配置。
4F;是以”悦美食“为主题的各式菜系和本地特色餐饮(例如外婆家、海底捞、麻辣诱惑等)
5F:是以”悦文化“为主题的IMAX影院(上影国际、星轶影院的等)和娱乐场所(例如铜锣湾KTV、MKBOX、金仕堡健身会所等)。相信这种高比例的餐饮,娱乐业态,及部分时尚品牌首次入驻周口,必定会让周口吾悦广场成为大家最喜欢去的购物中心,形成一种生活习惯。
周口吾悦广场简介
吾悦广场项目位于文昌大道和人和路交汇处,为周口市东拓发
展战略的核心区域,3公里的核心商圈内有近30万的常住人口,会展
中心、旁边的体育中心、博物馆环绕四周。2023年开业后,日均客流
预计将超到6万人次,吾悦广场必会成为周口最宜居、最繁华、最值钱
的中心商圈。
项目总占地共217亩,总建筑面积65万方,由商场、立体步行街、写
字楼、公寓等组成,共分两期开发建设。一期体验式吾悦广场,共分为地下
两层和地上4层,共体量近10万方,商场设置地下停车位1950个,地上停车
位近500个,集合博物馆停车场,合计拥有2500多个停车位。
吾悦广场区位优势
如今的周口东新区,正沿着郑东新区的发展路线,
强化由老城区向东部新城区发展的主轴,“商务中
心区—高铁中心区—副中心区”逐步推进,下一个
十年的周口东新区,就是今天的郑东新区。
周口未来两个城市核心——其一老城中心,其一则
是东新区的新城中心,也就是商务中心区。而吾悦
广场正处于新城区的中心地带,与市政府一园之隔,
与博物院一路之隔。
1、政府招商,重点培育:省市两级政府重点招商引资项目,多项优惠政策,打造集旅游、文化,休闲,购物,餐饮,娱乐为一体的综合性一站式购物旅游广场。
2、庞大消费人群,抢占先机:在我们3公里的核心商圈内就有近30万的常住人口,其中周边社区住户皆为高档社区,项目周围还分布有10余个安置区项目,办公及事业单位超数万人。另外会展中心、旁边的体育中心、博物馆、图书馆,全年展会参会客商将高达百万人次。通过我们吾悦广场专家测算,2023年我们综合体开业后,日均客流将超到6万人次,将成为周口东新区最繁华的商业中心。还不算我们3公里次级商圈30多万人,和10公里辐射商圈的100多万人。
3、十年托管 零风险收益高:商场实行10年托管,年收益率逐年递增。每个商场都有2.3年的市场培育期,头三年我们实行包租,等于把投资的全部风险全部揽在了开发商头上,市场培育期过后随着商场生意越来越好,租金也会越来越高。
4、实力房企,世界500强企业:吾悦广场是我们商业综合体项目的旗舰品牌,我们以上海为中枢,长三角为核心,向珠三角、环渤海及中西部地区快速扩张。南到海口,北到长春,西到成都,我们每一个吾悦广场都是城市的商业中心。
5、零风险,稳定投资回报:开发商承担前期市场风险,包租10年,年收益6%-10%以上,让您的商铺投资回报快,升值空间巨大,坐享静态租金和商铺升值等多重收益,让您一铺养三代。
6、低投入,高收益;超值现铺,超低总价,首付10万元起,即买即收租、最小的投入,最高的回报。
7、专业公司 统一运营:商场运营有专业的商业管理公司运营管理。采用五大统一原则,即统一经营、统一管理、统一招商、统一规划、统一形象宣传。您购买商铺后不用考虑经营管理,也无需考虑招商租赁问题,我们将有专业的商业管理公司统一运营管理,您只需要坐收租金就可以了,省心省力。
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