兴创荣墅 打造“新国门”低密纯墅区
“目前采育的产业、交通以及医疗、教育、生活配套都丰富了不少,居住的人明显增多,区域氛围更加浓厚。”张宇(化名)感慨地说。几年前,张宇在北京大兴采育镇置办了一套别墅。
的确,近几年,在北京各种利好政策加持下,踞守“新国门”的采育,迎来重大发展契机,存在感越来越强,尤其是其自身拥有的稀缺生态资源优势和低密宜居属性,逐渐获得市场的认可。
三大区域利好加持,采育发展提速
每到周末,张宇就会开车带着家人到位于采育的家小住两天,“交通非常方便,且从采育去北京大兴机场很便捷,开车只需要30分钟左右”。
位于京津冀交会处,采育距离北京大兴国际机场约25公里,距离亦庄核心商圈约15公里,距离通州副中心也仅有约25公里,是出入北京的“新国门”。近几年来,在“城南行动计划”和亦庄新城的加持下,随着北京大兴国际机场的通航、通州的快速发展,采育凭借政策红利、地理位置优势,其产业、交通、基础设施等取得快速发展,教育、医疗、生活等配套设施已经成熟。
在交通上,采育形成了“四纵四横一轨便捷路网”,六环路、首都环线、魏永路、新机场北线、京津三通道、104国道等可快速通达全市各个区域,规划中的S6号线可实现与地铁4号线、6号线换乘。
采育还拥有得天独厚的生态资源优势,包括约3000亩原始次生园林,约20000亩葡萄园。采育被业内称为继中央别墅区、西山别墅区、奥北别墅区等之后的北京第十大别墅区。而采育高达47%的绿化面积,更是具备了成为低密宜居住区的先天优势。
值得一提的是,今年7月,北京第四轮城南行动计划重磅来袭,未来五年,城南地区将重点实施十大工程包,安排项目260余项,五年完成投资约5900亿元,力争将城南地区打造成为首都发展新高地。毫无疑问,包括采育在内的北京南部地区再迎新一轮政策红利。
1.05容积率,打造低密纯墅社区
把握发展红利,地产开发商兴创前瞻布局、精准选址采育,落地兴创荣墅项目。从一级开发进入采育,兴创深耕多年,打造区域标杆别墅项目。
据了解,兴创荣墅整体占地约23.4万平方米,总建筑面积约52万平方米,绿化率30%,容积率仅为1.05,在全北京范围内都算得上是几乎绝版的低密纯墅区产品。
在生态资源和园林规划上,除了北侧有12万平方米的采育公园,项目内部还规划约4万平米恭王府公园,以严格的中轴线,打磨出了“前庭后苑”的布局结构以及“一厅、一堂、一园”的园林景观。
不负资源禀赋,兴创荣墅通过产品创新,重新定义当代人的生活方式。在产品设计上,兴创荣墅充分发挥项目优势,推出独院联排、独门双叠及类独栋的东方大院等产品类型,满足不同购房者的居住需求。
兴创荣墅的三类产品,各有特色,诸如建面约350-430平方米的独院联排,首次提出“折叠四合院”的概念;建面约240-310平方米的独门双叠产品,上下四层空间,层层露台、南北双园,以叠拼价格实现独栋生活体验。此外,建面约540-575平方米的东方大院,首层近百平米奢景花园,藏着北京人所有的院落生活理想。
(文章来源:新京报)
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